122 000 €44 m²

Ratsumiehenkatu 2 A, Pirttiharju, Lahti2h, k, kph/wc, s + terassi + varasto + autop.

Velaton hinta
122 000 €
Hoitovastike
176 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pirttiharju
Kaupunki
Lahti

Sykähdyttävän upea rivitalon päätyasunto.

Sinä joka haluat, että kodissasi on fiilistä ja tunnelmaa, niin nyt se on löytynyt. Tämä koti on päivitetty kauniisti ja nähtävä paikan päällä.

Hurmaavan moderni musta keittiö on remontoitu laadukkaasti, tyylikkäät pinnat ja käytännöllisyys on tämän keittiön juttu ja loistava toiminnallisuus on saatu kompaktiin pakettiin. Keittiö ja olohuone on yhtenäistä avaraa tilaa ja olohuoneen isot lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat antavat luonnon valon tulvia sisään. Olohuoneen perällä on mukavan kokoinen makuuhuone ja kylpyhuone on luksusta arkeen, kun tätä päivää olevat pintamateriaalit houkuttelevat tummine sävyineen ja lämpökäsitelty haapakatto antaa arvokkuutta sekä näköä näihin tiloihin. Sauna myötäilee myös samaa tyylikästä linjaa. Olohuoneesta on käynti katetulle ja tilavalle terassille, jossa on riittävästi yksityisyyttä.

Tämän asunnon rauhallinen tunnelma on erittäin harvinaista rivitaloyhtiössä, kun asuntojen sisäänkäynnit ja pihat ovat erittäin miellyttävästi suunniteltu pois toisten katseilta ja kululta suojaan. Asunnolle kuuluu myös oma autokatospaikka ja varasto. Piha antaa myös mahdollisuuden ajaa auton suoraan oven eteen, jossa myös sähköpistokepaikka. Salpausselän mainiot ulkoilumaastot on nopeasti saavutettavissa ja keskustaan ajaa autolla 10 minuutissa. Sanalla sanoen helppoa asumista rauhallisessa ympäristössä.

Olisiko tässä se sinun unelma-asunto? Tämä voisi sopia mainiosti sinulle, joka olet etsinyt ensimmäistä omaa kotiasi. Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

René Piiroinen | LKV, KiAT, kaupanvahvistaja rene@bo.fi 044 594 8985

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen

https://bo.fi/henkilo/rene-piiroinen/#kalenteri

'THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Perustiedot

Sijainti
Ratsumiehenkatu 2 A, 15830 Lahti
Kaupunginosa
Pirttiharju
Kohdenumero
21267713
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
3 619 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, s + terassi + varasto + autop.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinät ja lattia: mikrosementti. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Läpitalon päätyhuoneisto. Terassilta puistomaiset näkymät.
Tulevat remontit
Julkisivut: huoltomaalauksia talkoilla.
Tehdyt remontit
17.4.2018, keittiöremontti TALOYHTIÖSSÄ: Sammaleen poisto katoilta 2025, julkisivujen kuivajääpesu 2024, pihan kunnostus 2024, käyttövesijohtojen uusiminen 2023, kylpyhuoneitten kunnostus (ei asunto G) 2023, kattokourut ja syöksytorvet uusittu 2022, G-asunnon autokatoksen ennallistaminen 2022, sähköautolatausjärjestelmä 2022, katon puhdistus sammaleesta 2021, IV-kanavien nuohous 2020, kattoikkunakupujen uusiminen -18, lämmönvaihtimen uusiminen -17, kattoikkunoiden tiivistys -13 ja -17, kuntoselvitys -13-14, radon-putkien lisäeristys -12-13, yläpohjan lisäeristys -11, lv-kanavien nuohous -09, asuntojen F ja G lisärakentaminen -06, radon-korjaukset -03, vesikatto -01, autokatokset ja varastot -99, kuntokartoitus -99, radon-korjaukset -94.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Metsäkangas, noin 1 km Koulut: Kärpänen, noin 1,8 km Päiväkoti: Metsäkangas, noin 800 m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
122 000 €
Myyntihinta
107 734,22 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 772,73 € / m²
Velkaosuus
14 265,78 €

Vastikkeet

Hoitovastike
176 € / kk
Pääomavastike
117,72 € / kk
Erityisvastike
22,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
390,52 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella on valtuudet 1-2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen tarvittaessa.

1.7.2026 hoitovastike 4,50 €/m2, rahoitusvastike 4,40 €/m2.
Hoitolainavastike. 1.7.2026 alkaen 1,30 €/m2

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
8.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Ratsumiehenkatu 2-6
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 16.11.2035 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 619 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talvikunnossapito huoltoyhtiöllä.
Isännöinti
Suoma Jokinen, Hämeen Kiinteistömanageri Oy 040 820 6282
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki, puh. 03 814 2355
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto, noin 500 m
Kuntotutkimus
2013
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 7.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Kaikilla oma varasto, ei yhteisiä tiloja kuin jätekatos ja yhteinen varastohuone. Vuonna 1999 on arkkitehtitoimisto on muutettu asuinhuoneistoiksi.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muu. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: muu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.