349 000 €87,5 m²

Vesijärvenkatu 22, Keskusta, Lahti2h, oh/tupak, s, kph/wc, vh, p, terassi

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
271,25 € / kk
Asuinpinta-ala
87,5 m²
Huoneita
3
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

2h, oh/tupak, s, kph/wc, vh, p, terassi

Haluaisitko asua Lahden ydinkeskustassa lähellä palveluja ja kuitenkin omassa rauhassa ylimmäisessä kerroksessa? Se onnistuu tässä upeassa läpitalon asunnossa, joka on valmistunut loppuvuodesta 2017 ja on kuin uusi! Asunnon 87.5 m2 pitää sisällään avaran olohuoneen ja keittiön yhdistelmän, johon mahtuu loistavasti ruokailuryhmä ja reilunkokoinen sohva. Ajattoman kauniit keittiökaapistot ja modernit keittiökoneet ovat olleet todella vähällä käytöllä eli ovat uutta vastaavat. Olohuoneen ja keittiötilan jatkeena on reilun kokoinen kattoterassi, josta on kiva kaupunkinäkymä. Sisäpihan puolella on kaksi makuuhuonetta. Isommasta on käynti pihan puoleiselle parvekkeelle lännen suuntaan. Vieressä olevaa huonetta voi käyttää esim. makuuhuoneena tai työhuoneena. Eteisestä on käynti kylpyhuoneen ja saunan yhdistävään tilaan, jossa on myös kuivaava pesukone. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kivijalassa on myös taloyhtiön liiketiloja. Liikkuminen keskustan runsaisiin palveluihn onnistuu helposti kävellen. Museot, teatterit, kaupat ja ravintolat ovat ihan vieressä. Kävelyetäisyydellä on myös kaunis Vesijärven satama-alue ja eteläisen Suomen upeimmat liikuntamaastot.

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Sijainti
Vesijärvenkatu 22, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
965433
Kerros
8 / 8
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
87,5 m²
Tontin pinta-ala
1 658,9 m²
Kokonaispinta-ala
87,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, oh/tupak, s, kph/wc, vh, p, terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kk kaupoista.
Keittiön varusteet
Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Säilytystilat
Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero
Näkymät
Takapiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema
Tehdyt remontit
2024 Korjaussuunnitelma - Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys (10.4.2024) vuosille 2024-2028, 2023 Muu - Porttiautomatiikka uusittu. Lämmänjakohuoneessa olevaan rasvanerotuskaivoon uusittu Labko Ga-2 rasvahälytin antureilla. Kameravalovntjärjestelmää laajennettu kameroilla jätekatokseen ja A-rapun takakäytävälle. Korjattu C-rapun käyttöveden kierrossa ollut vuoto. Safetum on tehnyt riskikartoituksen. Taloyhtiön omistamassa liiketilassa (SOL) tehtiin vuoden 2023 aikana portaikon vesivuodosta johtuneita korjaustöitä., 2022 Muu - Sisäpihan portaiden B- ja C-portaan vesieritys ja laatoitus, 2020 Muu - B- JA C-sisäpihan portaan katoksen jatkaminen. liiketilojen 77, 88 ja 98 LVIS-muutokset, liiketilaan 88 ulko-ovi tuulikaapilla, 2019 Muu - Ravintola Jackalope (lh99) jäähdytyksen uusinta, taloyhtiön liiketilan 100 (SOL) remontointia (IV), 2016 Muu - 2016-2017 lvisa-, julkisivu-, piha ja kattoremontin suunnittelu: julkisivu- ja kattoremontti, ullakkorakentaminen-8krs uudet asunnot 6 kpl 390.50 m2, LVISA-remontti, pihakannen ja jätekatoksen sekä polkupyöräkatoksen uusiminen, A- ja B-rappujen hissien uusiminen ja jatkaminen kellarikerrokseen ja 8 kerrokseen. Esteettömän kulun toteuttaminen hisseille, asuntojen, liikehuoneistojen ja yleisten tilojen lukitus uusittu iloq, 2015 Muu - LVIS-, julkisivu- ja kattoremontin hankesuunnittelu, 2013 Muu - Vesikaton kattovuoden vuoksi avattu/tutkittu seinärakenteita. Uusittu kattovuodon vuoksi osittain vesikattoa., 2012 Muu - Asennettu tallentava turvakamerajärjestelmä ja palovaroitinjärjestelmä, 2011 Muu - Piharampin alapäässä oleva palo-ovi ja tiivistetty ravintolan iv-konehuoneen seinälävistystä, tiivistetty A-B portaikkojen tuuletusparvekkeiden ovikynnyksiäa, 2010 Muu - Uusittu porttikoneisto, 2003 Muu - Poistettu öljysäiliöt ja maaperäistä öljyä, 2001 Muu - Remontoitu ravintolatilaa, kunnostettu C-portaikon hissi, remontoitu osittain vaakaviemäriä, 1988 Ikkunat - Uusittu asuinhuoneistojen ikkunat 1988-1992
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa 0,2 km, Ravintola 0,1 km, Ranta 1,7 km, Ostoskeskus 0,3 km, Koulu 0,3 km, Yliopisto 2,8 km, Päiväkoti 0,9 km, Kuntoklubi 0,1 km, Terveyskeskus 1,1 km, Laskettelu 8,5 km, Tennis 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
349 000 €
Neliöhinta
3 988,57 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
271,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
21 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
Kuukaudessa henkilöä kohti.
Autopaikan kustannukset
60 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Lahden Vesijärvenkatu 22
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Huoneistojen lukumäärä
76
Liiketilojen pinta-ala
2 572,8 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
30
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C, 2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
1 658,9 m²
Kiinteistönhoito
Lahden Isännöitsijätoimisto Oy
Isännöinti
Lahden Isännöitsijätoimisto Oy
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki, puh. 03-814 2355
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi 0,1 km, Juna 0,8 km, Lentokenttä 88 km
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkipaikka sähköpistokkeella
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Kuivaushuone
Pintamateriaalit
Parketti