265 000 €148,5 m²

Vanhatie 28 a, Mukkula, Lahti3mh, kph, s, vh, oh, k, 2wc, ruok, patio, var, at.

Velaton hinta
265 000 €
Hoitovastike
721,27 € / kk
Asuinpinta-ala
148,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mukkula
Kaupunki
Lahti

Tyylikäs ja täysin remontoitu rivitaloasunto kahdessa tasossa!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaksitasoiseen rivitalokotiin, joka hurmaa laadullaan ja tilavuudellaan! Asunto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2022 tyylikkäästi ja huolella – mm. sähköt ja käyttövesiputket on uusittu remontin yhteydessä ja materiaalivalinnat on tehty yhdessä sisustussuunnittelijan kanssa. Lopputuloksena on harmoninen ja näyttävä koti, jossa pienimmätkin yksityiskohdat on mietitty tarkkaan.

Sisääntulokerroksessa avautuu upea avokeittiö, jossa tilaa hallitsee suuri saareke. Keittiöstä löytyy mm. korkea apteekkarikaappi, aamiaiskaappi, runsaasti pistorasioita, näyttävä vitriinikaappi valaistuksella sekä Bora-merkkinen induktioliesi integroidulla liesituulettimella. Keittiön työtasot ovat laadukasta ja näyttävää Dekton-kiveä. Avara olohuone ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, jossa keskellä komeilee tunnelmaa ja lämpöä tuova takka. Alakerrassa on lisäksi erillinen wc sekä suora kulkuyhteys asunnon autotalliin.

Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta sekä toinen erillinen wc. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava walk-in-closet, jonka voi muokata oman maun mukaan. Vaatehuoneesta on myös käynti suoraan ylelliseen kylpyhuoneeseen, jossa on kaksi allasta, leveä taso, runsaasti säilytystilaa ja oma laadukas sauna.

Asunnon molemmilla puolilla on omat pihapiirit – takapihalla terassi sekä vehreät näkymät suoraan frisbeegolfradalle ja luontoon, etupihalla tilaa istutuksille tai oleskeluun. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonrauhaa ja modernia asumismukavuutta.

Erinomaiset kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla. Lähistöllä on useita päiväkoteja ja kouluja, monipuolisia liikuntamahdollisuuksia, kuten frisbeegolfrata ja lenkkeilyreitit, sekä päivittäistavarakaupat ja muut arjen tärkeät palvelut. Myös Lahden keskustaan pääsee nopeasti niin autolla kuin bussilla.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua, tilaa ja kauniisti viimeisteltyä kokonaisuutta luonnonläheisessä ympäristössä.

MYYNTI & YHTEYDENOTOT: Johanna Kekkonen Asuntomyyjä KiLAT p. 044 251 7877 johanna.kekkonen@neliotliikkuu.fi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vanhatie 28 a, 15240 Lahti
Kaupunginosa
Mukkula
Kohdenumero
80492397
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
148,5 m²
Tontin pinta-ala
9 897,2 m²
Kokonaispinta-ala
173,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Autotalli 19 m², varasto 4 m², talouskellari 2 m². Kokonaispinta-ala 173,5 m².
Huoneiston kokoonpano
3mh, kph, s, vh, oh, k, 2wc, ruok, patio, var, at.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, keittiösaareke, astianpesukone ja aamiaiskaappi ja korkea apteekkarikaappi. Liesi: Bora induktiotaso liesituulettimella. Työtason materiaali: Dekton - kivitaso. Charmia-keittiö. Runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Tapwell-hana.
Terassin kuvaus
Terassi takapihan puolella.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas (x2), allaskaappi, suihkuseinä, suihku ja kuivausrumpuvaraus, pyykkikaapit ja pyyhekuivain. Pesutilojen kuvaus: Charmia-kalusteet. Runsaasti kaappi- ja säilytystilaa. Näyttävä kokonaisuus kahdella pesualtaalla laadukkailla materiaaleilla. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran WC: WC-istuin, peili, pesuallas ja -kaappi, kiinteät valaisimet. Seinissä maalia ja sormipaneelia, lattiassa laattaa ja katossa sormipaneelia.

Yläkerran WC: WC-istuin, peili, pesuallas, kiinteät valaisimet. Seinissä maalia ja lattiassa laattaa.
Säilytystilat
Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Varasto ja rappusten alla oleva säilytystila liukuovien takana.
Näkymät
Olohuoneen, ruokailutilan ja kahden makuuhuoneen ikkunoista avautuu vehreä näkymä fresbeegolf-kentälle.
Tulevat remontit
Hallituksen 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys: - Vesikaton kuntotutkimus.
Tehdyt remontit
2025: Hankesuunnitelman mukainen peruskorjaushanke (vesijohdot, sukitus ja sähköt). 2024: As. 1 asunto-osan viemärit sukitettu. As. 2 asunto-osan alakerran viemärit uusittu ja yläkerran viemärit sukitettu. Hankesuunnitelma, märkätilojen ja julkisivun kartoitus. 2023: Lämmönjakohuoneen vesikatto. As. 1 asunto-osan viemärit sukitettu. As. 2 asunto-osan alakerran viemärit uusittu ja yläkerran viemärit sukitettu. Hankesuunnitelma, märkätilojen ja julkisivun kartoitus. 2022: Lämmönvaihdinpaketti uusittu. Ouman mitta-antureiden päivitys. 2020: Kattojen lämpökamerakuvaus. 2019: Ilmastointikanavien nuohous. 2018–2020: Talojen jätekatoksien siirto irti seinästä hiiriongelman johdosta. 2018: As. 16 autotallin katon uusinta hiiriongelman johdosta. 2016: As. 16 alakerran lattian halkeamien korjaus ja tiivistys. 2015: Patteritermostaattien uusinta. 2014: Viemäriputkiston kuntotutkimus. 2008–2009: Pohjoispuolen ikkunat, autotallien katot ja ovet uusittu. Salaojitus ja patolevyt ympäri taloa. Sadevesijärjestelmät, ulkovalaistus, pihojen pohjustus ja asfaltointi. 2007: Ilmastointikanavat nuohottu. 2006: Takapihan väliaidat uusittu. Jätekatokset rakennettu. 2003: Eteläsivun ikkunat ja takaovet uusittu. 1999: Käyttövesi- ja lämmitysputket uusittu. 1993: Julkisivujen maalaus. 1989: Kattopinnoitteet uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tähtisaunat Oy.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, 25M/10M

Hinta

Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
216 646,75 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 784,51 € / m²
Velkaosuus
48 353,25 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
721,27 € / kk
Pääomavastike
273,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
995,17 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesivastike muuttuu vesiennakkomaksuksi, kun peruskorjaushanke on valmistunut ja uudet vesimittarit on saatu toimimaan. Kulutusperusteiset vesimaksut: Kylmävesi 5,00 € / m3 ja lämminvesi 9,56 € / m3. Ensimmäinen tasauslasku kulutuksen mukaan puolen vuoden päästä mittauksen aloittamisesta, tämän jälkeen veden tasaus kerran vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viheriönlaita
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 986 375,84 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
20
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.03.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
9 897,2 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Lahti Oy, Castren Marko, marko.castren@reim.fi, 020 7438 586
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2030
Tontin vuokra
8 664 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit: 20.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti (Oak White Matt)
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti (Oak White Matt)
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, josta pääsee suoraan kylpyhuoneeseen.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen ja ruokailutilan jakaa näyttävä läpitakka. Olohuoneesta kulku rauhalliselle takapihalle.
Olohuoneen lattia
Parketti (Oak White Matt)
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Aallon riippuvalaisimet keittiösaarekkeen yläpuolella.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.