124 000 €78 m²

Rautatienkatu 6 A, Keskusta, Lahti2h, k, wc, khh/kph, s

Velaton hinta
124 000 €
Hoitovastike
327,60 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Tämä valoisa ja tilava kahden huoneen asunto sijaitsee Lahti keskustassa, Rautatienkadulla, tarjoten erinomaiset kulkuyhteydet ja kaupunkielämän mukavuudet käden ulottuvilla. Asunto sijaitsee vuonna 1946 rakennetun talon neljännessä kerroksessa.

Asunnon 78 neliötä tarjoavat mukavasti tilaa ja luonnonvalo tulvii sisään ikkunoista. Pohjaratkaisu antaa mahdollisuuden rakentaa yhden lisähuoneen tarvitsevalle. Keittiössä on hyvin kaapitilaa ja tilaa ruokapöydälle. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila ja oma sauna huoneistossa.

Asunto Oy Rautatietalo tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan ja pesutuvan. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten käyttövesiputkiston uusiminen ja lämmönjakolaitteiden kunnostus, mikä lisää asumismukavuutta ja turvallisuutta.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kaupunkikotiin, joka yhdistää historian ja modernin asumisen parhaat puolet.

MYYNTI & YHTEYDENOTOT: Tommy Jannasch Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED p. 050 305 9699 / tommy@neliotliikkuu.fi Neliöt Liikkuu Lkv Oy Ab

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rautatienkatu 6 A, 15100 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80492143
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
989 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, wc, khh/kph, s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja peilikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2025-2029 mukaan suunnitteilla mm Huoneistojen märkätilat: Osakkaat korjaavat pesuhuoneet. Taloyhtiö korvaa 2500 € vedeneristyksestä ja lattiakaivon vaihdosta (päätös v. 2023)
Tehdyt remontit
2025 hidaslatauspaikat 6 kpl autohalliin 2024 patteriverkoston tasapainotus, käyttövesiputkiston uusiminen 2023 ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2021 Rautatienkadun liiketilan IV-laitteet, lukitusten uusiminen iLOG-järjestelmälle 2020 lämmönjakolaitteet (Lahti Energia Oy:n toimesta), saunaosaston saneeraus 2019 häkkivarastojen uusiminen, Loviisankadun liiketilojen remontointi, Loviisankadun liiketiloihin IV-laitteet 2018-2019 IV-hormit korjattu ja sukitettu 2018 jätekatos ja pihakansi uusittu, julkisivut, ikkunat- ja parvekeovet, vesikaton kate uusittu 2017 kameravalvontajärjestelmä, liikehuone 4:n ilmanvaihdon uusinta 2016 pesukoneen uusinta ja LH4n lattiapinnoitteen uusiminen 2011 sähköinen palovarointinjärjestelmä, porrashuoneiden maalaus 2009 hissien uusiminen 2008 lukituksen uusiminen, Soneran valokuituvalmiusyhteys 2006 jätekatos 2005 parvekkeiden kunnostus 2003 Rautatienkatu 4:n vastainen seinä korjattu 2000 B-rapun katto pinnoitettu 1996 vesi- ja viemäriputket, sähköjohteet sekä mittauskeskukset 1995 lämmönjakolaitteet 1994 etuikkunat, porraskäytävien maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
398-001-0027-0004-6
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
124 000 €
Myyntihinta
124 000 €
Neliöhinta
1 589,74 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 21 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
327,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
327,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autohallivuokra 50 €/kk Autolatauslisä 10 €/kk Saunamaksu 20 €/4 krt/kk Saunamaksu 10 €/2 krt/kk Saunamaksu 5 €/1 krt/kk Pesutupa 3 €/kerta
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rautatietalo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä on naapuritaloyhtiön kanssa hallinnanjakosopimus 8.3.2019, voimassa 100v. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 171 693 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1946
Huoneistojen lukumäärä
55
Liiketilojen pinta-ala
540,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1946
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.11.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
989 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hämeen KiinteistöManageri Oy, Suoma Jokinen, suoma.jokinen@hkmoy.fi, 040 820 6282
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2022 vesijohtojen kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Hidasautolatauspaikkoja 6 kpl. Autohallista 50 % on taloyhtiön hallinnassa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, vinttikomero ja dna 25 m laajakaista
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali