119 000 €54 m²

Yrjönkatu 9 B, Keski-Lahti, Lahti2h,k,kph/wc,vh,las.p

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
248,40 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kaupunki
Lahti

Ylimmän kerroksen muuttovalmis kaksio

Ylimmän kerroksen muuttovalmis kaksio.

Sijainti on todellakin kohdillaan tällä kodilla kun keskusta ja juna-asema löytyvät molemmat kivenheiton päästä. Yhtiössä on tehty 2024 laaja peruskorjaus muun muassa käyttövesiputkien osalta ja remontin yhteydessä on myös remontoitu kaikkien kotien kylpyhuoneet. Koti on kauttaaltaan siistissä kunnossa, pohja on toimiva ja säilytystilaa on niin kaappien kuin vaatehuoneenkin muodossa. Lasitetulta terassilla aukeaa näkymä viihtyisästi sisäpihan suuntaan.

Yhtiö sijaistee omalla tontilla ja remontteja on ehditty tekemään hyvin. Yhtiö on rauhallinen ja tykätty. Yhtiössä on hissi.

Lisätiedot ja esittelyt: Pilvi Yli-Opas puh & whatsapp 050 4929203 pilvi.yli-opas@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Yrjönkatu 9 B, 15100 Lahti
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kohdenumero
80485580
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
1 911 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph/wc,vh,las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Aikaisintaan 4.5.2026.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktio liesi/uuni (2024), liesituuletin (2024) / suodatin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, wc, bideesuihku, lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2026 Vesikatto kunnon ylläpito, puhdistus/tarkastus. 2027 Kuntoarvio. 2028 Perustukset ja runko tarkastus. 2029 Hissien saneeraus suunnittelu.
Tehdyt remontit
Muut yhtiön aiemmin teettämät merkittävät korjaukset: Peruskorjaushanke 2024 Porrashuone / kellarikerroksen väliset palo-ovet uusittu 2020 Porraskäytävien ulko-ovet uusittu 2018 Viemäreiden sukitus, ullakon palo-ovien ja valaistuksen uusiminen 2017 Pohjaviemäreiden / taloliittymän uusiminen, saunan peruskorjaus, kuivaushuoneen ja pesutilan kunnostus, lämmönsiirrinpaketti 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2007 Julkisivujen maalaus ja kunnostus 2007 Patteriventtiilien saneeraus 2006 Käyttövesijohdot ja sekoittimet uusittu 2001 Termostaattiventtiilit vaihdettu 1999 Peltisen vesikatteen pinnoitus 1998
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA 25M, laajakaista

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
78 853,58 €
Neliöhinta
2 203,70 € / m²
Velkaosuus
40 146,42 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
248,40 € / kk
Pääomavastike
329,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
577,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiölainan päättymispäivä 31.12.2043.
Yhtiölainan korko 3,85 % (per 31.12.2025).
Mikäli lainan korko muuttuu, voi rahoitusvastikkeen määrä muuttua.

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Yhtiölainan päättymispäivä 31.12.2043 Yhtiölainan korko 3,85% (per 31.12.2025) Mikäli lainan korko muuttuu, voi rahoitusvastikkeen määrä muuttua.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuomaankulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 463 983,22 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
70
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattotyyppi
Harjakatto peltikatteella
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.06.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 911 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Lahti Oy, Tolonen Jarkko
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 14. Autotallit: 8.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kaapeli-tv, pesutupa, mankeli ja väestönsuoja
Muut tilat
Eteinen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Liukuovikaapisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei