115 000 €90 m²

Vierutie 12, Kouluharju, Lahti4h + k + s

Myyntihinta
115 000 €
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kouluharju
Kaupunki
Lahti

Toimiva yhden tason ja kolmen makuuhuoneen talo suositulla alueella !

Nastolan Kouluharjulla lähellä sisääntuloliittymää ja Kauppakaaren liikkeitä sijaitseva erittäin rauhallisen ja suositun lapsiystävällisen alueen omakotitalo.

Asuintilat yhdessä tasossa: kolme makuuhuonetta, iso olohuone, L-mallinen pohjaratkaisu. Ilma-vesilämpöpumppulämmitys (tällä hetkellä rikki) vesikiertoisilla pattereilla ja ilmalämpöpumppu. Oma tontti, vaatehuone, katettu liukuoviterassi. Nätti ja suojaisa nurmikkopiha jossa mm leikkimökki.

Taloa remontoitu paljon vuosien varrella, mm autokatos tehty autotalliksi sähköisellä kaukokäyttönosto-ovella, tasakatto muutettu aumakatoksi v 1980, käyttövesiputket ja keittiö uusittu v 2002, ikkunat uusittu v 2011, valurautalattiakaivot saneerattu v 2018. Akuutisti rikki olevasta ilmalämpöpumpusta saatu vaihtotarjous: n 11.000,- € ilman varaajan uusimista ja n 14.000,- € jos varaajakin uusitaan samalla.

Tähän taloon pääsee nopeasti, talo on tyhjä.

Perustiedot

Sijainti
Vierutie 12, 15560 Lahti
Kaupunginosa
Kouluharju
Kohdenumero
24371132
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
1 043 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + k + s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
ilma-vesilämpöpumppu akuutisti rikki
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on heti vapaa
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Sähköliesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi, Pesukoneliitos, Laminaattitasot
Parvekkeen lisätiedot
Olohuoneesta käynti sisäpihan suojaisalle katetulle terassille jossa sivuun liukuvat lasiovet
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Laattalattia, Laattaseinä, Pesukonevalmius, Erillinen WC
Säilytystilat
Vaatehuone, Tilaa ulkoiluvälineille
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Keittiö aamuaurinkoon, terassi ilta-aurinkoon
Kylpyhuoneen remontit
1980-luvun kylppäri alkaa olla teknisen käyttöiän päässä
Kylpyhuoneen remontit
12/1983
Kattoremontti
12/1980 - 12/2014
Ikkunaremontti
12/2011
Putkiremontti
12/2002
Tulevat remontit
ilma-vesilämpöpumpun uusinta on akuutti, nyt koko talo lämpiää vain olohuoneen ilmalämpöpumpulla, kosteat tilat teknisen käyttöiän päässä
Tehdyt remontit
Tasakatto muutettu aumakatoksi v 1980, kate uusittu v 2014 ja samalla tehty yläpohjan lisäeristys ekovillalla, autokatos muutettu autotalliksi v 1980, uusi nosto-ovi v 2017, käyttövesiputket uusittu välikattoasennuksena v 2002, keittiön, apukeittiön ja makuuhuoneiden ikkunat uusittu ja olohuoneen lämpölasit vaihdettu uusiin v 2011, kattomuutoksen yhteydessä v 1980 asennettu koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla: iv-kone uusittu v 2010 ja kanavat nuohottu viimeksi v 2017
Keittiön remontit
uusittu keittiökalusteet ja kodinkoneet v 2002, astianpesukone nyt poistettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Puisto lähellä, Lääkäriasema lähellä, Terveyskeskus lähellä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-35-7311-2

Hinta

Myyntihinta
115 000 €
Kiinnitykset
ei ole

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puurunko, tiili/lautaverhous
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
aumakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
on
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 043 m²
Kaavoitustiedot
AO
Kaavatilanne
asemakaava ja sitova tonttijako
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Uimaranta lähellä, Jäähalli lähellä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Maksuton pysäköinti
Rakennusoikeus
n 250 krsm2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
voimassa olevassa asemakaavassa ei ole tonttikohtaista rakennusoikeutta määritetty, naapuritonteilla tehokkuusluku on e=0,25
Rasitteet ja oikeudet
ei ole
Pihan kuvaus
nurmikkopiha, perennoja, aidattu, leikkimökki
Pihan ilmansuunnat
länsi
Maasto
tasaista kuivaa harjua
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Ilmavesilämpöpumppu
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmakeskuslämmitys
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli
Pintamateriaalit
Parketti, Laminaatti