109 500 €48,5 m²

Kolkankatu 24 A, Keskusta, Lahti2h, k, kph, p

Velaton hinta
109 500 €
Hoitovastike
334,65 € / kk
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Mahtavalla sijainnilla kauniilta Kolkankadulta aivan keskustan kupeesta löytyy tämä ihana kaksio. Vanhan kivitalon tunnelma ja lämpö vastaanottaa jo rappukäytävässä ja paksut kiviseinät takaavat hiljaisen asumisen. Syvät ikkunalaudat, viehättävä vino seinä olohuoneessa ja hurmaava ranskalainen parveke ovat ehdottomasti tämän kodin erityisiä juttuja. Tilavassa olohuoneessa koko seinän leveydeltä liukovellista kaappitilaa ja makuuhuonekin kivan kokoinen. Keittiössä arvokkaat kivitasot ja yllättävän paljon kaappitilaa, myös ruokapöytä mahtuu mukavasti. Kylpyhuone remontoitu yhtiön linjasaaneurauksen yhteydessä.

Oma tonttinen taloyhtiö runsaasti remontoitu ja isot remontit on nyt tehty.

Nyt kannattaa tulla katsomaan, tervetuloa! Soita ja sovi oma esittelyaikasi Marjo Hurskainen p. 040-9322892.

Perustiedot

Sijainti
Kolkankatu 24 A, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21986405
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Tontin pinta-ala
1 378,3 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2028: kokoojakammiot katolle.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: yläpohjan eristys -84, liiketilan oven kunnostus -85, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -85, peltikaton maalaus -96, julkisivun kunnostus ja maalaus -98, katon osittainen saneeraus -05, sämmönsiirtimen uusinta -10, pihan routavaurioiden kunnostus -12, vesikaton pinnoitus -12, piha-alueen kunnostus ja siistiminen -13. Vuonna 2019 valmistuivat: rännilämmitykset, vinttitilan tuuletuksen parantaminen, pihan asfaltointi, autonlämmitystolppien päivitys, perustukset ja sokkeli, ilmanvaihtokanavien puhdistus, parvekkeet, ikkunat ja ulko-ovet, huoneistojen märkätilat, yhteiset tilat, lämmitysjärjestelmä, liittyminen kaapeli-TV -verkkoon, linjasaneeraus, sähkö- ja tietojärjestelmä linjasaneerauksen yhteydessä. Lukituksen uusiminen -20.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
109 500 €
Myyntihinta
55 685,25 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 257,73 € / m²
Velkaosuus
53 814,75 €

Vastikkeet

Hoitovastike
334,65 € / kk
Pääomavastike
436,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
771,15 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

hoitovastikkeeseen 6,90 €/m2/kk sisältyy hoitolainan lyhennykset ja korot. Hoitolaina loppuu keväällä 2026.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
8,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaan. Tasausmaksut: kylmävesi 6,20 €/m3 ja lämminvesi 10,30 €/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sampokauris
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
aumakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 378,3 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: K&S Kiinteistöpalvelu
Isännöinti
Tuomo Saarijärvi/REIM Lahti Oy, Vesijärvenkatu 76, 15140 Lahti, puh. 020 743 8570
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
kiinteistön kuntoarvio ja putkistojen kuntotutkimus tehty v. 2010.
Lämmitys
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6. piha-autopaikkoja: 8.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, vinttikomero, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti.