380 000 €213 m²

Rautatienkatu 13 B, Keskusta, Lahti6h+k+kph+2wc

Velaton hinta
380 000 €
Hoitovastike
777,45 € / kk
Asuinpinta-ala
213 m²
Huoneita
6
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1931
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Tilaa ja tunnelmaa ydinkeskustassa!

Vanhan ajan charmia huokuva monien mahdollisuuksien keskustakoti! Tämä talokaunotar juhlii pian 100-vuotisjuhliaan ja on kulttuurihistoriallisesti arvokas kohde. Täällä todella tuntee sen kuuluisan historian havinan! Kaunis julkisivu, upeat erkkeri-ikkunat, tyylikkäästi toteutettu porraskäytävä.

Huikeiden neliöiden koti, jonka kuusi huonetta tarjoilevat mahdollisuuksia monenlaisiin asumisen tarpeisiin. Asunnon pohjaratkaisu venyy tarvittaessa jopa neljän makuuhuoneen ratkaisuun. Kolme erillistä sisäänkäyntiä mahdollistavat myös esimerkiksi kahden huoneen erottamisen omaksi kokonaisuudekseen vaikkapa toimistotarkoituksiin tai itsenäistyvän nuoren ensiasunnoksi. Näin monipuolista tilaratkaisua ei usein tule vastaan. Erityisen vaikutuksen tekee asunnon suuri sali ja siihen luontevasti yhdistyvät kirjasto- ja ruokailuhuoneet hienoine yksityiskohtineen. Huonekorkeus, huoneiden salimaisuus, massiiviset pariovet, upeat katto- ja seinäkoristeet, leveät ikkunalaudat ja ihana takka luovat arvokkaan ja edustavan tunnelman. Tämä upea koti yhdistää arkkitehtonisen arvokkuuden ja käytännöllisen asumisen vaatimukset.

Neljännen kerroksen hiljainen kulmahuoneisto, joka avautuu kolmeen eri suuntaan: Rautatienkadulle, Hämeenkadulle ja rauhalliselle sisäpihalle.

Ja mikä sijainti! Keskustan kaikki monipuoliset kaupat, kahvilat ja kulttuurikohteet ovat aivan kivijalassa ja loistavat ulkoilumahdollisuudet kivenheiton päässä! Aamulenkille Radiomäelle! Matkakeskukseen on muutaman minuutin kävelymatka eli pendelöidäkin voi.

Tunnelma ratkaisee. Aina. Kodeissa ja kohtaamisissa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rautatienkatu 13 B, 15110 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80437919
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
213 m²
Tontin pinta-ala
1 767 m²
Kokonaispinta-ala
213 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
6h+k+kph+2wc
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, peili, allaskaappi, pesuallas, suihkuseinä, bidee-suihku ja suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Pikku-wc työhuoneen vieressä: laattalattia, wc-pönttö, pesuallas, seinät maalattu.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Rautatienkadulle, Hämeenkadulle ja taloyhtiön sisäpihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: - pihakannen kunnostaminen/uusiminen - julkisivun kunnostaminen/uusiminen - parvekkeiden kunnostaminen/uusiminen - ikkunoiden kunnostaminen/uusiminen - sähköautojen latauspisteisiin varautuminen
Tehdyt remontit
1982 Katon uusinta 1985 Julkisivuremontti 1993-1998 Vesi- ja viemäriremontti 1997 Parvekkeet 2001 Ikkunoiden käsittely 2002 Pihan vesieristys 2006 Sähköistys uusittu 2010 Kivijalan kunnostus, katon, tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoidenmaalaus 2014 Lämpöverkko kunnostettu ja vaihtimet uusittu 2016 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2019 Katon korjaus: harjan tuuletusta parannettu koko katon osalta. Hormiryhmille "hatut" ja paikkakorjauksia. 2020 Katon loivan osan pinnoitus 2022 Sisäpihan rappauskorjauksia 2022 Piharakennuksessa huoneisto 31, katon pellitysten uusiminen sekä huoneiston kosteusvauriokorjaus 2022 Valvontakameroiden asennus 2025 Katon pinnoittaminen elastomeeri pinnoitteella (paitsi teatterin katto) 2025 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
Telia

Hinta

Velaton hinta
380 000 €
Myyntihinta
380 000 €
Neliöhinta
1 784,04 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
777,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
777,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
26 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-O.Y. Hämeennurkka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä luotolliset limiittitilit: yhteensä 413 000 €. Taloyhtiön kiinnitykset: 533 637,50 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1931
Huoneistojen lukumäärä
26
Liiketilojen pinta-ala
1 756 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.08.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 767 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
LIT, Kaisu Jussila, kaisu.jussila@lit.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Matkakeskukseen muutaman minuutin kävelymatka
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2023 Talokeskus: julkisivun rappauksen ja parvekkeiden kuntotutkimus sekä pihakannen tarkastus 2024 Kattocenter: vesikaton kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiön autopaikat jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kaapeli-tv ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei