77 500 €90,5 m²

Tanssimäenkatu 2, Mukkula, Lahti4h + k + p + kph + wc

Velaton hinta
77 500 €
Hoitovastike
416,30 € / kk
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Huoneita
4
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mukkula
Kaupunki
Lahti

Siisti ja valoisa kolmen makuuhuoneen parvekkeellinen neliö toimivalla pohjalla

Lämminhenkinen ja valoisa neliö toimivalla pohjalla Mukkulassa odottaa uusia asukkaita.

Tässä kodissa on hyvä olla. Mukkulan rauhallisella ja vehreällä alueella odottaa 90-neliöinen kolmen makuuhuoneen tilaihme, jossa yhdistyvät toimiva arki ja oma rauha. Makuuhuoneet sijaitsevat eri puolilla asuntoa, toimii mainiosti perheelle tai vaikkapa sijoittajalle vuokrakohteena.

Kuudennen, ylimmän kerroksen koti tarjoaa helppoutta ilman maan tasalla asumisen kompromisseja – yksityisyyttä ja avaruutta unohtamatta.

Tämä neliö hurmaa valoisuudellaan ja kodikkaalla tunnelmallaan. Tilava olohuone kutsuu viihtymään ja lasitettu parveke yhden makuuhuoneen yhteydessä tuo lisää tilaa. Erillinen kylpyhuone ja wc helpottavat arkea. Juuri remontoituun uuteen keittiöön mahtuu mainiosti ruokapöytä kokoamaan asukkaat yhteen.

Taloyhtiö on hyvin ja jämäkästi hoidettu ja isot remontit on tehty, joten voit keskittyä kodin laittamiseen omannäköiseksi. Tämä koti sopii mainiosti niin pariskunnalle, perheelle kuin sijoittajallekin. Mukkulan palvelut kouluineen ja päiväkotineen ovat helposti kävellen saavutettavissa. Uimarannalle viiden minuutin kävelymatka.

Tähän kohteeseen kannattaa ehdottomasti tulla paikan päälle ihastumaan.

Esittelen tämän kohteen yksityisesittelyin.

Myös vaihto omakotitaloon tai OKT/PT-tonttiin mahdollinen.

Perustiedot

Kaupunginosa
Mukkula
Kohdenumero
24337191
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Tontin pinta-ala
7 761 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + k + p + kph + wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Suuri tiskipöytä, Paljon kaappitilaa, Lasikaapit, Paljon työskentelytilaa, Laminaattitasot, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Jää-pakastinkaappi, Liesi tai uuni erikseen, Pesukoneliitos
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, Iso parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Pesukone, Peilikaappi, Rättipatteri, Laattalattia, Erillinen WC
Säilytystilat
Vaatehuone, Ullakkokomero
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet
Tulevat remontit
Vesikaton kuntoarvio 2024 Sähköjärjestelmien osittainen saneeraus 2027-2028
Tehdyt remontit
Lämmönjakokeskuksen muutostyöt 1990 Porraskäytävän maalaus 1990 Ikkunoiden alareunojen pellitys 1996 Vesikaton uusiminen ja yläpohjan lisälämmöneristys 1999 Saunaosastojen peruskorjaus 2001-2002 Kellarikäytävien maalaaminen 2001-2002 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus 2004 Parvekelasitukset 2004 Autosuojien huoltomaalaus 2007 Lukituksen uusiminen 2007 Patteriventtiilien uusiminen 2007 Ulko-ovien uusiminen 2007 Hissien perusparannus 2008 Pohja- ja tonttiviemärin pinnoitus 2009 Käyttövesiputkien ja lämmönjakolaitteiden uusiminen 2010 Porraskäytävän maalaaminen, valaistuksen uusiminen 2010 Savunpoisto- ja palohälytysjärjestelmän asentaminen 2010 Pysäköintialueen sähköjen uusiminen 2012-2013 Lämmityspistokepaikkojen (16kpl) lisääminen 2012-2013 Peltikaton huoltomaalaus 2014 Pysty- ja haaraviemäreiden sukitus 2015 4kpl piha-alueen valaisinta + maakaapelit uusittu 2016 A-taloon tulevan tonttivesijohdon sujutus mittareille saakka 2016 Vesikaton peltiosien ja autosuojien ovien ja päätyjen huoltomaalaus 2018 Ulkoportaikon uusiminen 2019 Leikkialueen uusiminen 2019 Asfalttikäytävien osittainen uusiminen ja levennys 2019 Piha-alueen valaistuksen uusiminen / lisääminen 2019 Invapysäköintipaikkojen rakentaminen 2019 Lukituksen uusiminen (iLoq) 2020 Julkisivujen betonikorjaukset, huoltomaalaus ja saumojen uusiminen 2020 Parvekeulkoseinän eristeiden ja ulkoverhouksen uusiminen 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2020 Syöksytorvien uusiminen 2020 Räystäskourujen ja -peltien sekä katon turvavarusteiden huoltomaalaus 2020 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus 2021 Talosaunojen lauteiden uusiminen 2022 Pääsisäänkäyntien ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen 2023 Pääsisäänkäyntien tuulikaappien purkaminen 2023 Pääsisäänkäyntien ulko-ovien automatiikka 2023 Rakennus A, päädyn ovi uusittu 2023 Rakennus B, maantasokerroksen huoneiston 61 ikkunat ja ovet uusittu ja ulkoseinärakenne muutettu 2023 Lämmityspattereiden lisääminen porraskäytävien aulatiloihin 2023 Aulatilojen pintaremontti 2024
Keittiön remontit
2025
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Puisto lähellä, Kirjasto lähellä, Koirapuisto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli-tv

Hinta

Velaton hinta
77 500 €
Myyntihinta
63 000 €
Neliöhinta
856,35 € / m²
Vuokratulo
995 € / kk
Velkaosuus
14 500 €
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat: Asuntovarastokomerot, saunatilat, kuivaushuonetilat, varastotilat, urheiluvälinetilat, väestönsuoja, talouskellarit, lämmönjakohuone, varastohuoneet

Vastikkeet

Hoitovastike
416,30 € / kk
Pääomavastike
167,43 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
583,73 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Kaukolämpö
Vesimaksun lisätiedot
Ennakko/kk, tasaus todellisen kulutuksen mukaan
Saunamaksu
8€/kk
Muut kustannukset
Autopaikka sähköllä 10€/kk Autotalli 14€/kk Mopotalli 7€/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As. Oy Tanssimäenkatu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
60
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
87 m²
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa, Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
7 761 m²
Kiinteistönhoito
Alltime Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti
Ekoisännät Ky / Henri Kuusisto
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Uimaranta lähellä, Kuntosali lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin vuokra päättyy
31.05.2030
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, Pistokkeellisia autopaikkoja
Pintamateriaalit
Laminaatti, Parketti