104 000 €57 m²

Honkalankuja 4 B, Jalkaranta, Lahti2h,k,kph/wc,s,et,lp

Velaton hinta
104 000 €
Hoitovastike
262,20 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kaupunki
Lahti

Saunallinen hyväkuntoinen kaksio hyvässä yhtiössä

Hyväkuntoinen saunallinen ja lasiparvekkeellinen kaksio hyvässä ja kysytyssä yhtiössä Vesijärven rannassa. Kylpyhuoneremontti tehty 2021-2022 putkiremontin yhteydessä ja myös keittiö sekä pinnat ovat remontoidut ja siistit. 1989 valmistunut talo on hyvin hoidettu ja tarvittavat remontit on tehty ajallaan. Jalkarannan peruspalvelut ja bussiyhteydet muutaman sadan metrin päässä. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Honkalankuja 4 B, 15950 Lahti
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kohdenumero
80481125
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
3 616 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph/wc,s,et,lp
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 2 kk / sop.muk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja kaapistot.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
Vesikaton huoltomaalaus 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025
Tehdyt remontit
1994 Patteriverkon äänenvaimennusventtiilit poistettu 1998 Ikkunat huoltomaalattu 2000 Parvekkeiden kaiteet huoltomaalattu. Radonkaivo asetettu tontille. 2011 Käyttövesipumppu vaihdettu 2012 Pihavalojen uusiminen 2014 Kiinteistön katon puhdistus ja huolto. Pihapuuston vähentäminen. 2015 Hissin sylinterin kunnostus. Lämmönsiirtimen vaihto. Joustavien liittimien vaihto. 2016 Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus ja lattian pinnoittaminen. Alakerran terassiaitojen uusinta. Betoniosien huoltomaalaus. 2017 Lukitusjärjestelmän uusinta 2018 IV-huippuimurin uusinta B-rappu. IV-kanavien nuohoaminen. Sadevesipoistoreittien kunnostus pihamaalla. 2020 B-rapun hissin sylinterin kunnostaminen 2021-2022 IV-huippuimureiden uusinta ja kanaviston nuohous. Käyttövesi ja kylpyhuonesaneeraus 2022 Sähköautojen latauksen selvittäminen. Kellarikerrosten käytävien lattiamaalaukset. Hulevesien ohjauksen parantaminen pintamaiden osalta. 2023 Pihapatioiden kunnostus, sammaleiden-, puiden- ja pensaiden poistot. 2024 Vesikaton kuntotarkastus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
398-33-181-2
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
104 000 €
Myyntihinta
83 922,81 €
Neliöhinta
1 824,56 € / m²
Velkaosuus
20 077,19 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
262,20 € / kk
Pääomavastike
147,06 € / kk
Korjausvastike
28,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
437,76 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiökokouksessa 8.4.2026 päätettiin hissi- ja katonpinnoitusremonttien toteuttamisesta vuonna 2026. Lainaosuudet jyvitetään osakkaille remontin jälkeen, arviolta syksyllä 2026. Alustava lainaosuus tälle asunnolle 7 300,87 euroa kertamaksuna tai pääomavastikkeena 71,99 eur/kk.
Autopaikan kustannukset
11 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Honkapirtinrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 900 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
26
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.10.2028
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 616 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tiko-isännöinti, Veli-Pekka Mäntynen, 0401485401
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki, p. 03 814 2355
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Tallipaikat ovat osakkeina, joissa lunastusoikeus osakkailla ja yhtiöllä.
Yhteiset tilat
pyörävarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnallisvesi.
Viemäröinti
kunnallinen viemäriverkosto.