109 000 €85,5 m²

Ritaniemenkatu 4 C, Mukkula, Lahti4h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke (yj:n mukaan 4h+k)

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
354,20 € / kk
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mukkula
Kaupunki
Lahti

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään 5. kerroksen kerrostalokotiin, jossa tilaa riittää isommallekin perheelle. Asunnossa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, valoisa olohuone sekä toimiva pohjaratkaisu arjen sujuvuutta ajatellen.

Olohuoneesta on käynti reilun kokoiselle, lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa lisätilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Keittiö on erillinen ja tarjoaa hyvin työskentely- ja säilytystilaa. Kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on erillinen wc, mikä helpottaa perheen arkea.

Taloyhtiö on suuri ja hyvin hoidettu. Merkittävät remontit on jo tehty, mikä tuo huolettomuutta tuleville vuosille. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asukkaiden käytössä ovat lisäksi uima-allastilat – harvinaista arjen luksusta!

Tämä koti yhdistää tilavuuden, toimivan pohjan ja hyvän taloyhtiön edut. Tule ja ihastu!

MYYNTI & YHTEYDENOTOT: Tommy Jannasch Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED p. 050 305 9699 / tommy@neliotliikkuu.fi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Perustiedot

Sijainti
Ritaniemenkatu 4 C, 15240 Lahti
Kaupunginosa
Mukkula
Kohdenumero
21703841
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Tontin pinta-ala
3,41 ha
Kokonaispinta-ala
85,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke (yj:n mukaan 4h+k)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Tulevat remontit
Korjaustarve vuosille 2025-2029, arvioituna keväällä 2025: Asfaltointeja Porrsahuoneen ulko-ovien uusiminen Parvekkeiden betonirakenteiden kunnostus Kattojen korjauksia,uusiminen 6-10 v (talot 2,6,8) Löylyhuoneiden kunnostus
Tehdyt remontit
2026: Seinien maalaus. TALOYHTIÖSSÄ: Ritaniemenkatu 6-8 katteiden uusiminen -98-99 Jätekatosten rakentaminen -98 Julkisivuremontti -00-01 Ritaniemenkatu 2 katteen uusiminen -02 Saunojen remontointi -05 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -05 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja lämmönsiirtimen uusiminen -06-07 Ilmanvaihdon perussäätö 2006-2007 Kuivaushuoneiden kunnostus 2006 Puu ulko-ovien uusiminen, käytävien ja pyörähuoneiden lattioiden maalaus 2009 Lämpökanaalien uusiminen talojen 2-4 ja 6-8 välille 2009 Autolämmityspistorasioiden uusiminen sekä pelastusteiden kunnostus 2010 LVIS-saneeraus ja LTO-laitteiden asentaminen -12-13 Kiinteistön lukituksen uusiminen -12-13 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö-13 Parvekkeiden osittaiset paikkakorjaukset ja parkkialueen osittainen asfaltointi -15 Patteriverkoston tasapainotus -16 Ritaniemenkatu 4 vesikatteen uusiminen -16 Leikkialueiden kunnostus -18 Kameravalvonta -19 Huoneistojen ovien uusiminen -19-20 Hissien uusiminen -20 Julkisivuelementtien saumaus ja kattojen kuntotarkastus -22 Talojen 2 ja 8 uimasaunojen löylyhuoneet -23 iv-hormien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö -23 aurinkopaneelioen asennus -25 pikkusaunojen löylyhuoneet (6kpl) -25
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
87 276,99 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 274,85 € / m²
Velkaosuus
21 723,01 €

Vastikkeet

Hoitovastike
354,20 € / kk
Pääomavastike
326,03 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
680,23 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Kuntosali 5e/kk. Saunamaksu uima 15e/kk. Saunamaksu 10e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rita-Mukkula
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
176
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018 Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.05.2035.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3,41 ha
Kiinteistönhoito
talonmies
Isännöinti
Suoma Jokinen, Hämeen KiinteistöManageri Oy, suoma.jokinen@hkmoy.fi, Puh. 0408206282
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 176.
Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.