187 000 €111 m²

Otsokatu 10 b, Jalkaranta, Lahti4h, k, kph, s, wc, vh, terassi x2, varasto, autotalli

Velaton hinta
187 000 €
Hoitovastike
203,50 € / kk
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kaupunki
Lahti

Tilava koti viihtyisällä ja rauhallisella Jalkarannan asuinalueella.

Tämän kodin yläkerrasta löytyy tilava ja valoisa olohuone, ruokailutila yhdistyen keittiöön, makuuhuone sekä eteisen yhteydessä on erillinen wc. Alakerrassa on tyylikkäästi uusittu kylpyhuone vesikiertoisella lattialämmityksellä ja sauna, kaksi makuuhuonetta, aulatila oleskeluun sekä käytännöllinen vaatehuone ja lisää säilytystilaa portaiden alla.

Asunnon aidatulla etupihalla on iso terassialue sekä ulkovarasto. Takapihalla on myös terassialue sekä nurmipihaa ja hyötykasvillisuutta, kuten omenapuu, marjapensaita ja raparperia. Lisäksi huoneistolle kuuluu autotalli.

Asunto Oy Rautakankare sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja viimeisimpänä on uusittu käyttövesiputket, sähköpääkeskus, huoneistojen ryhmäkeskukset, aiemmin on tehty julkisivuremontti, jossa on uusittu ikkunat, ulko-ovet, lukitus, varastokopit ja väliaidat.

Sijainti on erinomainen luontoa ja rauhallista asuinaluetta arvostavalle. Vieressä ovat Salpausselän mahtavat ulkoilu- sienestys ja marjastusmaastot sekä Messilän laskettelukeskus, golfkenttä ja uimaranta. Lähistöltä löytyvät päiväkoti, alakoulu, kauppa ja kirjasto. Liikkuminen on sujuvaa omalla autolla tai julkisella bussiliikenteellä.

Tervetuloa tutustumaan - Tehdään yhdessä teidän unelmista totta. Lisätiedot ja esittelyt. HOUSE Lahti suvi.jarvinen@houselahti.fi / puh. 050 585 1978

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Otsokatu 10 b, 15950 Lahti
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kohdenumero
80485015
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
4 656 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, wc, vh, terassi x2, varasto, autotalli
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Terassi alue etu-ja takapihalla.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys (Vesikiertoinen lattialämmitys), pesukoneliitäntä, suihkukaappi, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja lämminvesivaraaja. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Tulevat remontit
Palovaroittimet, usiminen. Kävelyteiden ja autopaikkojen kunnostus (sadevesien johtaminen ). Vesikaton kuntotarkastuksen suosittelemat toimenpiteet harkinnan mukaan.
Tehdyt remontit
2024 Vesikaton kuntoarvio. 2023 Käyttövesisaneeraus vesikalusteineen, huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus, sähköpääkeskuksen uusinta, huoneistojen ryhmäkeskusten uusinta, valokuitukaapelointi, autolatausvalmiuden rakentaminen talleihin ja pihaa, tonttivesijohdon uusinta. 2021 Hankesuunnitelma käyttövesiputkistojen uusimiseksi. Huoneiston kahdeksan kph. 2020 Asiantuntijalausunto maapaineseinästä A-talon osalta. 2017 JS-Remonttisuunnitelmat. Julkisivuremontti: uudet ikkunat ja ulko-ovet, ulkoseinien (levytetyt seinät) uusiminen, uudet ulkovarastokopit, katon reunapanelointien uusiminen, väliaitojen uusiminen/lisääminen, lukot uusittu. 2015 Piha-aitojen rakentaminen etupihoille. 2014 Ajopihan kunnostus ja tasaus. Asuntojen etupihojen uusiminen ja kunnostus. 2013 Huoneisto n:o 9 vesivahingon korjaus. Katolla sijaitsevien iv-putkien ja hormien läpivientien kunnostaminen. Patteriverkoston perussäätö, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. Perustusten kosteuseritysten ja salaojaputkiston uusiminen. 2012 IV-kanavien puhdistus ja iv-venttiilien säädöt teetetty, huoneistojen 1-4 märkätilat uusittu. Kuntoarvio, Rakennukset. 2011 Kuntoarvio, LVI-järjestelmät. 1990 Huoneistokohtaisten lämminvesivaraajista uusittu. Lämmitysverkoston ja lämpimän käyttöveden säätökeskuksista ja venttiileistä uusittu. Patteriventtiileistä uusittu. Yhdessä autotallissa sijaitseva viemäriputki uusittu. 1985 Vesikatteen uusiminen. 1980 Rakennuksen puuosia, ikkunoita, ovia ja levypintaisia seiniä maalattu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
187 000 €
Myyntihinta
137 021,62 €
Neliöhinta
1 684,68 € / m²
Velkaosuus
49 978,38 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
203,50 € / kk
Pääomavastike
324,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
528 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka, pistokkeella 20e/kk. (2025) Kaukolämmön kulutus 11,363 MWh /12kk (1576,73€) Sähkön kulutus 4000 kWh vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rautakankare
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: 23.3.2023 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin, että taloyhtiö osallistuu osakasmuutostyönä tehtävän kylpyhuonesaneerauksen kustannuksiin. Lisätietoja isänn.todistuksesta. Lämmin vesi lämmitetään huoneistokohtaisilla lämminvesivaraajilla. Lisätietoja isänn.todistuksesta. Kaukolämpö ei sisälly hoitovastikkeeseen, huoneistolla oma mittari. Lahti energia laskuttaa kulutuksen mukaan. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 050 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
17
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 656 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
REIM Lahti Oy, Mika Ylöstalo, 0207438585
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys ja bussipysäkki lähellä https://www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut/
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Vesikaton kuntotarkastus 2024.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys, kylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Yhtiö omistaa vierekkäiset 2 tonttia. Pinta-ala: 2 x 2328 m2= 4.656 m2 Kiinteistötunnukset : 398-33-334-1 398-33-334-2
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja valokuitu, dna 25m
Keittiön lattia
Vinyylilankku
Keittiön seinä
Maali ja lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja vinyylilankku
Makuuhuoneen seinät
Maali, tapetti ja lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyylilankku
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, portaiden yllä olevat valaisimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.