176 000 €71,5 m²

Kauppakatu 2 A, Keski-Lahti, Lahti3h,k,kph,p

Velaton hinta
176 000 €
Hoitovastike
321,75 € / kk
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kaupunki
Lahti

Kauniisti remontoitu kolmio huippusijainnilla Lahden keskustassa!

Etsitkö muuttovalmista citykotia palveluiden ääreltä kaupungin sydämestä? Tässä se on!

Tässä kodissa on eteinen, todella tilava olohuone, lasitettu parveke ja iso makuuhuone liukuovikaapistoin. Kauttaaltaan uusitun keittiön vieressä on pienempi makuu/työhuone liukuovella ja myös täällä on liukuovikaapistot.

Tyylikäs kylpyhuone on myös saneerattu täysin ja siellä on paikka pesukoneelle ja rättipatteri. Lähes kaikki kodin pinnat on uusittu vuonna 2025 ja lattiamateriaalina on tyylikäs vinyylilankku ja kosteissa tiloissa laatta ja seinäpinnat on maalattu. Tähän kotiin voit muuttaa ilman remonttihuolia!

Taloyhtiössä on viimeisimpinä remontteina mm. uusittu kaukolämpöpaketti 2022, maalattu julksivut ja uusittu parvekkeet 2021, uusittu hissit 2017, pinnoitettu viemärit 2016 sekä uusittu ikkunat ja parvekkeenovet 2006.

Omatonttinen taloyhtiö ja kaikki keskustan palvelut lähettyvillä: Kauppakeskus Trio, terveyspalvelut, uusi Paavolan Citymarket, Sykkeen Prisma ja lyhyt matka torille ja matkakeskukseen.

Esittelen tätä kotia vain yksityisnäytöin, varaa oma esittelyaikasi nopeasti!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Pihla Hiltunen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT 040-4108284 pihla.hiltunen@remax.fi

Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kauppakatu 2 A, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kohdenumero
80483811
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
1 446 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu 2025 kauttaaltaan. Varusteina kaapistot, jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, induktioliesi, integroitu mikroaaltouuni ja astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu kauttaaltaan vuonna 2025. Varusteina peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä ja rättipatteri. Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Vinttikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2030: Katto: Kuntotutkimuksen jatkotoimet ja pinnoittaminen Yleiset tilat: Rappukäytävien maalaus (ala-aulat), pyöräkellareiden maalaus Sähkö- ja tietojärjestelmät: Huoneistojen palovaroittimet 10-vuoden akulla, rappukäytävän valaistuksen uusiminen
Tehdyt remontit
Kaukolämpöpaketin uusiminen 2022 Palovaroitin järjestelmän päivitys 2022 Julkisivujen maalaus ja parvekkeiden uusiminen 2021 Talosaunan remontti 2019 Yleistentilojen lukituksen uusiminen Iloq ja osa asunnoista 2019 IV-kanavien nuohous 2018 Hissien uusiminen 2018 Viemäreiden korjaus: Pohjaviemäri sukitettu ja pystyviemärit korjattu ruiskuvalumenetelmällä 2016 Jäteaseman sekä uuden aidan teko 2014 Pihan / Autohallin katon kunnostus 2013 Autotallin nosto-ovi 2010 Viemäreiden pesu 2009 Kattoikkunat uusittu 2007 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2006 Käyttövesiputket 2000 Lämmönjakokeskus ja patteriventtiilit 1996
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
176 000 €
Myyntihinta
154 351,98 €
Neliöhinta
2 461,54 € / m²
Velkaosuus
21 648,02 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
321,75 € / kk
Pääomavastike
157,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
479,05 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
14,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Huoneiston lainaosuus 21.648,02€ tai 321,75€/kk koostuu julkisivulainasta.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Hämeenkatu 30
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 648 005,39 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
67
Liiketilojen pinta-ala
104 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 446 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Eva Sihvonen, eva.sihvonen@kontuoy.fi, 0104118188
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Peruskuntoarvio 2007 Parvekkeiden kuntotutkimus 2009 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2017 Julkisivun, parvekkeiden ja katon kuntotutkimus 2020 Yläpohjatutkimus 2023
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, kuivaushuone ja pesutupa
Muut tilat
Eteinen kaapistolla
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta liukuovikaapistoin, toinen erotettu ruokailutilasta/keittiöstä liukuovella.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle ja isompaan makuuhuoneeseen.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.