120 000 €86,5 m²

Erviänkatu 46, Riihelä, Lahti3h+k+kph+wc+s+vh+patio+terassi

Velaton hinta
120 000 €
Hoitovastike
510,35 € / kk
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Riihelä
Kaupunki
Lahti

Ihastuttava erillistalo!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan läpitalon huoneistoon! Asunnossa on kauniit vaaleat pinnat, joihin on helppo yhdistää monenlaisia sisustusratkaisuja. Tämä 86,5m2 huoneisto sijaitsee Riihelässä ja on valoisa erillistalo rivitaloyhtiössä. Täydellinen yhdistelmä vaivatonta asumista ja omaa rauhaa arvostavalle. Asunnon itäpuolelta avautuvat näkymät suurelle nurmikkoalueelle ja pohjoispuolella on oma piha sekä takana rauhallinen metsä. Asunnossa on reilun kokoinen patio, josta suora kulku terassille ja omalle aidatulle pihalle, josta voi myös kerätä viinimarjoja tai poimia omat viikunat suoraan puusta. Iso piha tarjoaa hyvät puitteet myös lapsille ja eläimille. Asunnossa on sauna, jossa iso kivinen kiuas antaa pehmeät löylyt. Saunasta pääsee suoraan suojaisalle patiolle vilvoittelemaan. Patio toimii erinomaisena lisätilana kesällä ja talvella. Liian kylmä ei kuitenkaan tule, koska siellä on infrapunalamppu, joka lämmittää. Wc on uusittu vuonna 2025 ja keittiökalusteet on myös uusittu 2022. Asunnosta löytyy kätevästi kaksi suihkua. Vaatehuone tuo runsaasti säilytystilaa ja pihalta löytyy lisäksi erillinen kylmävarasto.

Riihelä tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet ja kulkuyhteydet (bussi nro 6 päätepysäkki n. 700m päässä). Alueella on myös uusittu leikkipuisto sekä koirapuisto. Lähikauppaan Okeroisten K-supermarket noin 2 km, Hollolan Prismaan noin 3 km ja Lahden keskustaan noin 7,5km.

Tule ja tee tästä oma kotisi! Yhteydenotot: Kristiina Eskola kristiina.eskola@remax.fi 045 207 1339 (myös WhatsApp)

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Erviänkatu 46, 15840 Lahti
Kaupunginosa
Riihelä
Kohdenumero
80479246
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Tontin pinta-ala
1,19 ha
Kokonaispinta-ala
86,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+wc+s+vh+patio+terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, liesi, uuni, astianpesukone, jääkaappi ja pakastin. Hyväkuntoinen keittiö, jossa lasivitriini ja iso jääkaappi sekä iso pakastin.
Terassin kuvaus
Suojattu, patioon yhdistyvä terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Saunan yhteydessä.
Asunnossa myös toinen suihku wc:n yhteydessä.
Wc remontoitu ja lattiat kaakeloitu 2025.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Näkymät
Pohjoiseen ja itään
Tulevat remontit
Ulkovarastojen kunto kartoitus, Ikkunaremontti, Putkiremontti
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimet asennettu huoneistoihin, myrskytuho aita uusittu, riskipuita kaadettu taloyhtiön alueelta 2024 pesulan pesukoneen uusinta 2023 energiatodistus 2017 kuntoarvio 2016 kuivaushuoneen kuivaimen uusiminen 2015 taloyhtiö saunan panelointi talo 52 2013 kattojen korjaussuunnittelu, kattojen saneeraus sekä hstokohtaiset poistoilmakoneet ja raitisilmaventiilit 2013 autolämmitystolppien ja kaapelointien uusiminen 2006 Ulkopuolisten vesi- ja lämpöputkistojen uusiminen (talojen välissä) sekä lämmönvaihtimen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Harvia sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lidl Hollola noin 2,5km,
K-supermarket Hollola noin 2,8km,
K-supermarket Okeroinen noin 3,0 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
398-031-0316-0004
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
120 000 €
Myyntihinta
120 000 €
Neliöhinta
1 387,28 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
510,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
510,35 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Käpypiha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 668 682 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattotyyppi
harja/peltikate
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,19 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Riihelän Huolto Oy, Paula Ukkonen, paula.ukkonen@ahu.fi, 0442630585
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Pihan kuvaus
Iso aidattu piha
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikka jonotuksen mukaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka jonotuksen mukaan.
Yhteiset tilat
Pesutupa, askarteluhuone ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen lattia
Laminaatti