109 000 €66 m²

Kolkankatu 22 A, keskusta, Lahti3h,k,et,kph/wc,vh,p

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
419,25 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
keskusta
Kaupunki
Lahti

Kolmio tunnelmallisessa 50-luvun talossa keskustassa

Tervetuloa Kolkankadulle, viehättävään 1956 rakennettuun taloyhtiöön, jossa aikakauden tunnelma tulee vastaan jo heti porraskäytävässä. Tämän ylimmän 3. kerroksen kulmahuoneiston ikkunoista avautuu rauhalliset näkymät sisä- ja takapihalle ja asuntoon tulvii luonnonvaloa. Asunnossa on selkeä pohjaratkaisu ja neliöt on käytetty hyvin. Tilava olohuone, toinen makuuhuoneista omassa rauhassa ja keittiöön mahtuu kunnollinen pöytä. Tämä koti on heti vapaa.

Omatonttisesta yhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja mm. putki- ja viemärisaneeraus on tehty. Hissiä talossa ei ole. Erinomainen sijainti keskustan kupeessa, kaikki palvelut kävelymatkan päässä ja Matkakeskukseenkin vain 1,5 km.

Tule katsomaan millaisen upean helmen tästä saisi remontoimalla.

Sovi oma näyttöaikasi: Fenix LKV, Jaana Pelkonen 0449367380

Perustiedot

Sijainti
Kolkankatu 22 A, 15140 Lahti
Kaupunginosa
keskusta
Kohdenumero
21659524
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
1 380 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,et,kph/wc,vh,p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Näkymät
takapiha
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2025 autotallin ovien uusiminen ja autotallin sisäpuolinen huoltomaalaus sekä lattian pinnoituksen suunnittelu 2027 tarkistetaan huoneistojen ulko-ovien kunto ja mietitään jatkotoimenpiteet sekä uusittaneen lukitus (mekaaninen / äly) 2028 patteriverkoston uusiminen 2029 sähköautojen latausvalmius nykyiseen infraan autotalleihin
Tehdyt remontit
Taloyhtiön toimesta vuonna 2025 parannettu huoneiston lämmöneristävyyttä. Mh1: ulkonurkkiin uretaanivaahtoa. Mh2 ja Oh: ulkoseinien sisäpuolinen eristys eristyslevy Kingspan Therma TW56 levyllä, seinien tasoitus ja maalaus. TALOYHTIÖSSÄ: Lisätty kattoturvatuotteita 2023, jätekatoksen saneeraus 2022, porraskäytävän palo-ovi uusittu 2019, pääovi ylälaseineen uusittu 2018, kaapeli-tv 2016, sisäverkkoa kunnostettu 2016, uusi saumattu peltikatto, uudet vesikourut, lämmityskaapelit vesikouruihin ja syöksytorviin sekä sähkötoiminen savunpoistoluukku 2016, kaukolämpölaitteiden uusiminen ja vanhojen purku 2023, sisäverkon kunto tarkistettu 2013, kaiteet pääoven portaiden molemmin puoli ja portaiden kunnostus 2012, uusi nurmikko ja uudet puut kaadettujen tilalle 2012, julkisivuremontti, sadevesijärjestelmän uusiminen 2009, piha-alueen saneeraus/asfaltointi 2008, huoneistokohtaiset vesimittarit 2006, piha-alueiden pohjustus ja kunnostus 2006, putki/viemärisaneeraus sekä sähköpääkeskus ja huoneistojen ryhmäkeskukset uusittu 2006, saunatilat uusittu 2006, piha-alueiden pohjustus ja kunnostus 2000, vesikaton paikkamaalauksia 1997, lukkojen sarjoitus 1995, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1994, porraskäytävän maalaus 1992
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: keskusta Koulut: keskusta Päiväkoti: keskusta
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
105 823,19 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 651,52 € / m²
Velkaosuus
3 176,81 €

Vastikkeet

Hoitovastike
419,25 € / kk
Pääomavastike
113,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
533 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan kulutuksen mukaan. Kylmävesi 5,20 €/m2 ja lämminvesi 9,50 €/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kolkankatu 22
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 380 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Reim Lahti Oy, Vesijärvenkatu 76, 15140 LAHTI. Isännöitsijä Marko Arjoranta 0207438435
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4. sähköpistokkeita: 10.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi, laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.