164 000 €88 m²

Karjalankatu 41 A, Paavola, Lahti4h, k, rt, kph, lasit. p

Velaton hinta
164 000 €
Hoitovastike
319,80 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Paavola
Kaupunki
Lahti

Tervetuloa aina aurinkoiseen Paavolaan!

Tämä kolmen makuuhuoneen valoisa kerrostalokoti sijaitsee erinomaisella paikalla palvelujen äärellä ja hyvien kulkuyhteyksien varrella. Huolellisesti suunniteltu pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja tarjoaa toimivat puitteet monenlaisiin elämäntilanteisiin.

Kodin sydän on ehdottomasti tilava ja avara olohuone, jonka yhteydessä oleva erkkerillinen ruokailutila tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa ja kutsuu viihtymään. Kompakti, mutta käytännöllinen keittiö tarjoaa hyvin säilytystilaa myös aktiiviselle kotikokille. Kolme makuuhuonetta mahdollistavat joustavan käytön, ne sopivat mainiosti esimerkiksi lapsiperheelle, työhuoneeksi tai vierashuoneeksi.

Taloyhtiö on hyvin ja jämäkästi hoidettu, ja merkittävimmät remontit ovat jo takanapäin. Käyttövesiputket, viemärit, ikkunat sekä katto on uusittu, mikä tuo huolettomuutta asumiseen pitkälle tulevaisuuteen.

Arjen helppous kruunautuu sijainnilla: lähikauppa ja linja-autopysäkki löytyvät vain muutaman kymmenen metrin päästä, ja keskustaan sekä matkakeskukselle kävelee noin vartissa.

Tähän kotiin pääset muuttamaan helposti ilman remonttitarpeita. Varaa oma esittelyaikasi, vaikka heti ja tule paikan päälle ihastumaan.

René Piiroinen Kiinteistönvälittäjä | LKV| KiAT | kaupanvahvistaja rene@bo.fi 044 594 8985

Tervetuloa!

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen

https://bo.fi/henkilo/rene-piiroinen/#kalenteri

Perustiedot

Sijainti
Karjalankatu 41 A, 15150 Lahti
Kaupunginosa
Paavola
Kohdenumero
21550921
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
962 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen Jyvitetty pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan 82.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, rt, kph, lasit. p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Julkisivujen huoltomaalaus 2030, ilmanvaihdon nuohous 2026-2028, kiinteistön kuntoarvio / 10 vuoden PTS 2028,
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Julkisivut: seinät (itä-länsi-pohjoinen) 1996, etelä 2007, ikkunat ja parvekeovet 2018, parvekkeet 2007, liiketilojen ikkunat 2003, katon peltikate huoltokäsittely 2008, lämmityksen runkojohdot: patteri-/linjasäätöventtiilit 2004, käyttövesiputkisto 2004, viemärit 2004, sadevesiviemärit(salaojat jätevesiviemäri) 2000, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous 2009, porrashuoneet (ulko-ovet, porrastaso-ovet, valaisimet, ovisummeritaulut) 2012, huoneistojen kylpyhuoneet, saunaosasto, pesutupa, kuivaushuone 2004, lukitus 2004, antenniverkko ja puhelinverkko 2004 palovaroitinjärjestelmä 2000,vesikaton uusiminen 2024, viemäreiden huuhtominen 2025
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Möysä, noin 50 m Koulut: Möysä, noin 500 m Päiväkoti: Paavola, noin 100 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
164 000 €
Myyntihinta
164 000 €
Neliöhinta
1 863,64 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
319,80 € / kk
Erityisvastike
90,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
410 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella on oikeus käyttää hoito- ja korjausvastiketta kiinteistön korjauksiin.
Tarvittaessa peritään 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Muut maksut

Vesimaksu
10 € / kk
Saunan kustannukset
3,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karjalankatu 41
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
16
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Energialuokka
D2018 Voimassa 31.3.2033 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
962 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Heikki Lahikainen, Hiidenkivi Oy, 040 595 5970
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki, puh. 03 814 2355
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto, noin 50 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 7.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, vinttikomero, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.