99 000 €89,5 m²

Lehtokatu 4, Liipola, Lahti3h,k,sauna

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
321,86 € / kk
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Liipola
Kaupunki
Lahti

Hyvä ja keskeinen sijainti Etelä-Lahdessa! Kävelyetäisyydellä Launeen marketeista ja muista alueen todella hyvistä palveluista. Harva on havainnut, että tässä kohtaa on rivitaloalue. Suojaisan alueen talojen kokonaisuus muodostaa rauhallisen ja mukavan asuinpaikan. tulet tutusmaan, niin yllätyt. Näitä huoneistoja on ollut harvoin tarjolla, koska yhtiön asukkaat tuntuvat viihtyvän hyvin kodeissaan. Tässä on nyt kuitenkin tarjolla rivitalon päätyhuoneisto, jossa kaikki tilat ovat mukavasti yhdessä tasossa. Mukavuutta asumiseen antavat huoneiston käytössä olevat etu- ja takapiha. Kesäisin löytyy aina se aurinkoisin paikka oleskeluun. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta ja tilava olohuone. Erillinen wc tuo asumismukavuutta. Keittiössä on valkoiset kaapistot. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin isompikin pesukone ja lattia sekä seinät ovat laatoitettu. Oman saunan löylyissä viihdyt silloin, kun se sinulle parhaiten sopii. Tilava vaatehuone. Varasto sisäänkäynnin yhteydessä. Yhtiö on kaukolämmössä ja käyttövesi huoneistokohtaisen mittarin mukaan. Yhtiö on omalla tontilla, joka pitää hoitovastikkeen asiallisena, nyt 321,86 euroa/kk. Huoneisto on hyvässä ja siistissä peruskunnossa, mutta vaatinee päivittämistä keittiön ja pesutilojen osalta tähän päivään. Huoneistolla autopaikka. Sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi tähän harvoin tarjolla olevaan kohteeseen! Tässäkö on uusi kotisi hyvien palvelujen ja liikenneyhteyksien varrella?

Perustiedot

Sijainti
Lehtokatu 4, 15500 Lahti
Kaupunginosa
Liipola
Kohdenumero
9928356
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Tontin pinta-ala
8 855 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,sauna
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä valkoiset kaapistot, keraaminen liesi/uuni, liesikupu, jääkaappi, astianpesukone (uusittu v.2026). Lattia laminaattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia ja seinät laatoitettu, suihku, pesukoneliitäntä. Katto paneloitu. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc. Laattalattia, seinät puupanelia. Allas. Peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkovarasto, sisäänkäynnin yhteydessä
Näkymät
Huoneistolla piha-alue etu- ja takapihalla.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 2026-2030 (yhtiökokous 20.05.2025): Lämpö- ja vesiputkiston saneeraus taloyhtiön tontilla asuntojen tuulikaappeihin saakka tarvittaessa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Asuintilojen katot: Huopakatteen uusiminen, takuukorjaus huopakaton läpivienteihin 1998, Varastot: Uusittu seinät varastoihin 2003, Elementtien saumaus: Korjattu 2000. Saunaosastojen ja varastojen katot: Uusittu 2000. Lämpimän veden vaihdin: Uusittu 2008. A6 kantavien väliseinien alajuoksujen kunnon tarkastus/tulos ok 2014. Talousrakennuksen peltikaton uusiminen 2015. Aitojen maalaus 2017. Asuinrakennusten päätykolmioiden uusiminen 2019-2020. Lämpö-,vesi-, ja jätevesiputkisto: Tulovesiputki kaupungin verkostosta talousrakennukseen uusittu 2022, kokoomaviemäreistä viemärit sukitettu kaupungin viemäriverkkoon 2023. Asuntojen 5-6 ja 17-19 saunaosastojen vesikatot uusittu 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa laattalattia.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
99 000 €
Neliöhinta
1 106,15 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
321,86 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
321,86 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi, huoneistokohtainen vedenmittaus, ennakko 18 €/hlö/kk Pesutupa 3 €/koneellinen Kylmä vesikuutio noin 5,00 € Kuumavesikuutio noin 10,00 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kerinrivi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
1
Kattomateriaali
Huopakate ja peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 855 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Asukkaat. Auraus ISS.
Isännöinti
Ensio Mäkipelto, Lehtokatu 4 as. 23, 15500 Lahti. Puh. 040 5106987 ja 03 7347653
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 24.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kylmäsäilytystilat talousrakennuksessa. Kuivaushuone, pesutupa, mankeli, varasto talousrakennuksessa. Yhtiö on vuokrannut lisäpysäköintitilaa Lahden kaupungilta: Lisämaa 1.170 m2 vuokralla 30 vuotta alkaen 24.1.2002, vuokra 700 €.
Muut tilat
Ulkovarasto, sisäänkäynnin yhteydessä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet laminaatti lattiat. Toisessa makuuhuoneessa pieni vaurio lattiassa (kosteusjälki).
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa lattia laminaattia