59 000 €76 m²

Juustilankatu 5 A, Kiveriö, Lahti3h, k, wc, kph, vaatehuone ja lasitettu parveke

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
357,20 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kiveriö
Kaupunki
Lahti

Kolmannen kerroksen valoisa kolmio Kiveriöstä.

Tämä 76 neliömetrin asunto sijaitsee Kiveriön rauhallisella alueella, vain lyhyen matkan päässä Lahden keskustasta. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, kylpyhuone sekä erillisessä wc:ssä on pesukoneliitäntä. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet. Asunnon lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mukavuutta ympäri vuoden.

Asunto-osakeyhtiö As. Oy Juustilankatu 5-7 on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty säännöllisesti remontteja. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen muun muassa saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston.

Kiveriö on viihtyisä asuinalue, josta on hyvät liikenneyhteydet keskustaan. Lähikaupat, kuten S-Market ja Lidl, ovat kävelyetäisyydellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista lähellä palveluita ja luontoa!

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot:

HOUSE Lahti Niklas Sahlman, Asuntomyyjä p. 0445688194 / niklas.sahlman@houselahti.fi

Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Juustilankatu 5 A, 15200 Lahti
Kaupunginosa
Kiveriö
Kohdenumero
80480676
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
5 420 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, wc, kph, vaatehuone ja lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesuallas ja peili. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2026: Ilmastointihormien nuohous 2026-2027: 7-talon huippuimurin vaihtaminen 2026-2027: Katon huoltomaalaus 2029-2030: Vuokratontin lunastaminen omaksi Pihan vanhojen asfalttien uusiminen
Tehdyt remontit
2025: Molempien talojen pohjoispäädyn lisäeristäminen ja levytys Steni-julkisivulevyllä 2024: Asennettu kymmenen vuoden paristolla varustetut palovaroittimet kaikkiin asuntoihin 2024: Uusittu asuntojen ikkunoiden raitisilmasuodattimet 2023: Asennettu pistorasiat molempien talojen takapihalle 2023: Ovisummerit toimimaan vain klo 6-22 2023: Asennettu vesiposti talon takapihalle 2022: Uusittu asuntojen ikkunoiden raitisilmasuodattimet 2022: Säädetty ja tasapainotettu lämmitysjärjestelmä 2021: Uusittu taloyhtiön saunat, myös kiukaat 2020: Uusittu asuntojen ikkunoiden raitisilmasuodattimet 2020: Uusittu talon Juustilankatu 5:n huippuimuri 2018: Uusittu asuntojen ikkunoiden raitisilmasuodattimet 2018: Uusittu ilmoitustauluja porraskäytäviin 2017: Talon 7 kylmiön höyrystin uusittu 2017: Sokkeleiden maalaus 2016: Ilmastointihormien puhdistus ja vanhojen rakoventtiileiden uusiminen lautasventtiileiksi, sekä ilmamäärien säätäminen 2016: Ikkunoiden ruskeiden välilevyjen uusiminen 2016: Ikkunoiden uusiminen 2015: Yläpohjan lisäeristäminen 2014: Vesikaton kunnostus kuntotutkimuksen perusteella 2014: Vesikaton kuntotutkimus 2014: Tuuletusparvekkeiden uusiminen 2013: Pesukone uusittu pesutupaan 2012: Autosähkötolppien uusinta kellokytkimillä varustetuiksi 2011: Ilmastointikanavien nuohous 2009: Porraskäytävän ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen 2007: Lukitusten uusiminen Exec-avaimille 2007: Jätekatosten uusiminen Monikko-jäteasemiksi 2007: Vesikattojen huoltomaalaus 2006: Porraskäytävien ja muiden yhteisten sisätilojen huoltomaalaus 2006: Käyttövesi- ja viemäriverkoston sekä kylpyhuoneiden uusiminen 1996-1997: Julkisivun huoltomaalaus sekä parvekkeiden korjaus ja parvekeovien uusiminen 1991-1992: Kadunpuoleisten päätyjen levytys Steni-julkisivulevyllä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-Market Kiveriö: n.500m
Lidl Kivimaa: n.1km
Prisma Syke: 1,2km
Terveyspalvelut: https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/sosiaali-ja-terveyspalvelut/
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
55 754,20 €
Neliöhinta
776,32 € / m²
Velkaosuus
3 245,80 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
357,20 € / kk
Pääomavastike
125,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
482,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Juustilankatu 5-7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 652 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanpoisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 420 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Seppo Rautiainen Tmi, Seppo Rautiainen, s.rautiainen@phnet.fi, 0400 711 404
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys Paikallisliikenne, https://www.lsl.fi/
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2030
Tontin vuokra
26 922 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, varastokomero ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.