265 000 €272 m²

Heinlammintie 35, Kivimaa, Lahti10h, k, rt, tkh, khh, 3x kph, 4x wc, s, 2x askh, 5x vh

Myyntihinta
265 000 €
Asuinpinta-ala
272 m²
Huoneita
10
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kivimaa
Kaupunki
Lahti

Monien mahdollisuuksien tilava omakotitalo Heinlammintiellä!

Etsitkö tilavaa ja muunneltavaa kotia erinomaisella sijainnilla? Tämä yli 300 m²:n omakotitalo Heinlammintiellä tarjoaa puitteet suuremmallekin perheelle, yritystoiminnalle tai vaikkapa yhdistetylle koti- ja työtilaratkaisulle.

Talo on alunperin rakennettu 40-luvulla, laajennettu vuonna 1994 ja sitä on vuosien varrella kattavasti remontoitu. Kodissa on 7–9 makuuhuonetta tarpeidesi mukaan, kolme kylpyhuonetta, useita wc-tiloja sekä tunnelmalliset sauna- ja takkahuonetilat. Arjen sujuvuutta lisää suuri ja moderni keittiö kivitasoineen joka on kuin luotu kokkaushetkiin ja yhteisiin illallisiin.

Kaukolämpö takaa miellyttävän asumismukavuuden ja pitää käyttökustannukset kohtuullisina. Oma tilava ja suojaisa tasamaatontti.

Sijainti on loistava, Heinlammintie tarjoaa rauhallista asuinympäristöä aivan Lahden keskustan tuntumassa, hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä. Nopea yhteys moottoritielle.

Talo on kuntotarkastettu 09/2025.

Tämä koti täytyy kokea paikan päällä!

MYYNTI & YHTEYDENOTOT: Tommy Jannasch Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED p. 050 305 9699 / tommy@neliotliikkuu.fi Neliöt Liikkuu Lkv Oy Ab

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Heinlammintie 35, 15210 Lahti
Kaupunginosa
Kivimaa
Kohdenumero
80483062
Kerroksien lukumäärä
3
Asuinpinta-ala
272 m²
Tontin pinta-ala
1 800 m²
Kokonaispinta-ala
326 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
10h, k, rt, tkh, khh, 3x kph, 4x wc, s, 2x askh, 5x vh
Huoneita
10
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
2025
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Aamiaiskaappi, jää/viileäkaappi, jääkaappi, pakastin, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Liesi: induktio, puuliesi, erillisuuni. Työtasot: kivi. Lattia: laatta. Seinät: puu, tapetti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Erillisten WC:n lukumäärä: 4.
Säilytystilat
Vaatehuone ja ulkovarasto
Tehdyt remontit
1990: Vanhaan osaan uusittu ikkunat. 1994: Talo laajennettu (Herrala talot). Katto uusittu. 2010: Keittiö uusittu. 2015: Käyttövesiputket ja lämmitysverkoston putkisto uusittu. 2019: Vanhan puolen viemärit sukitettu (Vesmen Oy).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Harvia ainavalmis kiuas. Lattia: laatta. Seinät: puu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-6-356-19
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
265 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 121 700 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito oman sopimuksen mukaisesti. Sähkön vuosikäyttöarvio on: 8687 kWh. Kaukolämmön osalta kulutukset kolmen viime vuoden ajalta: 2024: 31,87 MWh 2023: 28,76 MWh 2022: 30,01 MWh

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1945
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Keskusilmastointi
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja kaapeli-tv
Tontin koko
1 800 m²
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki asiakaspalvelu 03 814 2355
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Rakennusoikeus
350 m²
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Talo on kuntotarkastettu 09/2025.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu, tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.