69 000 €68,5 m²

Hirsimetsäntie 63 A, Kiveriö, LahtiOh, 2 x mh, k, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
342,50 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kiveriö
Kaupunki
Lahti

Etsitkö mukavaa kotia rauhalliselta alueelta, mutta silti lähellä kaupungin palveluja? Tämä viehättävä kolmio Kiveriössä, Lahdessa, tarjoaa juuri sen. Asunto Oy Honkakynnyksessä sijaitseva asunto on ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä helppokulkuisen.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja lasitettu parveke, joka avautuu etelään päin. Keittiö on varustettu kaikilla tarpeellisilla kodinkoneilla, kuten jääkaapilla, erillisellä pakastimella ja astianpesukoneella. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle, ja taloyhtiössä on myös sauna rentoutumiseen.

Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähistöllä on bussipysäkki. Pyöräilyreitit ovat hyvät, ja autolla liikkuminen on sujuvaa. Kiveriö on rauhallinen asuinalue, mutta silti lähellä kaupungin vilinää.

Taloyhtiössä on tehty useita remontteja, ja tulevaisuudessa suunnitellaan julkisivusaneerausta. Tämä on loistava tilaisuus perheelle, joka etsii uutta kotia Lahti kaupungista. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Tämänkin kohteen esittelyt ja myynnin hoitaa:

House Lahti Mika Mäkinen, kiinteistönvälittäjä, LKV 044 577 4010 / mika.makinen@houselahti.fi

www.houselahti.fi FB: https://www.facebook.com/mikamakinenhouse

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hirsimetsäntie 63 A, 15200 Lahti
Kaupunginosa
Kiveriö
Kohdenumero
80480945
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Tontin pinta-ala
2 954 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Oh, 2 x mh, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja suihku.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, kellarikomero ja seinäkaapit
Tulevat remontit
2026 Julkisivusaneerauksen kuntotutkimus alkuvuodesta, julkisivusaneerauksen suunnittelu, julkisivusaneeraus Katon pinnoitus
Tehdyt remontit
2025 Iv-nuohous ja ilmamäärien säätö, vesimittareiden huolto 2024 Autotallin ovien ja ulkovien uusinta 2023 Kattoturvatuotteiden lisääminen raportin mukaan 2021 Katon paikkakorjaukset raportin mukaan. Lukituksen uusinta. 2019 Optiset palovaroittimet etäyhteydessä. 2018 Katon kunnontarkastus. Lämmitystolppa lisätty. 2016 Parkkialueen teräsaidan korjaus. 2015 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaattiventtiilien uusinta. Katon kunnontarkistaminen. 2012 Käyttövesi ja viemäri ja sähkösaneeraus. Saunatilat saneerattu. Pesutupa rakennettu. Kylmiön tilasta erotettu neuvotteluhuone ja kylmiön koneisto uusittu. Sähköpääkeskus ja huoneistojen keskukset uusittu. Savunpoisto luukut rappukäytäviin. Kylpyhuoneiden saneeraus. 2011 Summeritaulut uusittu. Vesikaton huoltomaalaus. 2010 Lämmönsiirrin. 2009 Jätekatos rakennettu. Syöksy torvet. 1997 Ikkunat uusittu. 1994 Huoneistoparvekkeiden kunnostus. 1992 Katon huoltomaalaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
66 573,72 €
Neliöhinta
1 007,30 € / m²
Velkaosuus
2 426,28 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
342,50 € / kk
Pääomavastike
52,95 € / kk
Korjausvastike
34,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
429,70 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
7,50 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autotallimaksu 35 €/kk, lämminvesi kulutuksen mukaan 10,30 €/m3 ja kylmä vesi 4,18 m3.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Honkakynnys
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 840 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.08.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 954 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Jani Kirmanen, 010 4118144
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, talouskellarit ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.