220 000 €74,5 m²

Kulmakatu 4 A, Keskusta, Lahti3h,k,sauna,p

Velaton hinta
220 000 €
Hoitovastike
484,25 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Lahden ydinkeskustan parhaiden palveluiden tuntumassa, kauppatorillekin kävellen kymmenessä minuutissa. Tähän pääset muuttamaan nopeasti, asunto on heti vapaa! Vehreyttä alueelle tuo läheinen kirkkopuisto ja kulttuurista voit nauttia uudessa Malva taidemuseossa. Vanha historialallinen Mallasjuoman tehdasalue on on heränyt uuteen elämään viihtyisänä ja haluttuna asuinkorttelina. Valoisa läpitalon huoneisto sijaitsee talon 1.asuinkerroksessa (talon alin kerros on katutaso). Lasitettu parveke antaa Kulmakadulle ja makuuhuoneet rauhalliselle sisäpihalle. Olohuone ja keittiö ovat samaa avaraa tilaa. Mukavuutta asumiseen tuo erillinen wc. Kylpyhuone on tilava ja siellä on myös toinen wc. Oman saunan löylyissä viihdyt silloin kun se sinulle parhaiten sopii. Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, toisessa komerot. Vaatehuone. Kannattaa huomioida, että tämä taloyhtiö on omalla tontilla, joka pitää hoitovastikkeen asiallisena. Alueella on yhtiöitä, joissa on vuokratontti, joka pitää lunastaa asunnolle, jotta vastike on pienempi. Käyttövesi mittauksen mukaan. Tämän asunnon kaupan yhteydessä on mahdollista hankkia Mallasparkista lämmin sisähallipaikka tai kaksi. Autohallipaikan vhp 7.500 euroa. Hissillä samasta rapusta pääset suoraan autohalliin. Autolla sisäänajo Kulmakadulta. Kysy lisää tai sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi tähän haluttuun kohteeseen!

Perustiedot

Sijainti
Kulmakatu 4 A, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21141731
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
745 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,sauna,p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Valkoiset keittiön kaapistot, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone (integroitu), jääkaappi/pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia ja seinät laatoitettu, wc, suihku, pesukoneliitäntä, allas- ja peilikaappi. Lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc. Lattia ja seinät laatoitettu. Allas- ja peilikaappi.
Näkymät
Lasitettu parveke kadulle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 esitetty yhtiökokouksessa 21.5.2025: Palovaroittimien asennus asuntoihin 2025, kiinteistön peruskuntoarvio, 10-vuotis vastuu tarkastus ja PTS 2026, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, suositeltu v. 2027.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Ei ilmoitettuja/ei mainittuja.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa laattalattia. Ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
220 000 €
Myyntihinta
74 863 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 953,02 € / m²
Velkaosuus
145 137 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Yhtiölainan voi maksaa kaupanteossa. Isännöitsijä ja pankki veloittavat lainan maksusta 0-500 €/laina. Tarkistetaan ennen kauppaa.

Vastikkeet

Hoitovastike
484,25 € / kk
Pääomavastike
1 987,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 471,30 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vastike-erittely:
Asunnon hoitovastike: 484,25 €/kk
Pääomavastike RL 1: 1.987,05 €/kk

RL 1 yhtiölaina 145.137,03 (31.01.2025) rahoitusvastike 1.987,05 euroa/kk.
Rahoituslaina, 3 kk euribor + 0,60 %, laina-aika 4.4.2016 - 30.3.2042.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Huoneistokohtaiset mitttarit.Luovutusrajoitus: Autohallipaikkoja koskee yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Malskin Tammi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
Konesaumattu peltikate
Kattotyyppi
Pulpetti//tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
745 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Sonja Katko, Retta Isännöinti Oy Lahti. Aleksanterinkatu 7 B, 15110 Lahti. Puh. 010 228 0531 tai sonja.katko@retta.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 25.
Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Muut tilat
Vaatehuone. Eteisessä peilikaapistot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiat parkettia.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia parkettia. Seinät maalattu.