249 000 €148,5 m²

Vanhatie 26 B 6, Mukkula, Lahtik, oh, 3mh, tkh, 2wc, kph, s, var, at

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
550 € / kk
Asuinpinta-ala
148,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mukkula
Kaupunki
Lahti

Valoisa ja avara rivitalon päätyhuoneisto puiston laidalla

Tässäpä upea, 70-luvun funkkis-tyylinen rivitalon päätyhuoneisto hyvin hoidetussa taloyhtiössä! Asunnossa on kohtuullinen hoitovastike ja se sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä jossa on tehty useita, laajoja remontteja.

Asunnon sisätilat ovat valoisat ja avarat. Isot ikkunat, seesteinen värimaailma sekä luonnonläheisyys tekevät tästä asunnosta kerrassaan hurmaavan.

Alakerrassa sijaitsee ihanan avara olohuone jonka yhteydessä on laadukkaasti remontoitu avoin keittiö- ja ruokatila, jossa on tilaa suurellekin ruokapöydälle. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa.

Alakerrasta on käynti takapihan lehtikuusesta valmistetulle 36m2 terassille josta avautuu kaunis näkymä frisbeegolf-radalle tarjoten kaunista luontoa heti omalta pihalta! Kaunis takapiha antaa ihanasti omaa rauhaa vain muutaman kilometrin päässä keskustasta.

Huoneistossa on heti sisään tultaessa hyvät, vastaremontoidut eteistilat varastoineen ja suora kulku lämpimään autotalliin joka soveltuu monenlaista harrastamista varten. Makuuhuoneita löytyy isommankin perheen tarpeisiin, yhteensä kolme. Tämän lisäksi yläkerrassa sijiatsee takkahuone jota kaunistaa toimiva takka. Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä, yksi kummassakin kerroksessa.

Frisbeegolfkenttä ja hiihtoladut lähtevät suoraan omasta pihasta. Pesäkallion ulkoilureitit sekä hiihtoladut sijaitsevat aivan kulman takana. Mukkulan palloiluhalli, jalkapallokenttä sekä ulkojäät lähellä. Takkulan golfkenttä lähellä, samoin kuin useat ulkoilualueet. Kivimaan uimahalli mukavalla etäsyydellä ja useita uimarantoja myös lähellä.

Kaikki tarpeellinen, kuten koulu, päiväkoti, isommat ja pienemmät ruokakaupat sekä liikuntamahdollisuudet sijaitsevat aivan lähellä. Asunnosta on erittäin hyvät kulkuyhteydet Lahden alueelle sekä moottoritielle!

Moottoritien liittymä ja keskusta ajoaika 5 min. Bussipysäkki 100 m Prisma Holma 900 m ostoskeskus (mm. kuntosali ja ruokakauppa) 800 m koulu 600-700 m kirjasto 600 m päiväkoti 750 m Sibeliustalo ja satama 3, 5 km (kätevästi vaikkapa polkupyörällä rantaa myöten ajaen)

Perustiedot

Kaupunginosa
Mukkula
Kohdenumero
24291394
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
148,5 m²
Tontin pinta-ala
5 152 m²
Huoneiston kokoonpano
k, oh, 3mh, tkh, 2wc, kph, s, var, at
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Laminaattitasot, Integroidut koneet, Induktioliesi, Liesituuletin, Liesi tai uuni erikseen, Jääkaappi.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkukaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Erillinen wc alakerrassa, erillinen wc yläkerrassa.
Säilytystilat
Paljon säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille, lämmin varasto ja autotalli.
Ominaisuudet
Isot ikkunat, Hyvä äänieristys, Sälekaihtimet.
Tulevat remontit
2026 Katon kuntotarkastus. 2026-2027 Rännien kuntotarkastus ja mahdollinen pinnoitus. 2026-2027 Lämmitysverkoston tasapainotus.
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset: 2025 Eteistilan remontit: alapohjan, yläpohjan, patterien, ulko-ovien, väliovien ja kiintokalusteiden uusiminen. Lukituksen uusiminen. 2024 Elementtien saumaukset talojen golfkentän puoleisilta sivuilta. Viemärien tuuletusputkien puhdistus + putkien ja vesikaton saumojen tarkistus ja tiivistys. 2023 Roskakatoksen lukitusjärjestelmän yhteensovitus kunnallisen jätehuolto-ohjeistuksen mukaiseksi. 2022 Huoneistojen eteistilojen kosteuskartoitus tulevien korjaustoimenpiteiden suunnittelutyön pohjaksi. Lämmönjakohuoneen käyttöveden kaukolämpöventtiilin ja toimintamoottorin uusinta sekä lämmitysverkostojen paisunta-astioiden huolto ja tarkastus.Tontin puuston kunnon kartoitus. Taloyhtiön sähköpääkeskuksen ja huoneistojen keskusten huolto (keskusten imurointi sekä sulakepohjien liitosten tarkastus/korjaus tarvittaessa). 2021 Suoritettiin elementtien saumaus päätyihin ja autotallien elementteihin. Asennettiin vaakasaumoihin metallilistat, joilla estetään kosteuden pääseminen rakenteisiin. Lämmönjakohuoneen oven yläpuolelle asennettiin sadesuoja. 2020 Asunnon A 5 eteisen kuivatus ja kunnostus perusteellisesti lattioita myöten. Ilmanvaihtokanavien puhdistus., Talon päätyjen ja autotallien räystäspeltien saneeraus (pellit vaihdettiin, huovitusta jatkettiin/korjattiin). Korvausilmaventtiileiden asennukset kaikkiin asuntoihin. Laaja peruskorjaus, johon kuului talojen alapohjan lämmöneristeiden uusiminen, alapohjan ilmanvaihdon modernisointi, ryömintätilan maanvaihto, runkoviemärien uusinta, salaojien uusinta sekä uuden roskakatoksen rakennus. 2017 Viemäreiden kuvaus; rakenne-, kosteus- ja sisäilmatutkimus; autotallien kattojen ja pellitysten korjauksia. 2016 Kiinteistön golfkentän puoleisen sivun saneeraus sekä autotallien ovien uusiminen. Autotallien ovien vaihto. Takapihan seinien pinnoitus. 2014 Pihaovien vaihto. 2012 Pihan asfaltointi. 2011 B-talon vesieristyksen kunnostaminen. 2010 Ikkunoiden saneeraus. 2007 Pohjoispuolen ja päätyjen saneeraus. 2007 Runkovesijohdon saneeraus. 2006 Runkoviemärin saneeraus. 2004 Käyttövesiputkisto ja lämmönjakokeskus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Isokokoinen sauna, Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Moottoritien liittymä ja keskusta ajoaika 5 min.
Bussipysäkki 100 m
Prisma Holma 900 m
ostoskeskus (mm. kuntosali ja ruokakauppa) 800 m
koulu 600-700 m
kirjasto 600 m
päiväkoti 750 m
Sibeliustalo ja satama 3, 5 km (kätevästi vaikkapa polkupyörällä rantaa myöten ajaen)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali)

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
219 900 €
Neliöhinta
1 676,77 € / m²
Velkaosuus
29 100 €

Vastikkeet

Hoitovastike
550 € / kk
Pääomavastike
242 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
786 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25€/hlö/kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karheikko
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset 620 000 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
5 152 m²
Isännöinti
Isännöinti ja kiinteistön huoltotyöt hoidetaan osittain talkoilla. Taloyhtiöllä ei ole varsinaista huoltoyhtiötä, mutta yleisen piha-alueen huollosta sekä erikseen tilattavista kiinteistön huoltotöistä vastaa Kiinteistöpalvelu Nummela Oy.
Harrastusmahdollisuudet
Frisbeegolfkenttä ja hiihtoladut suoraan omasta pihasta. Pesäkallion ulkoilureitit sekä hiihtoladut aivan kulman takana. Kuntosali Mukkulan ostarilla, Mukkulan palloiluhalli, jalkapallokenttä sekä ulkojäät lähellä. Takkulan golfkenttä lähellä, samoin kuin useat ulkoilualueet. Kivimaan uimahalli mukavalla etäsyydellä ja useita uimarantoja myös lähellä.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 100 m, Moottoritien liittymään 5, 3 km (5 minuuttia).
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rungon rakennustapa
Elementti
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, joka on asuinhuoneistoon kiinteässä yhteydessä. Sisätiloista suora kulku. Huoneiston edessä on osakkaalla kaksi autopaikkaa, jossa valmius sähköauton laturiin.
Pintamateriaalit
Parketti, laattalattia, lasikuituttapetti.