289 000 €92,5 m²

Kaskikeijunkatu 8, Karisto, Lahti4h,avok,kph,s,wc,avoterassi,ak,var.

Myyntihinta
289 000 €
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Karisto
Kaupunki
Lahti

Yhden tason moderni omakotitalo halutulta Kariston alueelta.

Huipputyylikäs ja energiatehokas puutalo yhdessä tasossa odottaa uutta omistajaansa halutulta Kariston taloalueelta!

Vuonna 2020 valmistunut talo on rakennettu energiatehokkaasti. Laadukkaat nykyajan mukavuudet: tyylikäs vaalea avokeittiö laadukkailla kodinkoneilla, yhtenevät lamiinaattilattiat, kaunis saareke, loistava pohjaratkaisu (92,5m2) kolmella makuuhuoneella ja yhdessä tasossa, koneellinen ilmanvaihto (LTO), lattialämmitys, suuret olohuoneen ikkunat, erillinen wc, ja huipputyylikäs kylpyhuone/saunaosasto. Värimaailma on kaunista katseltavaa: harmaanruskeat lattiat ja maalatut seinät yhdistyy upeasti tumman takan kanssa, joka toimiikin olohuoneen katseen vangitsijana.

Kaukolämpö lämmitysmuotona ja lisäksi ilmalämpöpumppu lisämukavuutena. Takka on varaava. Talon edustalta löydät autokatoksen ja lämpimänä pidetyn varaston sekä teknisen tilan

Etelän aurinkoon suuntautuvalle isolle terassille pääset nauttimaan tulevasta keväästä suoraan olohuoneen kautta. Piha on aidattu. Tämä piha-alue onkin varsin tilava uudelle alueelle (katso ilmakuvat).

Kariston alue on yksi Lahden suosituimmista lapsiperheiden asuinalueista, sillä päiväkodit, koulu ja palvelut ovat kaikki turvallisesti lähietäisyydellä. Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, kiva uimaranta lähistöllä. Kauppakeskus Karismalle pääset muutamassa minuutissa autolla. Nopeat yhteydet Lahden keskustaan ja E75 moottoritielle tekevät niin ikään Karistosta loistavan ja halutun alueen.

Unelmakoti vuodelle 2026? Tässä hieno mahdollisuus, taloudellinenkin talo perheelle tai pariskunnalle.

Sovi oma esittelyaika!

Joonas Ahvenainen, Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja joonas.ahvenainen@prolink.fi 040 8234487 www.facebook.com/prolink.lkv/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Karisto
Kohdenumero
80477289
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Tontin pinta-ala
861 m²
Kokonaispinta-ala
114 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,avok,kph,s,wc,avoterassi,ak,var.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus v.2023.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, keittiösaareke, astianpesukone, mikroaaltouuni ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Vaalean sävyinen avokeittiö saarekkeella ja laadukkailla kodinkoneilla.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs kylpyhuone, jossa oma kodinhoitohuonenurkkaus ja saunaosasto. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja wc-istuin. Erillisen WC:n kuvaus: Kylpyhuone wc:n lisäksi erillinen wc.
Säilytystilat
Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit
Kph-altaan hanan kiristys, huoltotyöt, ilmanvaihdon suodattimien vaihto, terassin öljyäminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Siistikuntoinen tummapaneloitu sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Karisma kauppakeskus n.1,5km, Kymijärvi aivan vieressä, ja luontoreitit lyhyen kävelyetäisyyden päässä.
Paikallistiedot: Lahden keskustasta noin viiden kilometrin päässä idässä sijaitseva todella suosittu Karisto on viihtyisä ja uudehko asuinalue, joka sijaitsee Lahden Kolavan ja Järvenpään kaupunginosissa. Kaunis Kymijärvi sijaitsee aivan Kariston tuntumassa. Viihtyisän, luonnon keskellä sijaitsevan Kariston talokanta koostuu pitkälti uusista omakotitaloista. Palveluita alueella on muun muassa Kariston palvelukeskuksesta löytyvät päiväkoti ja koulu sekä kauppakeskus Karisma, josta löytyy noin 60 liikettä sekä suuri marketti. Vapaa-aikaan alue tarjoaa uimarannan sekä runsaasti luontoa ulkoiluun.
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
289 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
130€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus v.2025: 8.871,3 kWh. (sisältää plug-in hybridin jokapäiväisen latauksen)
Kiinteistövero
447,68 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Betonianturit, harkko, maanvarainen betonilaatta.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.10.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
861 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Alueen kuvaus
Kaskikeijunkatu 8 tontin lunastushinta on 32 718,00 € + 1575,00 € tontin lohkomiskuluja. Tontin hinta on voimassa 31.12.2027 saakka.
Pihan kuvaus
Leikkimökki neuvoteltavissa kaupan yhteydessä.
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
1 699 € / vuosi
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki.
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3x makuuhuonetta. Kaappitilaa ja isoimmassa makuuhuoneessa koko huoneiston levyinen kaapisto.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Suuri olohuone. Tyylikkäät laminaattilattiat ja maalatut seinät. Tyylikäs tumma varaava takka.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.