276 000 €126,8 m²

Lahdenkatu 14 D, Keskusta, Lahti4-5h, k, kph, 2xwc, 2xp

Velaton hinta
276 000 €
Hoitovastike
507,08 € / kk
Asuinpinta-ala
126,8 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1947
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Tervetuloa tutustumaan hurmaavaan ja kodikkaaseen asuntoon, joka sijaitsee vankkarakenteisessa, vuonna 1947 valmistuneessa talossa. Paksut seinät, leveät ikkunalaudat ja persoonallinen huonejako kertovat ajattoman arkkitehtuurin tarinaa – täällä menneiden vuosikymmenten tunnelma kohtaa nykyaikaisen asumismukavuuden.

Keittiö ja kylpyhuonetilat on päivitetty vastaamaan nykyajan vaatimuksia. Kylpyhuoneessa voit rentoutua ammeessa, ja arkea helpottaa se, että asunnossa on kaksi erillistä wc:tä.

Asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa päätyhuoneistona, ja suuret ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan ja asunnossa on kaksi parveketta. Vaikka sijainti on kaupunkimainen, näkymät yllättävät vehreydellään.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa erinomaisen sijainnin lähellä keskustan palveluita. Samalla liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat aivan vieressä: Kisapuisto, Urheilukeskus, Pikku-Vesijärvi sekä Lahden sataman monipuoliset palvelut kutsuvat liikkumaan ja viihtymään.

Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja.

Lisätiedot ja esittelyt:

Miia Karppinen 050 360 2881, myös WhatsApp miia.karppinen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lahdenkatu 14 D, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80475604
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
126,8 m²
Tontin pinta-ala
2 848 m²
Kokonaispinta-ala
126,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, kph, 2xwc, 2xp
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, kaapistot, saareke, vitriini, työtasot puuta ja kiveä. Lattia: parketti, Seinät: maalattu
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku 2 kpl, poreamme, pesukoneliitäntä, halogeenivalot, allaskaappi, korkea kaappi, peili, Lattia: laatta, Seinät: laatta. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä.
Varustus: wc istuin, peili, allas, Lattia: laatta, Seinät: laatta.
Tulevat remontit
HALLITUKSEN 5-VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2026-2030 - Huoneistojen parvekovien uusinta - Vedenmittauslaitteiston uusiminen
Tehdyt remontit
• Kaukolämpökeskus 1990 • Sähköremontti 1992 • A ja D portaan parvekeovet ja kolmannet lasit 1994 • B ja C portaan kolmannet lasit 1999 • Hissit 2000 • Asuntoparvekkeiden huoltomaalaus 2000 • Käyttövesi- ja viemäriremontti 2005-2006 • 24 asunnon savuhormit kunnostettu 2009 • Vesikattoremontti 2009 • Asuntoparvekkeiden kaidekorotus 2013 • Asuntoparvekkeiden kunnostus 2016 • Porraskäytävien saneeraus, huoneisto-ovien sekä puisteluparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusinta sekä yhtiön lukituksen uusiminen Iloq S5-järjestelmään ( pois lukien liiketilat) 2020
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut lähellä.
Lyhyt matka Urheilukeskukseen, Kisapuistoon, Pikku-Vesijärvelle ja Lahden Satamaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
276 000 €
Myyntihinta
276 000 €
Neliöhinta
2 176,66 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 7 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
507,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
507,08 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähköauton lataus: kiinteistön sähkö+ 5,0 snt/kWh
Autopaikan kustannukset
11 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Lahdenkatu 14
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, kaapeli-TV, 25M laajakaista. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiö omistaa 4 liiketilaa, 1 tomistotilan sekä 7 varastotilaa, jota se vuokraa eteenpäin. Taloyhtiö on näiden osalta hakeutunut arvonlisäverolliseksi. Tilinpäätösasiakirjojen mukaan taloyhtiön vuokratulot olleet 2022 n. 58.000 euroa. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 750 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1947
Huoneistojen lukumäärä
47
Liiketilojen pinta-ala
358,3 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1947
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja kivi
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 848 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva isännöinti, 020 734 4881
Kaavoitustiedot
Antaa Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutuneet autopaikat 39 kpl.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3 makuuhuoneetta ja lisäksi yksi ikkunaton huone, joka tarvittaessa toimii neljäntenä makuuhuoneena.
Olohuoneen varusteet
Todella iso olohuone. Lattia: parketti, Seinät: maalattu
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.