269 000 €117 m²

Vesijärvenkatu 4 A, Keski-Lahti, Lahti4h,k,ruokatila,2x kph,s,vh,las.p

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
463,50 € / kk
Asuinpinta-ala
117 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kaupunki
Lahti

Tässä on tilava ja valoisa kaupunkiasunto Lahden keskustan sydämessä, Vesijärvenkadulla. Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, ja sen lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat näkymät etelään Launeen suuntaan. Huoneiston suurista ikkunoista tulvii runsaasti valoa, mikä tekee siitä erityisen viihtyisän.

Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on tilava päämakuuhuone. Olohuoneessa on tilaa ja takka, joka luo lämpöä ja kodikkuutta. Olohuoneen ja keittiön välissä on ruokailutila, jossa isompikin porukka kokoontuu ja viettää aikaa yhdessä. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla , ja siellä on runsaasti kaappi- ja tasotilaa. Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta, joista toisessa on oma sauna, mikä tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä.

Taloyhtiö As. Oy Kotikannas on hyvin hoidettu. Rakennus on valmistunut vuonna 1963, mutta sitä on remontoitu kattavasti vuosien varrella, viimeisimpänä vuonna 2024, jolloin muun muassa julkisivu, parvekkeet ja ikkunat uusittiin.

Keski-Lahti tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet, kaikki on kävelymatkan päässä. Tämä asunto sopii erinomaisesti perheille tai tilaa arvostaville, jotka haluavat asua kaupungin sykkeessä mutta kuitenkin rauhallisessa ympäristössä.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!

Yhteydenotot:

HOUSE Lahti Marko Sykkö Asuntomyyjä p. 0443424659 / marko.sykko@houselahti.fi

Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja. www.houselahti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vesijärvenkatu 4 A, 15100 Lahti
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kohdenumero
80472851
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
117 m²
Tontin pinta-ala
2 157 m²
Kokonaispinta-ala
117 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,ruokatila,2x kph,s,vh,las.p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kaappitilaa. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu. Siisti keittiö jossa 2 vuotta sitten uusittu jääkaappi/pakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, 3 vuotta vanha astianpesukone sekä runsaasti kaappi- ja tasotilaa. Keittiössä paikka ruokapöydälle mutta lisäksi myös erillinen ruokahuone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peili ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Siistit remontoidut pesutilat, jonka yhteydessä sauna. Peilikaappi, taittuvat suihkuseinät. Kylpyhuonessa pesukoneliitäntä. Toinen kph suihkulla myös jossa myös pesukoneliitännät. Erillisen WC:n kuvaus: Toinen kylpyhuone jossa suihku, peili sekä wc-istuin sekä paikka pesutornille. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto, vaatehuone ja seinäkaapit
Näkymät
Huoneistosta näkymät lasitetulta parvekkeelta Launeen suuntaan. Makuuhuoneista ja olohuoneesta näkymät Vesijärvenkadun suuntaan.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle - autohallin purku ja autokatoksen sekä sähköautojen latauspisteiden rakentaminen
Tehdyt remontit
- ikkunat ja parvekeovet uusittu 1990 - parvekkeita korjattu 1995, 1996, 1998 - pohjaviemäri uusittu 2003 - käyttövesiputkien runkoputket yleisissä tiloissa uusittu uusittu 2005 - hissit uusittu 2007 - autotallin ovi uusittu automatisoiduksi nosto-oveksi ja pihaportti automatisoitu 2009 - liikesiiven ja sisäpihan katutason julkisivujen kunnostus 2011 - takapihan puoleisen lappeen konesaumattu peltikatto ja sadevesien syöksyputket uusittu 2014 - tuuletusparvekkeita kunnostettu 2015-2016 - LVISA-linjasaneeraus 2016-2017, jonka yhteydessä saunaosasto ja pesutupa saneerattu, poistoilmahormi nuohottu, rakennettu LTO-järjestelmä, porrashuoneet sekä yleiset tilat maalattu - sisäpiha asfaltoitu 2018 - asuinrakennuksen ja liikesiiven konesaumattu peltikatto maalattu 2019 - purettu kylmiön puuosat 2021 - uusittu B-porrashuoneen pääsisäänkäynnin ulko-ovi 2021 - laaja julkisivusaneeraus (vesikatto uusittu, pihaporttikongin katoksen purettu, julkisivujen lisälämpöeristämisen ja tuulettuvan ohutlevyverhouksen / - rappauksen uusiminen, maantasokerroksen ulkoseinien ulkoseinien kunnostus, julkisivuvalaistuksen uusinta, ikkunat ja parvekeovien uusinta, A-porrashuoneen pääsisäänkäynnin oven uusinta, myymälöiden ulko-ovet ja osa tuulikaappirakenteista uusittu, parvekerakenteet korjattu ja parvekekaiteet uusittu, parvekelasitukset, parvekkeille asennettu pistorasiat, ullakon tuuletusparvekkeet poistettu ja tilalle rakennettu yhtenäinen vesikatto, vesikatolle asennettu aurinkopaneelit) 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan palvelut kävelymatkan päästä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
206 826,03 €
Neliöhinta
2 299,15 € / m²
Velkaosuus
62 173,97 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
463,50 € / kk
Pääomavastike
708,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 172,14 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
16,1 Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesi laskutetaan 4kk:n välein todellisen kulutuksen mukaan. Autopihapaikka 30€/kk, autosähköpaikka 35€/kk, autohallipaikka 45€/kk, pesutupa 4h 2,5€, pesutupa koko päivä 3,5€, mankeli kotipyykkäreiltä 1€/h' Taloyhtiönhallituksella on oikeus periä yhden kk:n vastike
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kotikannas
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Aurinkovoimala rakennuksen katolla, autohalli 463m². Taloyhtiön kiinnitykset: 1 550 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
47
Liiketilojen pinta-ala
574 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 157 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto J Rautama Oy, Kari Kuru, kari.kuru@rautama.fi, 0400682692
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Olohuoneen ja keittiön välissä ruokailutila, josta näkymät Launeen suuntaan.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja puu
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta. Yksi iso valoisa ja tilava päämakuuhuone ja kaksi pienempää makuuhuonetta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta näkymät Vesijärvenkadulle päin. Olohuoneessa takka.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.