145 000 €65 m²

Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti3h, k, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
240 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kerrostalokotiin, jossa jokainen neliö on tarkkaan harkittu ja tehokkaasti hyödynnetty. Tässä asunnossa ei ole hukkaneliöitä – toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja tilat tuntuvat kokoaan suuremmilta.

Huoneiston normaalista poikkeava pohja tuo kotiin persoonallista ilmettä ja uniikkia särmää, joka erottaa sen edukseen tavanomaisista ratkaisuista. Erikoisempi pohjaratkaisu antaa mahdollisuuden luovaan sisustamiseen ja tekee kodista mielenkiintoisen sekä yksilöllisen.

Taloyhtiön kruunaa asukkaiden yhteisessä käytössä oleva kattoterassi, joka tarjoaa upeat puitteet rentoutumiseen ja kaupunkimaisemista nauttimiseen. Asunto sijaitsee aivan Lahden kaupungin keskustassa, missä kaikki palvelut, liikenneyhteydet, ravintolat ja kulttuuri ovat kävelyetäisyydellä – arki on helppoa ja vaivatonta.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, toimivaa tilankäyttöä ja persoonallista asumista kaupungin ytimessä. Soveltuu myös sijoittajalle.
AVAINSANAT

Soveltuu sijoitusasunnoksi, Palvelut lähellä

Perustiedot

Sijainti
Vesijärvenkatu 34, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1407089
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
1 501 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukoneliitäntä, liesikupu/-tuuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Vinttikomero, kaapistot
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, länsi, itä
Näkymät
kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2025 - 2030 /hallituksen käsittely 3.3.2025: Autokauppatilan IV- kotelon katoksen kunnossapito korjaus. Autokauppatilan sähköjen kunnostus/uusiminen. Viemäriverkon huuhtelu. Vanhan kellaritilan jatkokäyttö. Tarkkaillaan lämpimän käyttöveden kierron putkia. Sähköjen ja antennijärjestelmän saneeraus. Porraskäytävien maalaus.
Tehdyt remontit
2024: Pihakannen korjaus 2024: Autopaikkojen lisätty lämmitystolpat ja tehty varaus latauspisteille 2023: Saunan lauteiden ja panelooinnin uusiminen 2021: Lukitus uusittu Ilog avaimille, liiketilojen IV- hormit nuohottu 2020: Julkisivujen päädyt ja parvekkeet saneerattu, Kaide ja lasitukset uusittu, Kattoterassi saneerattu ja katettu, Hissit uusittu, Esteetön kulku tehty pihan puolelta, Porrashuoneiden valaistus uusittu LED-valaisimille, Savunpoistoluukut asennettu, Sähköinen palovaroitinjärjestelmä asennettu, Kylmäkellari poistettu käytöstä 2017: Lämmöntalteenottojärjestelmän / -laitteiston asennus 2015: Viemäreiden pesu 2014: Jätekatos 2009: Julkisivujen kunnostus 2007: Ikkunoiden uusiminen 2000: Käyttövesiputkien, viemäreiden ja kylpyhuoneitten uusiminen, Lämmityksen tasapainotus, Lukkojen uusiminen 1997: Piha 1994: Parvekkeet 1993: Katto 1992: Kattoterassi
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Gaudia (etäisyys n. 0.9 km), LAB- ammattikorkea (etäisyys n. 2.5 km), Keskustan päiväkodit (etäisyys n. 1 km), K-Citymarket Paavola (etäisyys n. 0.09 km), Prisma Syke (etäisyys n. 0.09 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Tiedustelut
Miikka Hinkkanen, 050 560 4599, miikka.hinkkanen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
126 429,52 €
Neliöhinta
2 230,77 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
240 € / kk
Pääomavastike
156 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
426 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
27,50 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Lainaosuudet muodostuvat pihakansi ja julkisivu, parveke ja hissi remontista.. Erityisvastike: 30 €/kk.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy. Vesijärvenkatu 34
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Rakennusvuoden lisätiedot
1959
Huoneistojen lukumäärä
66
Liiketilojen pinta-ala
446 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
1 501 m²
Liikenneyhteydet
Tori (etäisyys n. 1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 9, autohallipaikkoja: 9, sähköpistokepaikkoja: 7, lisätietoa: Autotalleissa lunastuspykälä.
Yhteiset tilat
Hissi, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna, upeilla näköaloilla oleva kattoterassi.
Lainalaskuri