89 000 €117 m²

Mäklöörinkatu 5 as, Mukkula, Lahti5h,k,kph,2xwc,vh,2xparveketta

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
549,90 € / kk
Asuinpinta-ala
117 m²
Huoneita
5
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mukkula
Kaupunki
Lahti

Kaunis perheasunto Mukkulasta

Tämä koti ei pyydä huomiota – se ottaa sen.

Kuudennen kerroksen avara 117 neliön kokonaisuus Mäklöörinkatu 5:ssä on harvinaisuus, jossa tilaa, valoa ja toimivuutta on poikkeuksellisen paljon yhdessä ja samassa paketissa. Viisi huonetta, selkeä pohjaratkaisu, kaksi sisäänkäyntiä ja kaksi lasitettua parveketta luovat asumiseen väljyyttä, jota tämän aikakauden kerrostaloasunnoissa kohtaa harvoin.

Kodin keittiö on uudistettu kokonaisuudessaan ja kylpyhuone remontoitu, joten arki rullaa huolettomasti ilman välittömiä remonttihuolia. Asunnon mittakaava mahdollistaa yhtä hyvin suuren perheen arjen, etätyön vaatimukset kuin tilaa arvostavan pariskunnan asumisen – jokaiselle löytyy oma paikkansa, mutta yhteiset tilat kutsuvat viihtymään.

Hissitalo, hyvin hoidettu taloyhtiö ja Mukkulan ympäristö tekevät kokonaisuudesta turvallisen ja toimivan valinnan pitkäksi aikaa.

Jos kiinnostuit, niin otathan heti yhteyttä.

Yksityisesittelyt ja lisätiedot: Teemu Kirjonen 040 737 1887 (myös WhatsApp) teemu.kirjonen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Mukkula
Kohdenumero
80469282
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
117 m²
Tontin pinta-ala
4 285 m²
Kokonaispinta-ala
117 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h,k,kph,2xwc,vh,2xparveketta
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Vaalein kaapistoin varustettu keittiö, jossa varustuksena jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin, keraaminen sähköliesi.
Keittiö uusittu vuonna 2012 kokonaisuudessaan.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu, vuonna 2013 uusittu kylpyhuone, jossa varustuksena suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, allas, allaskaappi, peili sekä kaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Peruskuntoinen wc.
WC-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, kaappi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana (yk 17.3.2025): sähkökeskusten uusiminen, huoneistojen sähkösaneeraukset, yhteistilojen valaistus, sähköverkko palovaroittimet, pihan autopaikat lämmitystolpat uusiminen, pihan päällysteiden korjaus, parvekkeiden kunnostaminen kuntotutkimuksen perusteella, lämmönsiirrin uusinta
Tehdyt remontit
2024 Parvekkeiden kuntotutkimus 2021 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus + termostaattien vaihto 2021 Pihavalaistuskorjaus 2021 VSS-tarkastus 2021 IV-nuohous, ilmaventtiilit huoneistot 2019 Julkisivutiilien ja saumojen korjaus 2017–2018 Hissin uusiminen 2013–2014 Viemäreiden ja lattiakaivojen saneeraus Proline-pinnoitusmenetelmällä 2012 Kylpyhuoneiden tarkastus 2010 Kuntoarvion teettäminen taloyhtiölle 2009 Olohuoneikkunat + parvekeovi vaihto 2009 Energiatodistus, pohjaviemärin painehuuhtelu 2007 IV-nuohous, ikkunasaneeraus 2006 Tiiliseinän tarpeelliset korjaukset talon eteläpäädyssä 2000 Jäteaseman rakentaminen 1999 Lämpimän käyttöveden ja kylmävesiputkistojen uusiminen sekä erillisen lämmitysjärjestelmän asentaminen kylpyhuoneisiin 1996 IV-nuohous 1994 Saunaosaston peruskorjaus, kiinteistön lukkojen uudelleensarjoitus ura-avaimelle 1993 Vesikaton pintamateriaalin uusiminen 1992 Räystäskourujen uusinta 1991 Lämpökeskusremontti
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asuntoon kaksi sisäänkäyntiä ja kaksi parveketta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
75 554,65 €
Neliöhinta
760,68 € / m²
Velkaosuus
13 445,35 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
549,90 € / kk
Pääomavastike
146,25 € / kk
Korjausvastike
58,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
754,65 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naavakoto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 650 289,15 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
29
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 285 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Juha Piispanen
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 22.11.2021
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2030
Tontin vuokra
8 659,79 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, pesutupa, vinttikomero, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Muut tilat
Työhuone, ruokailutila, eteinen, vaatehuone
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, joista yhdessä parkettia sekä kahdessa muovimatto. Seinissä tapettia tai maalia. Yhdestä makuuhuoneesta käynti asunnon toiselle parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa seinissä tapetit, lattiassa parketti.