69 000 €47,5 m²

Rahikankatu 4 B, Asemantausta, Lahti2h, k, kph/wc, terassi

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
232,18 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Asemantausta
Kaupunki
Lahti

Alimman kerroksen luhtitalokaksio loistavalla sijainnilla asemantaustasta.

Hyvällä sijainnilla sekä järkevällä pohjalla varustettu alimman kerroksen luhtitalokaksio. Tämän kodin keittiö yhdistyy saumattomasti tilavaan oleskelutilaan. Oleskelutilasta on myös kulku aidatulle terassille. Makuuhuone on tilava ja säilytystilan riittävyyden varmistaa kaapistot. Kylpyhuone- sekä saunatilat ovat tilavat, peilikaappi sekä kaapistot helpottavat arkea lisäten säilytystilaa ja esimerkiksi pyykinpesukoneelle löytyy oma paikkansa luontevasti.

Taloyhtiö sijaitsee luonnollisesti omalla tontilla Asemantaustassa, loistavalla sijainnilla keskustan sekä Matkakeskuksen kupeessa. Kävelyetäisyys keskustaan, Matkakeskukseen sekä Launeen Marketalueelle tekevät Asemantaustasta yhden Lahden alueen halutuimmista asuinalueista. Olet sitten töissä Helsingissä tai Lahden alueella, nopeat kulkuyhteydet takaavat sujuvan arjen minne vain.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta!

Yhteydenotot: HOUSE Lahti Janne Selin, Aluepäällikkö LKV p. 0453522088 / janne.selin@houselahti.fi FB: @janneselinmyy IG: @janneselinmyy

www.houselahti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rahikankatu 4 B, 15100 Lahti
Kaupunginosa
Asemantausta
Kohdenumero
80472002
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
4 247 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, terassi
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja peilikaappi.
Tulevat remontit
Varsinainen yhtiökokous 20.5.2025 antoi hallitukselle luvan aloittaa käyttövesiputkiremontin suunnittelun sekä palkata projektinjohtajan / valvojan tulevaan korjaushankkeeseen.
Tehdyt remontit
2024 Vesikaton PTS 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huoltotyö 2023 Lämmin- ja kylmävesimittarit vaihdettu 2022 Kanaaliputket uusittu. 2020 julkisivu saneeraus (parvekekaiteet, terassien väliaidat uusittu(taloyhtiön vastuulla olevat), rännit ja syöksyt, elementtisaumojen uusiminen, päätyasuntojen portaat, betonielementtiseinien kunnostus. 2019 lämmitysjärjestelmän huuhtelu ja tasapainotus. 2018 huoneistojen 9 ja 10 edustan ja sokkelin korjaus, vedenkaato kaivoon päin korjattu. 2017 B talon katto ja rännit putsattu. 2016 Lämmönvaihdinpaketin uusittu, A talon katto ja rännit putsattu. 2012-2013 katon ilmastointiläpivientien korjaukset. 2012 Radonimurin asennus. 2011 Lukituksen uusinta. 2009 Yläpohjan lisäeristys. 2007 Ilmastointikanavien nuohous. 1997 talojen metallirakenteet maalattu. 1996 Jäteaseman rakentaminen. 1991 Paikoitusalueen asfaltointi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
62 878,90 €
Neliöhinta
1 452,63 € / m²
Velkaosuus
6 121,10 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
232,18 € / kk
Pääomavastike
86,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
318,28 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Marolinnankukka
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
32
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.02.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 247 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Lahti Oy, Marko Castren, 020438586
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Asunto Oy Marolinnankukka tontti on 2183 m2. Asunto Oy Marolinnankukka1 tontti on 2064 m2.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, mankeli, pesutupa, ulkovarasto ja kerhohuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta ja laattamaali
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.