249 000 €67 m²

Ruoriniemenkatu 3 A, Ruoriniemi, Lahti3h, k, kph, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
301,50 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruoriniemi
Kaupunki
Lahti

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus, esteettiset ratkaisut ja rauhallinen järviläheinen ympäristö? Tämä vuonna 2019 valmistunut, upeakuntoinen kerrostalokolmio Ruoriniemen parhaalla paikalla on juuri sellainen – ja enemmän.

Astut sisään valoisaan ja harmoniseen kotiin, jossa kaikki on viimeistelty huolella. Avarasta olohuoneesta avautuu käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lähes lisähuoneena aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Ja mikä parasta: rauhoittavat näkymät Vesijärvelle tuovat arkeen ripauksen ylellisyyttä joka päivä.

Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu nykyaikaisen asumisen tarpeisiin. Keittiö on tyylikäs ja toimiva, makuuhuoneet tarjoavat mukavasti yksityisyyttä ja säilytystilaa, ja oma sauna kutsuu rentoutumaan. Jokainen yksityiskohta parkettilattiasta kylpyhuoneen laattoihin asti huokuu laatua ja ajattomuutta.

Taloyhtiö Asunto Oy Lahden Silkkiuikku on moderni ja hyvin hoidettu – täällä asuminen on huoletonta. Alue on yksi Lahden arvostetuimmista: luonnonläheinen, rauhallinen ja silti palvelujen ulottuvilla. Kävelyreitit, ranta, hyvät kulkuyhteydet ja viihtyisä ympäristö tekevät Ruoriniemestä monen unelmakaupunginosan.

Tämä koti ei ole vain asunto – se on kokonaisuus, johon ihastut heti. Tule katsomaan ja rakastu ajatukseen omasta arjestasi järvimaiseman rauhoittavassa syleilyssä.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot: HOUSE Lahti Juha Heino, Myyntijohtaja, LKV p. 0405769699 / juha.heino@houselahti.fi

FB: @virtanenheino IG: @virtanenheino

Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja. www.houselahti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ruoriniemenkatu 3 A, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Ruoriniemi
Kohdenumero
80472825
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
67 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Vesijärvinäkymä
Tulevat remontit
2025 10-vuotisvastuuseen liittyvä ennakkotarkastus ja PTS15 Iv-kanavien nuohous 5-vuoden välein.
Tehdyt remontit
2024 Kattojen ja seinien ehostus, muuttovaurioiden korjauksia 2025 iv-kanavien nuohous 2025 parvekkeiden huolto ja korjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
3 716,42 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
301,50 € / kk
Tontin vuokravastike
187,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
489,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Silkkiuikku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
40
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.01.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahden Isännöitsijätoimisto Oy, Kaisu Jussila, kaisu.jussila@lit.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
02.07.2047
Tontin vuokra
52 261,98 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tomtfond
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat tulevat myöhemmin rakennettavaan pysäköintitaloon ja ne ovat osakepaikkoja. Väliaikainen pysäköinti on järjestetty naapuritontille. Autopaikkojen varaukset hoidetaan huoltoyhtiö Totopro Oy:n toimesta.
Yhteiset tilat
Häkkivarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.