134 000 €80 m²

Mansikkapolku 3, Ahtiala, Lahti3h, k, s

Velaton hinta
134 000 €
Hoitovastike
280 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ahtiala
Kaupunki
Lahti

Rivitalohuoneisto Ahtialan Myllypohjassa

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään rivitalohuoneistoon rauhallisella ja arvostetulla Myllypohjan alueella. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa ja velattomassa taloyhtiössä, jossa hoitovastike on edullinen ja lämmitysmuotona on kaukolämpö – käytännöllinen ja kustannustehokas ratkaisu.

Huoneistossa on kaksi terassia: suojaisa takaterassi alakerrassa, joka avautuu omalle piha-alueelle, sekä etuterassi yläkerrassa pääsisäänkäynnin yhteydessä, joka tuo lisää tilaa arjen ja vapaa-ajan käyttöön. Lisäksi huoneistossa on ilmalämpöpumppu, joka tarjoaa viilennystä kesähelteillä ja lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.

Lisäetuna on mahdollisuus autotalliin, joka tuo käytännöllisyyttä ja turvallisuutta arjen kulkemiseen sekä säilytystilaa esimerkiksi harrastusvälineille.

Arjen palvelut löytyvät läheltä: koulut ja lähikaupat ovat kävelymatkan päässä. Lisäksi alueelle valmistuu vuonna 2026 uusi Myllypohjan monitoimitalo, joka tuo lisää palveluja ja harrastusmahdollisuuksia aivan kotikulmille.

Tämä rivitalohuoneisto yhdistää käytännöllisyyden, viihtyisyyden ja erinomaisen sijainnin – täydellinen valinta sinulle, joka arvostat helppoa arkea ja rauhallista ympäristöä.
AVAINSANAT

Palvelut lähellä, Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Sijainti
Mansikkapolku 3, 15300 Lahti
Kaupunginosa
Ahtiala
Kohdenumero
1406075
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
2 334,3 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1-3 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc, sähkösauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuone
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Etupihojen aitojen uusiminen, ulkovalaistuksen uusiminen tarvittavilta osin, jätepisteen järjestelyt, hyttysverkkojen uusiminen tuuletusikkunoissa (osakkaan vastuulla), lämmönjakolaitteiden uusiminen (Lahti energian Kaukolämpö), palovaroittimien hankinta asuntoihin, salaojien huuhtelu. Tehdyt kuntotutkimukset ja -arviot: 2020 Katon kuntotarkastus (Kattotutka Oy) 2025 Salaojien kuvaus ja kuntotarkastus (Waatiwa Oy)
Tehdyt remontit
Erillinen selvitys vuosina 1983-2025 tehdyistä korjauksista ja remonteista. 1983 Tasakaton muutos harjakatoksi. 1989 Autotallirakennus kuudelle autolle pysäköintialueelle. 1998 Ikkunoiden uusinta. 2000 Kaukolämpölaitteiston uusinta. 2000 Lumiesteiden asennus, sadevesirännit ja syöksyt uusittu, lukkojen sarjoitus. 2000 Käyttövesiputket. 2002 vesikatto / sokkelimaalaus. 2003 Elementtisaumojen paikkaus. 2004 Vesijohto tonttiliittymän uusinta. 2005 Ulko-ovien uusinta (pääovi). 2007 Sisäänkäyntien asfaltointi. 2009 Ulko-ovien uusinta, alakerta. 2010 Kattopeltien kiinnitysruuvien uusinta, IV-kanavien nuohous, ikkunoihin tuloilmaventtiilit, palotikkaat uusittu. 2011 Vesikaton maalaus. 2012 Rakennuksen pohjoissivun ja länsipäädyn salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2014 Huoneistovarastojen saneeraus (tasakatto muutos pulpettikatoksi). 2016 Patteriventtiilien vaihto, tasapainotus ja säätö. 2019 Sisäänkäynnin valaistuksen uusiminen. 2021 Vesikalusteiden korjauksia. 2021 Ryhmäkeskusten tarkastus ja puhdistus. 2022 IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö. 2023 Sokkeleiden maalaus, varaston ovien maalaus. 2024 Etupihan väliaitojen uusiminen. 2025 Ulkovalaistuksen uusiminen talon pääty. 2025 Etupihan aitojen öljyäminen. 2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ahtialan koulu (etäisyys n. 1.7 km), Myllypohjan monitoimitalo (valmistuu 2026) (etäisyys n. 1.7 km), Musiikkipäiväkoti Onnimanni (etäisyys n. 0.8 km), Alasenjärven päiväkoti (etäisyys n. 0.85 km), S-Market ja K-Supermarket (etäisyys n. 0.7 km)
Lisätiedot
Taloyhtiössä tehty kuntoarvio v. 2010.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Raimo Jarla p. 040 1716488 Kiinteistönvälittäjä, LKV, Ked

Hinta

Velaton hinta
134 000 €
Myyntihinta
134 000 €
Neliöhinta
1 675 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
280 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
280 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kylmävesiennakko 4,00 ennakko €/m3 Lämminvesiennakko 9,00 ennakko €/m3
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laitumenrivi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Rakennusvuoden lisätiedot
1977
Huoneistojen lukumäärä
9
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 334,3 m²
Liikenneyhteydet
Linja-auto LSL (etäisyys n. 0.29 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi,itä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Tallipaikka
Yhteiset tilat
Talovarasto, kaapeli-TV
Lainalaskuri