130 000 €97 m²

Ratsutie 43, Nastola, Lahti3mh, oh, k, kph, s, 2wc, 3vh,

Myyntihinta
130 000 €
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nastola
Kaupunki
Lahti

Esitteellä lisää kuvia, tilaa esite lähettämällä minulle yhteydenottopyyntö, niin lähetän se sinulle sähköpostiin.

Tämä kuntotarkastettu, tilava ja hyvin pidetty omakotitalo Nastolassa tarjoaa erinomaisen kodin perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Vuonna 1965 rakennettu tiilitalo on hyvässä kunnossa ja sijaitsee omalla 1035 m² tontilla.

Kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna, kaksi wc:tä ja kolme vaatehuonetta tarjoavat runsaasti tilaa ja mukavuutta. Keittiö on uusittu vuonna 2009, ja sen varustelu on moderni, sisältäen muun muassa jääkaapin, erillisen pakastimen, erillisen uunin, liesituulettimen ja astianpesukoneen. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, kylpyamme ja suihku.

Talon lämmitysjärjestelmä koostuu öljylämmityksestä, ilmalämpöpumpusta ja sähköstä. Viihtyisä sauna tarjoaa rentoutumishetkiä, ja tilava terassi on täydellinen paikka nauttia ulkoilmasta.

Nastolan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kaikki lähellä, noin 1,5 km säteellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähin bussipysäkki on kävelymatkan päässä.

Tämä koti on kokenut useita remontteja vuosien varrella, kuten katon uusiminen vuonna 2019 ja keittiön, pesuhuoneen ja saunan peruskorjaus vuonna 2009. Lisäksi talossa on valokuituyhteys, mikä parantaa entisestään asumismukavuutta.

Tartu tilaisuuteen tehdä tästä tilavasta ja hyvin hoidetusta talosta oma kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ratsutie 43, 15550 Lahti
Kaupunginosa
Nastola
Kohdenumero
80472124
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
1 035 m²
Kokonaispinta-ala
124,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot ovat vanhoista rakennuspiirustuksista sekä rakennuspaikan nykytilaotteesta. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuksen rakennusala on 146m2.
Huoneiston kokoonpano
3mh, oh, k, kph, s, 2wc, 3vh,
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan,.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys (Sähköinen ), pesuallas, allaskaappi ja kylpyamme. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, kaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Tehdyt remontit
1988: Rännit uusittu 1993: Lämpö- ja vesijohtotyöt 1997: Öljysäiliö pinnoitettu 2002: Vesijohtotyöt 2002: Sadevesikaivot itäpuolelle 2003: Öljykattila uusittu 2009: Keittiö uusittu (Novartin Petra) 2009: Sähkömittari ja osa sähköistä uusittu 2009: Viemärit vaihdettu 2009: Pesuhuone ja sauna peruskorjattu vesieristeineen 2010: Terassi rakennettu 2013: Ikkunat uusittu (Karelia-Ikkuna Oy) 2013: Ilmalämpöpumppu asennettu 2014: Peltikaton maalaus 2018: Öljypolttimen huolto ja täyttöliittimen uusinta 2018: Olohuoneen ja keittiön pintaremontti 2019: Autotalli muutettu makuuhuoneeksi 2019: Ulkohana asennettu 2019: Kattoremontti Vesivek ja rännit uusittu 2020: Salaojat ja patolevyt uusittu osittain. Sadevesikaivo rakennettu. 2021: Öljypolttimen huolto ja täyttöliittimen uusinta 2021: 5G ulkoantenni ja verkkoyhteys koko talossa 2021: Paviljongin alueen rakentaminen 2022: Öljysäiliön puhdistus ja tarkastus 2022: Katon puulistojen huoltomaalaus ja terassi maalattu 2025: Valokuituyhteys
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaikki nastolan palvelut 1,5km säteellä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-35-115-4
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
130 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 180 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
166€ / kk
Kiinteistövero
256,73 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1965
Rakennusmateriaali
Täystiilitalo ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.10.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 035 m²
Kaavoitustiedot
1) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (398-N-357) Hyväksymispvm: 13.9.2010 Voimaantulopvm: 13.10.2010 2) Erillinen sitova tonttijako (398-M-18-256) Hyväksymispvm: 28.9.2018 Voimaantulopvm: 28.9.2018 3) Yleiskaava (398-Y-203) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021 Voimaantulopvm: 2.12.2022 MMLm/283/423/2023 Lakannut tältä kiinteistöltä. 4) Yleiskaava (398-Y-205) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 9.12.2024 Voimaantulopvm: 12.2.2025 8726/10.02.00.00/2021 ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN. KORJAUS- JA UUDISRAKENTAMISESSA ON OTETTAVA HUOMIOON ALUEKOKONAISUUDEN EHEYDEN JA RAKENNETUN YMPÄRISTÖN OMINAISPIIRTEIDEN SÄILYMINEN. UUDIS- JA LISÄRAKENTAMISEN TULEE NOUDATTAA OLEMASSA OLEVAA RAKENTAMISEN TAPAA, KUTEN RAKENNUSTEN MITTASUHTEITA JA JULKISIVUMATERIAALEJA JA JULKISIVUN ENIMMÄISPITUUTTA SEKÄ RAKENNUSTEN ASEMOINTIA SUHTEESSA KATULINJAAN JA MAASTOON. ALUEELLA OLEMASSA OLEVIIN RAKENNUKSIIN RAKENNETTAVAN LAAJENNUSOSAN ON SUHTAUDUTTAVA ALISTEISESTI OLEMASSA OLEVAAN PÄÄRAKENNUKSEEN. RAKENNUSTEN KADUN PUOLEISEN JULKISIVUN TULEE OLLA ILMEELTÄÄN NIUKKA, EIKÄ SIINÄ SAA OLLA VOIMAKKAITA KORISTEAIHEITA. RAKENNUKSIIN EI SAA RAKENTAA KADUN PUOLELLE POIKITTAISTA HARJAA.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus
250 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
KÄYTTÄMÄTÖN KERROSALA (=KAAVAYKSIKÖN rakennusoikeus - VALMIIT RAKENNUKSET JA MYÖNNETYT LUVAT YHTEENSÄ), k-m2 =250.0 - 80.0 = 170.0 Lisätietoja lahden rakennusvalvonnalta.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 10.11.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Asuntokaupan kuntotarkastus SUORAA OY
Muut rakennukset
Pavilijonki
Lämmitys
Öljy, Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköinen lattialämmitys osittain. Kokonaissähkön kulutus: 6738 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Öljy, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
26,26 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 23 € / kk. Vesijohto: Kunnalistekniikka.
Viemäröinti
Kunnalistekniikka.