545 000 €144 m²

Näköharjuntie 27, Kärpänen, Lahti5h, k, th, vh, khh, kph/s, 2eril.wc, terassi, tekn.tila, at

Myyntihinta
545 000 €
Asuinpinta-ala
144 m²
Huoneita
6
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kärpänen
Kaupunki
Lahti

Nyt on upea, vuonna 2019 valmistunut vankka ja energiatehokas valkoinen kivitalo Kärpäsen rauhallisella asuinalueella!

Talo sijaitsee päättyvän tien varressa, harjulla. Tämä talo tarjoaa tilaa ja mukavuuksia koko perheelle. Talon avarat ja valoisat huoneet sekä korkea huonekorkeus luovat ilmavan tunnelman. Olohuoneen seinän mittaisista ikkunoista avautuu kaunis näkymä talon terassille sekä metsään rajautuvalle pihalle. Takapihan terassille mahtuu kaikki tarvittava täydellisen kesäpäivän viettoon ja siellä saa nauttia auringosta aamupäivästä auringon laskuun. Etuterassilla maistuu aamukahvi auringon noustessa.

Neljä makuuhuonetta, erillinen työhuone sekä avaran avokeittiön ja suuren olohuoneen ansiosta tilaa riittää koko perheelle. Päämakuuhuoneessa on kaksi suurta vaatehuonetta, joista toinen on toiminut makuuhuoneena.

Tyylikäs avokeittiö kivitasoineen ja laadukkaine kodinkoneineen tekee ruoanlaitosta helppoa ja kivaa. Suuren saarekkeen ansiosta laskutilaakin on riittävästi. Keittiön yhteyteen mahtuu loistavasti myös pöytä kahdeksalle ruokailijalle.

Asumisen mukavuutta ja turvallisuutta lisäävät ilmalämpöpumppu, Philips Hue -älyvalaistus sekä Sector Alarm -valvontajärjestelmä. Lämmityskustannukset pysyvät maltillisina energiatehokkaalla maalämpöjärjestelmällä.

Sijainti on lapsiperheiden suosima, rauhallinen ja kaunis sekoitus uutta ja vanhaa taloa. Tarvittavat palvelut sekä hyvät kulkuyhteydet helpottavat arkea. Salpausselän metsät, Messilä ja Päijät-Hämeen keskussairaala myös nopean matkan päässä.

Tämä on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, laadukkaita valintoja ja modernia asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti!

Lisätiedot ja esittelyt: Igor Golnick 044 080 2227 (myös whatsApp) igor.golnick@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Näköharjuntie 27, 15800 Lahti
Kaupunginosa
Kärpänen
Kohdenumero
80466431
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
144 m²
Tontin pinta-ala
851 m²
Kokonaispinta-ala
180 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuksen kokonaisala on 189 m2. Muihin tiloihin lukeutuu autotalli, tekninen tila sekä katettu terassi.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, th, vh, khh, kph/s, 2eril.wc, terassi, tekn.tila, at
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sop. mukaan, viimeistään 3 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Tyylikäs tilava avokeittiö.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Tilava osittain katettu terassi, missä upotettu ulkopore-allas. Terassi on Pieksäwood komposiittilauta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattiakaivo, pesuallas, allaskaappi ja peili.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Tehdyt remontit
2025: IV-kanavien nuohous.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tähtisaunojen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-30-42-10
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
545 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 550 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito tyhjennyksien mukaan. Sähkönkulutusarvio 13 500kWh/v.
Kiinteistövero
860,41 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Konesaumattu pelti.
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.12.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
851 m²
Kaavoitustiedot
Erillinen sitova tonttijako. AO-3: ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE. UUDET RAKENNUKSET TULEE RAKENTAA VÄHINTÄÄN 4 METRIN JA TALOUSRAKENNUKSET VÄHINTÄÄN 2 METRIN PÄÄHÄN NAAPURITONTISTA. NAAPURIT VOIVAT KESKINÄISESTÄ SOPIMUKSESTA RAKENTAA TALOUSRAKENNUKSET MYÖSYHTEEN. TARVITTAESSA RAKENNUSLAUTAKUNTA VOI MYÖNTÄÄ POIKKEUKSIA ASEMAKAAVASSA MÄÄRÄTYISTÄ ETÄISYYKSISTÄ. TONTILLE SAA RAKENTAA ENINTÄÄN KAKSI ASUINRAKENNUSTA. KUNKIN UUDISRAKENNUKSEN SUURIN SALLITTU KERROSALA ON 180 m2. UUDISRAKENNUKSEN RUNKOSYVYYS SAA PÄÄDYISSÄ OLLA ENINTÄÄN 8 METRIÄ.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
180 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Käytetty kerrosala 189 m2.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Olohuoneen varusteet
Tilava, valoisa ja korkealla huonekorkeudella varustettu olohuone.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu. Kaihtimet. Ulkoporeallas. Philips Hue älyvalaistus. Sector Alarm valvontajärjestelmä. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Lisätietoja vesijohdosta: Lisäksi pihassa kaivo kukkien kasteluun, terassin pesuun ym.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.