85 000 €73 m²

Timonkatu 7 B, Mukkula, Lahti3h, k, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
296,40 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mukkula
Kaupunki
Lahti

3h, k, kph, lasitettu parveke

Tämä ihana ylimmän kerroksen huoneisto on remontoitu täysin ja tyylillä. Tähän kotiin voit muuttaa suoraan sisään ja vain nauttia asumisesta. Pohjaratkaisu on toimiva, kaikki huoneet ovat tilavia ja säilytystilaa on mukavasti niin kaapistojen kuin vaatehuoneen muodossa. Eteinen on mukavan väljä, ja siitä on käynti kaikkiin huoneiston tiloihin. Parasta on ylimmän kerroksen rauha sekä luontonäkymät ikkunoista. Taloyhtiö on hienosti hoidettu ja remontit on tehty ajallaan, eikä tulevaisuuden suunnitelmissa ole isoja remontteja tiedossa. Yhtiövastike on varsin edullinen. Soita ja varaa oma esittelyaikasi.

Martina Ahjoniemi 0400299553

Tehdään yhdessä onnistunut asuntokauppa!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Timonkatu 7 B, 15240 Lahti
Kaupunginosa
Mukkula
Kohdenumero
80462570
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
73 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk. 2kk tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Induktioliesi, liesituuletin hormiin, Kiertoilmauuni, jääkaappipakastin,.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Täysin remontoitu 01/2024.
Säilytystilat
Vaatehuone, vinttikomero, häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät
Rauhalliset näkymät luontoon
Tulevat remontit
Hallituksen arvio todennäköisistä kunnossapitotarpeista yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: - Lukitusjärjestelmän uusiminen 5 vuoden kuluessa - Sähkösaneeraus A ja B-Talot 5 vuoden kuluessa - Kerrosovien uusiminen A ja B-Talot 5 vuoden kuluessa - Porrashuoneiden maalaus 1 ja B-Talot 5 vuoden kuluessa Tämä korjaustarveselvitys ei ole sitova. Yhtiökokous päättää kustakin merkittävästä kunnossapitotoimenpiteestä erikseen
Tehdyt remontit
Talojen huopakatot uusittu 1993 Parvekkeet peruskorjattu 1998 Putkikanaali korjattu ja lämmönjakohuone saneerattu 2002 Patteriverkosto perussäädetty 2005 Viemärit ja vesijohdot uusittu sekä sähköverkoston osittainen uusiminen 2008 Lukot sarjoitettu 2009 Piha-alueita kunnostettu ja piha-alueiden valaistus uusittu 2010 Porrashuoneiden valaistus uusittu ja porrashuoneiden yläosat lisälämmöneristetty 2011 B-talon poistoilmakone ja ullakoiden huopakatot uusittu 2012 Kaikkien talojen hissit modernisoitu 2013 A-talon LTO-kone asennettu, nuohottu poistoilmakanavat ja C-talon edusta asfaltointia uusittu 2014 C-talon poistoilmakone uusittu 2015 Kaikkien talojen palovaroitin järjestelmät uusittu 2016-2017 Sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu 2017 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2018 Huoneistoparvekkeiden ja lattiapinnoitteet uusittu, parvekekaiteiden sisäpinnat maalattu ja parvekelasit asennettu 2018 Julkisivut maalattu poislukien pohjakerros 2019 Ullakoiden julkisivujen mineriittilevyt ja autokatos maalattu 2020 C-Talon etupihalle rakennettu aita 2021 C-Talon ullakon kattorakenteet, julkisivu, lämpöeristeet ja ilmanvaihtokone uusittu 2023 C-Talon huoneistojen kerrosovet, sähkö- ja lämmitysjärjestelmä uusittu 2023 C-Talon porrashuohneen pinnoitteet ja valaistus uusittu A, B ja C-Talojen pohjakerroksien ulko-ovet uusittu 2023-2024
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vain muutaman sadan metrin päässä Mukkulan kaikki keskeiset palvelut; koulu, ammattikorkeakoulu, päiväkoti, S-market, Prisma, alko, apteekki. ravintola, kukkakauppa, kampaamo, liikuntahalli, frisbeekenttä, 2 uimarantaa lähietäisyydellä, Mukkulan kartanon ranta sekä Merrasjärvi.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Tämä talo sijaitsee omassa rauhassaan, liikenteen melu ei häritse asumista. Ikkunoista rauhoittavat luontonäkymät, ei suoraa näköyhteyttä naapuritaloihin. Ylin kerros minimoi naapureiden äänet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
85 000 €
Neliöhinta
1 164,38 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
296,40 € / kk
Korjausvastike
44,46 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
340,86 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Huoneistossa käytetty vesi laskutetaan 4 kk välein todellisen kulutuksen mukaan osakkailta. Lämmin vesi 11,25€/kuutio, kylmä vesi 4,85€/kuutio. Sauna joka vko 60min/10€, 45min/9€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Timonpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: jätekatos sekä autokatos. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 387 457,71 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
68
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
poistoilmalämpöpumppu
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto J.Rautama Oy, Kari Kuru, 0400682692
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Hyvät julkiset liikenneyhteydet.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kiinteistössä laadittu ulkovaipan saneerauksen hankesuunnitelma 29.03.2016
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2030
Tontin vuokra
25 634,29 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: pieni katospaikka 4,-/kk autosähköpaikka 4,-/kk autokatospaikka 10,-/kk
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja, vinttikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.