Tarjouskauppakohde

40 000 €92 m²

Mäklöörinkatu 4 as, Mukkula, Lahti4h,k,kph,wc,vh,lp

Velaton hinta
40 000 €
Hoitovastike
506 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mukkula
Kaupunki
Lahti

Asialliseen hintaan valoisa ja tilava kulmahuoneisto hienosti hoidetusta taloyhtiöstä

Rauhalliselta Mukkulan asuinalueelta, Soltin omakotitaloalueen viereltä löytyy tämä perhehuoneisto (92m2), joka odottaa nyt uusia asukkaitaan!

Yhtiö sijaitsee korkealla paikalla ja kulmahuoneisto hissitalon 5/7 kerroksesta, joten luonnon valoa riittää. Kauniit näkymät lasiteltulta parvekkeelta ilta-auringon suuntaan. Fiksu pohjaratkaisu, jossa isot huonetilat. Keittiön ja ruokailutilan välistä seinää aikanaan avarrettu. Perussiistinä pidetyt pintaratkaisut, joihin pääset vaikuttamaan oman maun mukaan. Huoneiston kylpyhuone ja erillinen wc on aikaisemmin remontoitu. Kulmahuoneiston ansiosta myös seinänaapurit minimissä.

Upeasti hoidettu Asunto Oy Naavakynnys, jossa isot remontit takanapäin (käyttövesiputket, viemärisukitukset, ikkunat, hissit yms.) Vain lyhyen matkan päästä löydät Mukkulan palvelut ja ravintolat, Holman Prisman, koulut ja päiväkodit. Kesällä pääset nopeasti Merrasjärven uimarannalle nauttimaan. Nyt mahdollisuus kivaan kotiin asialliseen hintaan.

Kysy lisää ja lähde tutustumaan!

Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä joonas.ahvenainen@prolink.fi 040 8234487 (myös WhatsApp)

Kristiina Kettunen, Kiinteistöedustaja, KiLAT kristiina.kettunen@prolink.fi 041 3094244 (myös WhatsApp)

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää
Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
40 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Mukkula
Kohdenumero
80467150
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
3 045,4 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,wc,vh,lp
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tilava vaalean sävyinen keittiö, aikaisemmin avarrettu ruokailutilan yhteyteen. Keittiön parketti juuri uusittu taloyhtiön kosteusvauriokorjauksen (yläkerta) yhteydessä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Peili, pesuallas, wc-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Aikaisemmin uusittu tilava kylpyhuone. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc, aikaisemmin remontoitu.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Hienot 5/7krs näkymät. Taloyhtiö sijaitsee korkealla paikalla.
Tulevat remontit
2025 Julkisivun kuntokartoitus 2026 Saunatilojen peruskorjaus 2026 Pihan asfaltoinnin korjaus, pihavalaistuksen lisääminen
Tehdyt remontit
-97 vesikate uusittu, -00 käyttövesiputkisto ja patteriventtiilit uusittu sekä lämmitysjärjestelmä tasapainotettu, -09 asennettu yleisiin tiloihin sähköinen palovaroitin järjestelmä, -12 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, -13 lämmöntasapainotus ja ilmamäärien mittaus, -15 viemäreiden sukitus ja yleisten tilojen valojen uusiminen, -16 lukituksen uusinta (Abloy sento), palovaroitin järjestelmä uusittu, -18 alakerran käytävien maalaus, käytävien valaistus uusittu, -19 pihavalaistus Led-valoihin, hissien uusiminen ja pääsisäkäynnin ovien uusiminen ja automatisointi, muuntamotilan muuttaminen varastoksi, -20 kattokaivot uusittu ja kate peruskorjattu, 2024 Kuivaushuoneen peruskorjaus varastotilaan. 2024 kaukolämpöpaketin uusiminen, 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Mukkulan ostoskeskus n.600m (S-market, ravintolat, R-kioski, kuntosali Liikku, kukkakauppa yms.), Merrasjärven uimaranta n. 650m, Holman Prisma, huoltoasema ja Mcdonalds n. 1,5km päässä. Frisbee golf rata n. 1km,
Paikallistiedot: Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella Mukkulassa, Soltin omakotitaloalueen läheisyydessä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
40 000 €
Myyntihinta
32 557,78 €
Neliöhinta
434,78 € / m²
Velkaosuus
7 442,22 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
506 € / kk
Pääomavastike
206 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
712 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autotallipaikkavuokra 30e/kk
Autopaikan kustannukset
8,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naavakynnys
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.09.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 045,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta isännöinti, Marko Arjoranta, marko.arjoranta@retta.fi, 010 2289495
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2030
Tontin vuokra
6 981 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkamahdollisuus.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kylmäkellari
Muut tilat
Iso eteisalue kaappitiloineen.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2x makuuhuonetta kaappitiloineen.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Suuri olohuone, jonka yhteydessä lasitettu parveke.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.