195 000 €76 m²

Tanhutie 2, Asemantausta, Lahti3h,k,et,kph,s,khh,wc,ter,var,autok

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
288,80 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Asemantausta
Kaupunki
Lahti

Muuttovalmis yksitasoinen saunallinen rivitalokolmio Asemantaustassa

Kaunis ja valoisa vuonna 1989 valmistunut rivitalokolmio loistavalla sijainnilla. Keittiö, saunaosasto ja kodinhoitohuone on remontoitu moderniksi. Erillinen kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita ja tarjoaa käynnin suoraan takapihalle. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu ja koneellinen ilmanvaihto LTO:lla. Aurinkoinen takapiha osin katetulla terassilla ja näkymät suoraan ihanaan Kirsikkapuistoon.

Kaupat, päiväkodit, koulut sijaitsevat kävely- ja pyöräilyetäisyydellä, alueen puistot sekä lähimaastot tarjoavat hyvät liikuntamahdollisuudet koirapuistoa unohtamatta. Julkiset yhteydet kulkevat sujuvasti, pysäkki vieressä, matkakeskukseen vain 1,3 km.

Omatonttinen taloyhtiö on pieni ja hyvin hoidettu, yhteensä vain 9 asuntoa. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka sekä ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä.

Tämä on hieno tilaisuus löytää viihtyisä koti läheltä keskustaa, ja silti rauhalliselta kulmalta. Sovi oma näyttöaikasi Jaana Pelkonen 044 9367380

Perustiedot

Sijainti
Tanhutie 2, 15100 Lahti
Kaupunginosa
Asemantausta
Kohdenumero
21243926
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
2 916 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,et,kph,s,khh,wc,ter,var,autok
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
kirsikkapuisto, piha-alue
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavan 5 vuoden aikana: radon korjaus 2025, palovaroittiminen uusiminen 2025, kattoeristyksien tarkastus 2025, huoltomaalausta ikkunoihin, patterien uusiminen, piha-alueiden kunnostusta + latauspaikkojen maakaapelointia, asfaltoinnin korjaaminen/uusiminen, käyttövesiputkien kuntotarkistus, normaaleja ylläpitokorjauksia 2024-2028
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Radon imurin asennus ja pyörävaraston oven uusiminen 2025. Lämmittimien vaihtotyö, radon mittaus, patterin vaihtoja 2024. Savupiippujen- ja iv-kanavien nuohous, tippapeltien asennus, IV-koneen tulo- ja poistoilmapuhaltimet, radonkaivojen korjaukset 2023. Vesikaton pinnoitus, räystäskourut, otsalautojen maalaus, piharakennuksien maalaus, kattoturvatuotteet 2022. Salaojien painehuuhtelu ja sakokaivon tyhjennys, piha-aitojen uusiminen, ikkunasmyygien maalaus, tonttiliittymien asfaltointi, elementtisaumojen uusiminen 2021. Yläpohjan eristeiden lisäys as 8,9, As1 päätyseinän pullistuman selvitys, yläpohjan eristetarkastus 2020. Osa vesikouruista uusittiin, etuterassin tolppia uusittiin 2019. Kaikki kylpyhuoneet nyk. normien mukaiseksi, lukitus Abloy Sentolle, Uusittiin etu- ja takaulko-ovet 2017. Asennettu 2 radonkaivoa lisää 2015. Ilmastoinnin LTO-saneeraus 2014.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Laune, keskusta Koulut: Laune, keskusta, Länsiharju Päiväkoti: Laune, keskusta
Lisätiedot
Ilmalämpöpumppu uusittu 2024, ulkoyksikkö uusittu 12/2023. Huom! Radonia ei ole ollut tässä talossa.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
195 000 €
Neliöhinta
2 565,79 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
288,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
288,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kultapalonpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
varttikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 916 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
TiKo Isännöinti Oy, Satamakatu 2 B, 15140 LAHTI. Isännöitsijä Anne Martikainen, puh. 0406747655, anne.martikainen@tikoisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussi
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 9.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: vinyyli. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: tapetti. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.