169 000 €65 m²

Vesijärvenkatu 24 A, keskusta, Lahti3h, k, kph, p

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
286 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
keskusta
Kaupunki
Lahti

Tässä kodissa yhdistyvät keskustan mukavuudet ja rauhallinen asuminen luontevasti. Kahden makuuhuoneen asunto tarjoaa toimivan ja selkeän pohjaratkaisun, jossa tilat on hyödynnetty fiksusti.

Olohuone on kodin sydän - viihtyisä paikka rentoutua ja viettää aikaa. Keittokomero on kompakti, mutta toimiva ja tarjoaa kaiken tarvittavan arjen ruoanlaittoon. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa ja toimii kivana paikkana hengähtää hetki.

Asunto sijaitsee omalla tontilla olevassa taloyhtiössä aivan Lahden keskustassa, joten kaikki palvelut, ravintolat ja kulttuurielämykset ovat vain askeleen päässä. Tämä koti sopii mainiosti niin omaksi kaupunkikodiksi kuin sijoituskohteeksi. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, vapautuminen AHVLn mukaan.

Tervetuloa ihastumaan! Varaa oma esittelyaikasi.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia. Valitse aktiivinen ja jo kahdesti vuoden markkinoijana palkittu välittäjä, jolla on osaamista ja vahvoja näyttöjä onnistuneista asuntokaupoista. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://my.serviceform.com/katja-kolu. Tarjoan sinulle henkilökohtaista palvelua joka toteuttaa asumisen unelmia.

Perustiedot

Sijainti
Vesijärvenkatu 24 A, 15140 Lahti
Kaupunginosa
keskusta
Kohdenumero
20146421
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
1 642,9 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
AHVL:n mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2025 - 2029: Peltikaton ja sadevesikourujen uusimisen suunnittelu ja toteutus. Kunnostetaan vesikattoon liittyvät taloa kiertävät puupalkit. Kunnostetaan liiketilojen lippaa/julkisivua ja uusitaan valomainoskotelo. Uusitaan porraskäytävävaloja. Parvekelasien huolto. Palovaroittimien asennus huoneistoihin. Tehdään talosta kuntokartoitus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: uusittu ikkunat 3-lasisiksi -91, vesikate pinnoitettu Noxyde-pinnoitteella -99, uusittu lämmönsiirrin -01, Vapaudenkadun puolella sujutettu pohjaviemärit -03, LVIS-saneeraus valmistunut -09, asennettu palovaroitinjärjestelmä (ei etähälytystä) -09, uusittu hissit, samalla jatkettu hissit kellari- ja ullakkokerroksiin -09-10, uusitta sauna B-rapun ullakkokerrokseen -09-10, avaimet sarjoitettu Iloq-järjestelmään -10, käynnistetty julkisivu- ja parvekeremontin suunnittelu -10, toteutettu pihajulkisivun ja katupäädyn remontti. Parvekkeet ovat uusittu isommiksi ja kaikki parvekkeet on lasitettu. Osa katon pellityksistä uusittu -12, asennettu tallentava kameravalvontajärjestelmä, jolla kuvataan katusivut ja sisätilojen yleistiloja -12, suunniteltu sisäpiha- ja liikesiiven katto- ja julkisivurakenteiden ja portaikon uusiminen. Suunniteltu sisäpihan päällysteiden, autolatausvalmiutta ja portin uusiminen -19. Uusittiin kadunpuolen sisäänkäynnit oviautomatiikalla esteettömästi kuljettaviksi. Kunnostettiin sisäpiha- ja liikesiiven katto- ja julkisivurakenteita sekä uusittiin portaikko. 2. krs pihakannelle parvkelinjan alle seitsemälle huoneistolle toteutettiin omakustanteiset terassit. Uusittiin alapihan sadevesiviemärit ja asfaltointi, portti sekä sähköistystä ja valaistusta -20. Taloyhtiön omistamien liiketilojen remontointi yhdessä Ravintola Teerenpelin kanssa: Ravintolan sisustusremontti, pääosa liiketilan sähköistyksestä, iv-laitteista ja putkistosta sekä wc-tilat uusittiin sekä laajennettiin ravintolatila liiketilaan -22. Pihakannen kouruihin saattolämmityskaapelit ja kiinteistautomatiikan Ouman etävalmiuksien ja hälytyksien luominen -24.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
2 600 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
286 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
286 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
21 € / kk
Saunan kustannukset
e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu ennakko, tasaus kaksi kertaa vuodessa. Saunamaksu 10€/kk Autopaikka 20€/kk Autokatos 28€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vapaudentie 20 Lahdessa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
1 358,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Energiatodistus voimassa 3.6.2034
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 642,9 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lahden Isännöitsijätoimisto Oy Santeri Varjovirta
Isännöinti
Karl J. Stucki/Lahden Isännöitsijätoimisto Oy, Kirkkokatu 19 B 18, 15140 Lahti, puh. (03) 876 880
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntoarvio tehty v. 2010/Raksystems Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 14.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.