134 000 €84 m²

Harakankatu 2, Patomäki, Lahti3h,kt,kph/wc,s,erill.wc,2vh,ter.,var.

Velaton hinta
134 000 €
Hoitovastike
277,20 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Patomäki
Kaupunki
Lahti

Kodikas ja viihtyisä HETI VAPAUTUVA kolmio perheystävällisessä Patomäessä!

Tämä tunnelmallinen koti sijaitsee Lahden Patomäessä, luonnonläheisellä ja rauhallisella alueella. Sijainti tarjoaa mainiot puitteet arkeen, sillä päiväkodit ja koulut sijaitsevat noin 2,5 kilometrin etäisyydellä, ja kattavat Launeen ostospalvelut ovat nekin lyhyen matkan päässä. Arjen sujuvuutta lisää läheltä kulkeva bussi, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu palvelemaan sujuvaa arkea. Tässä kolmiossa on kaksi vaatehuonetta ja runsaasti kaappitilaa, mikä tuo asumiseen tarvittavaa säilytysjärjestystä. Keittiö on uudistettu vuonna 2015, ja se yhdistyy toimivaksi kokonaisuudeksi muun asunnon kanssa. Olohuoneesta on käynti omalle terassille, josta avautuvat miellyttävät, puistomaiset näkymät – täydellinen paikka rentoutumiseen ja kesäpäivistä nauttimiseen.

Kodin varustelutaso vastaa nykypäivän tarpeita. Vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu tuo asumismukavuutta ympäri vuoden. Kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2016, jolloin toteutettiin myös laadukkaat laatoitukset ja lattialämmitys. Arjen kiireitä helpottavat kodin erillinen wc sekä toimiva sauna, joka tarjoaa lempeät löylyt päivän päätteeksi.

Taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa pitkäjänteisellä huollolla. Vuonna 2016 suoritettiin merkittäviä uudistuksia, kuten käyttövesijärjestelmän ja märkätilojen päivitykset. Myös piha-alueet on kunnostettu viihtyisiksi ja toimiviksi. Yhtiön tiloista löytyvät muun muassa pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto, jotka tekevät asumisesta vaivatonta.

Tämä koti yhdistää toimivuuden, rauhallisen sijainnin ja huolella pidetyn taloyhtiön edut. Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kokonaisuuteen paikan päälle.

Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika – tämä koti saattaa hyvinkin olla uusi unelmiesi asuinpaikka!

Perustiedot

Sijainti
Harakankatu 2, 15610 Lahti
Kaupunginosa
Patomäki
Kohdenumero
1404240
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
6 344 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,kt,kph/wc,s,erill.wc,2vh,ter.,var.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, integroitu astianpesukone, kaapistot, liesikupu. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone/wc, suihku, sähkösauna, erillinen wc, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. 2 vaatehuonetta, kaapistot, ulkovarasto.
Näkymät
Puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle viidelle vuodelle: vesikattojen uusinta sisältäen rännit, syöksyt, kattoturvatuotteet.
Tehdyt remontit
2020 postilaatikot (Stala PL3) uusittu; lukitus huoneiston avaimella. 2019 palotarkastus suoritettu, C–D-talojen yläkerran makuuhuoneiden ikkunoihin asennettu kiinteät avauskahvat (hätäpoistumisen mahdollistamiseksi), laadittu taloyhtiön pelastussuunnitelma. 2018 piha-alueen asfaltointi, parkkipaikat ja pihakäytävät kunnostettu. 2016 käyttövesijärjestelmä ja kylpyhuoneet/saunat uusittu, lattialämmitykset toteutettu matalalämpöverkostona, rakennusten väliset vesi- ja lämpöjohdot uusittu, lämmönjakohuoneen vaihtimet ja automatiikka uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu (korkeissa taloissa kahdet mittarit/huoneisto), korkeat pihavalaisimet uusittu, pesutuvan rakenteet ja vesijohdot uusittu, jätekatoksen sähköistys. 2012 antennijärjestelmän kunnostus. 2011 lämpimän käyttöveden säätöautomatiikka uusittu. 2011 ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu. 2009 ikkunat uusittu. 2007 jäteasema rakennettu. 2006 ulko-ovet uusittu. 2001 lämpimän käyttöveden huoneistokohtaiset mittarit uusittu. 1999 vesikatto, räystäskourut ja syöksytorvet uusittu. 1996 lämmönvaihtimet uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Launeen koulu n. 2,5 km; Päiväkodit: Alueella n. 2,5 km; Ruokakaupat: Launeen ostospalvelut Prisma, Citymarket n. 2,6 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
134 000 €
Myyntihinta
104 003,53 €
Neliöhinta
1 595,24 € / m²
Velkaosuus
29 996,47 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
277,20 € / kk
Pääomavastike
237,60 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: vesimaksuennakko 26 € / hlö/kk/ oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Harakankatu 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Kuntoarvio laadittu 2014, kylpyhuoneiden kartoitus 2015.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Tontin koko
6 344 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Jouni Jukkala/Ekoisännät Ky, Keskuskatu 4, 15870, p.03-7513167, jouni.jukkala@ekoisannat.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki, puh. (03) 81 411
Liikenneyhteydet
Bussi kulkee läheisyydestä n. 0,3 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
2969.02 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, hälytys-/valvontajärjestelmä. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä.
Lainalaskuri