204 000 €136 m²

Jokiäyräänkatu 14 A, Pirttiharju, Lahti3h,k,kph,s,khh,2xwc,th,2xtyöhuone,parvi

Velaton hinta
204 000 €
Hoitovastike
399 € / kk
Asuinpinta-ala
136 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pirttiharju
Kaupunki
Lahti

Kodikas ja tilava rivitaloasunto metsän reunasta rauhalliselta Kasakkamäen asuinalueelta Lahdesta.

Kodikas ja tilava rivitaloasunto metsän reunasta rauhalliselta Kasakkamäen asuinalueelta Lahdesta.

Tämän kodin sydämenä toimi tyylikäs avokeittiö, joka on ehditty remontoimaan nykyisen omistajan aikana vuonna 2019. Avokeittiön tilava saareke jatkaa tilaa olohuoneeseen jossa on upea huonekorkeus. Asunnossa on riittävästi huoneita monenlaisiin tarpeisiin. Säilytystilaa on runsaasti ja lisäksi yläkerran parvi tarjoaa hyvää lisätilaa. Kodin kylpyhuoneosasto on remontoitu 2020 ja se on viimeisen päälle tyylikäs kokonaisuus. Ulko-oveen on asennettu kätevä YALE-älylukko. Asunnolle kuuluu autotallipaikka jonka ovi toimii kaukosäätimellä. Yhtiössä on valokuitu ja viimeisimpänä yhtiöön on uusittu käyttövesiputket.

Alue on rauhallinen ja kävelymatkan päässä koulu ja päiväkoti. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Kysy lisää ja varaa oma näyttösi Pilvi Yli-Opas puh & whatsapp 050 4929203 pilvi.yli-opas@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Jokiäyräänkatu 14 A, 15840 Lahti
Kaupunginosa
Pirttiharju
Kohdenumero
80461391
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
136 m²
Tontin pinta-ala
2 820 m²
Kokonaispinta-ala
161 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-alassa keskikerros sekä alakerran takkahuone, kodinhoitohuone, wc, kylpyhuone ja sauna.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s,khh,2xwc,th,2xtyöhuone,parvi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan viimeistään 2 kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu 2019. Induktioliesi, jääkaappia/pakastin, uuni, integroitu mikro, astianpesukone.
Terassin kuvaus
Käynti alakerrasta ja keskikerroksesta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2020. Suihku, sähköinen lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Keskikerroksen wc: allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku, wc.
Alakerran wc: allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku, wc.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone yhdessä työhuoneessa ja parvella, käyttöullakko. Parven kiinteät kaapit. Alakerrassa takkahuone jossa takka (nuohottu 12/2024).
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2025 Kattojen jiirilistojen korjaus ja lapetikkaat väleille A2-A3 ja B2-B3. 2026 Kunnossapitomaalauksia. 2027 Kattojen huoltotarkastus. 2029 Sähköautojen latausvalmiusselvitys. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
2025 Käyttövesisaneeraus. 2024 Pääovien ja lukituksen uusinta. 2024 Ulko-ovien vaihto. 2023 Asfalttialueiden routakorjaukset. 2023 Parkkipaikan asfaltointi. 2023 Ulkoseinien maalaukset. 2022 Käyttövesiputkiston saneeraussuunnitelma. 2022 Sähkösuunnitelmat autolatauksille. 2021 Lämmityksen muutokset, takkahuoneiden lattialämmitykset muutettu pattereiksi. 2021 Vesivahinkokorjaukset B2 ja A3. 2020 B-talon katon jiirialueen korjaus. 2020 Hulevesiputkien korjaus. 2019 IV-kanavien nuohous. 2019 Vesikaton huolto ja kunnostus - puhdistus, kunnostus ja kattoturvatuotteet. 2018 Rakennusten välisten putkien uusiminen. 2017 Huoneistojen väliaitojen uusiminen. 2016 Rakennusten ulkomaalaus. 2015 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2014 B3 päätyseinän korjaus. 2014 Kattoikkunoiden uusiminen. 2012 Rakennusten kuntotarkastus ja PTS. 2011 Autotallin routaeristys. 2011 Lämpökuvaukset. 2011 Sokkelin rappauskorjaukset. 2010 Autotallien ovet ja ovenavaajat. 2009 Etupihan routaeristykset, pihakivetykset ja sadevesiviemäröinti. 2009 Salaojien kuvaus etupuolelta. 2008 Asfaltti korjauksia. 2008 Huoneistojen väliaidat. 2008 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2007 Takapihan routaeristykset. 2001 Rakennusten ulkomaalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas. Sauna remontoitu 2020.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
Global Connect Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
204 000 €
Myyntihinta
174 330,60 €
Neliöhinta
1 500 € / m²
Velkaosuus
29 669,40 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
399 € / kk
Pääomavastike
266 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
665 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko ja tasataan todellisen kulutuksen mukaan, lämmin vesi 8,22 €/m3 ja kylmä vesi 4,18 €/m3.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Lahden Jokiäyräänpuisto 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 133 637 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1993
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto tiilikatteella
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.07.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 820 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Taloasema / MJA Isännöinti Oy, Marko Andersin
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alakerrassa kaksi työhuonetta (toisessa kiinteä kaapisto), takkahuone, parvi.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kiinteät vaatekaapit.
Olohuoneen varusteet
Huonekorkeus 5 m, käynti terassille.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei