99 000 €56 m²

Karjalankatu 12 as, Paavola, Lahti2h,avok,kph/wc

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
235,20 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Paavola
Kaupunki
Lahti

Trendikkäästi uusittu suuri kaksio Karjalankadun yhdestä kauneimmasta talosta

Tyylikäs huoneisto odottaa uutta omistajaansa Lahden Karjalankadun yhdestä kauneimmasta talosta, Paavolan ja keskustan palveluiden kupeesta!

Tätä tilavaa kaksiota taustoittaa: täysin saneeratut pintaratkaisut, yhtenevät harmaat vinyylilattiat, vaalean sävyinen avokeittiö laadukkailla kodinkoneilla ja tyylikäs kylpyhuone. Kivan persoonallinen pohjaratkaisu, jossa seiniä kaadettu saaden avarat tilat. Yksityiskohtana esimerkiksi koristetiiliseinä olohuoneessa. Kulmahuoneisto, joten seinänaapurit minimissä.

Oman tontin Asunto Oy Kauppakatu 12 Lahdessa Kannaksenkadun ja Karjalankadun kulmassa käsittää 12 asuntoa ja 5 liiketilaa. Hienosti hoidetut taloremontit (mm. Laaja LVI-peruskorjausurakka, vesikate, ikkunat ja julkisivujen pintakäsittely/korjaus) ja isoja remontteja yhtiöön ei ole suunnitteilla. Julkisivu ja rappukäytävät huokuu vanhaa arvokkuutta.

Karjalankadun taloyhtiöltä Kauppakeskus Trion nurkille 600m ja Kauppatorille n. 1km, eli keskustan tuntumassa ollaan. Paavolassa sijaitseva kaupungin teatteri, isot marketit ja muut palvelut lyhyen kävelymatkan päässä.

Kysy lisää ja lähde tutustumaan paikan päälle!

Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä joonas.ahvenainen@prolink.fi 040 8234487 (myös WhatsApp) https://www.facebook.com/prolink.lkv/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Paavola
Kohdenumero
80462677
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
1 371 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,avok,kph/wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Vaalea avokeittiö remontoitu. Seinä kaadettu olohuoneen ja keittiön välistä. Tilaa suurelle ruokailuryhmälle.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peili, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu (valmis v.2019). Pesukonevalmius. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Sisäpiha ja Kannaksenkatu
Tulevat remontit
Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025. Lämmönvaihdin 2025-2026.
Tehdyt remontit
• 2023 uudet autolämmitystolpat / sähköauton hidaslataus. • 2023 Piha-alueen suunnittelu ja uudelleen järjestely. • 2019 Julkisivun pintakäsittely ja korjaus. • 2017 Ikkuna ja ulko-oviremontti. • 2016 Asuntojen lukkojen uusinta ja malli-ikkunat. • 2015 Vesikaton maalaus. • 2013 Pihan routaeristeiden lisääminen. • 2009 Vesikate ja kattokulkusillat uusittu. • 2008 Rappukäytävän maalaus. • 2006 Myyty ullakkotilan rakennusoikeus. Rakennettu 2 asuntoa, osakkeistettu. • 2005 Osasalaojitus ja sokkelin vesieristyskorjaus, hulevesijärjestelmä. • 2004–2005 Laaja LVI-peruskorjausurakka.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Taloyhtiössä saunaosasto.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kaikki ydinkeskustan palvelut lähietäisyydellä.
Paikallistiedot: Karjalankatu on Lahden ydinkeskustaan vievä tie. Vajaa kilometrin etäisyydeltä löydät kaikki ydinkeskustan palvelut, Paavolan asuinalueet ja kulttuurimahdollisuudet ovat kädenulottuvilla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
96 769,66 €
Neliöhinta
1 767,86 € / m²
Velkaosuus
2 230,34 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
235,20 € / kk
Pääomavastike
19,60 € / kk
Korjausvastike
42 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
296,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy. Kauppakatu 12 Lahdessa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
170,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1939
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.03.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen / ullakolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 371 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintikeskus Tammen Oy, Kimmo Salonen, kimmo.salonen@tammentalot.fi, 050 4360282
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaavanmukaiset 10kpl, muut paikat 4kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkamahdollisuus.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kaapeli-tv ja sauna
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava remontoitu makuuhuone. Kaappitilaa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Suuri remontoitu olohuone avokeittiön yhteydessä.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali ja koristetiili

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.