167 900 €52,5 m²

Vesijärvenkatu 21 A, keskusta, Lahti2h,k,kph/wc,s,et,lasip.

Velaton hinta
167 900 €
Hoitovastike
207,38 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
keskusta
Kaupunki
Lahti

Loistosijainnilla keskustassa 52,5 m2 saunallinen ja lasiparvekkeellinen kaksio vuonna 2014 rakennetusta talosta. Kauniit vaaleat pinnat ja isoista ikkunoista tuleva luonnonvalo lisää asunnon avaruutta. Asunto sijaitsee hissitalon 4. kerroksessa. Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä: Paavolan kaupat, teatteri, kirjasto, kauppatori ja satamaankin lyhyt matka. Vapautuu 1.2.2026. Varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Vesijärvenkatu 21 A, 15140 Lahti
Kaupunginosa
keskusta
Kohdenumero
80460780
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
975 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan "1 huone + tupakeittiö", käytännössä kuitenkin 2 huonetta + keittiö eli makuuhuone, olohuone, keittiö (olohuone ja keittiö ovat nykyrakentamistyylin mukaisesti yksi avonainen/yhtenäinen kokonaisuus).
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph/wc,s,et,lasip.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Allaskaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Suunnitteilla: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: iv-kanavien nuohous kattotarkastus ja ilmi tulevien korjaustarpeiden toteuttaminen salaojat ja jätevesiviemärit kuvataan ja tarvittaessa puhdistetaan painehuuhtelulla yleisten tilojen valaistuksen uusiminen
Tehdyt remontit
iv-kanavien nuohous 2020 Lumon-parvekelasien tarkastus ja huolto 2024 palovaroittimien vaihto 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Prisma Syke n. 100m, Citymarket Paavola n. 270m, missä myös posti
Lahden sote-keskus Harjukatu n. 1,1 km. kirjasto Kirkkokatu n. 600 m
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Hyvä sijainti, uudehko taloyhtiö.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
laajakaista. DNA Welho 10M.

Hinta

Velaton hinta
167 900 €
Myyntihinta
93 558,95 €
Neliöhinta
3 198,10 € / m²
Velkaosuus
74 341,05 €

Vastikkeet

Hoitovastike
207,38 € / kk
Pääomavastike
1 007,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 214,86 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakko. Veden tasaus lämmin vesi 10 €/m3 (1.7.2025 alkaen 11,75 €/m3) ja kylmä vesi 5 €/m3. 1.7.2025 alkaen hoitovastike 4,50 €/m2/kk eli tälle asunnolle 236,25 €/kk. Rahoitusvastike alenee 1.7.2025 alkaen 0,225 €/jyv.os./kk eli tälle asunnolle 454,28 €/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Pehtoori
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: 26.9.2036. Korko 12 kk euribor + 0,75%. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 928 068 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
72,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementti
Kattomateriaali
bitumi
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Lisätiedot: voimassa 30.3.2030 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
975 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Kari Jarvansalo
Kaavoitustiedot
Lahden Kaupunki/kaavoitus (03) 81411
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Torilta lähtee useita busseja, Matkakeskukseen n. 1 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Yhtiöllä ei ole yhtään autopaikkaa. Autopaikkaosake on mahdollista ostaa Kiinteistö Oy Elocinkulman parkkihallista (Kauppakeskus Sykkeen vieressä)
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: irtain
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot