52 000 €76 m²

Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti3h, k, kph, s

Velaton hinta
52 000 €
Hoitovastike
304 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Metsäkangas
Kaupunki
Lahti

Muuttovalmis saunallinen kolmio hyvällä pohjalla ja aivan uudella kylpyhuoneella. Tässä kodissa on kaikki pinnat remontoitu ajattomilla materiaaleilla vuonna 2007 ja pinnoista on pidetty hyvää huolta. Tuon remontin yhteydessä vaatehuone on muutettu saunaksi, ja koko kylpyhuone on remontoitu uudelleen 2025 linjasaneerauksen yhteydessä. Linjasaneeraus on valmis tämän asunnon osalta, yhtiölainat jyvitetään kun remontti on kokonaan valmis. Molemmissa makuuhuoneissa on hyvin kaappitilaa ja suuressa eteisaulassa on jo kaappi ulkovaatteille mutta toinenkin mahtuisi hienosti. Rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö jonka suurelta parkkipaikalta löytyy myös tilaa autolle.

HUOM. Hissi vain taloyhtiön korkeassa talossa.

Tilaa minulta oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle ihastumaan!
AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä, Soveltuu kimppakämpäksi, Soveltuu sijoitusasunnoksi

Perustiedot

Sijainti
Kaviokatu 2-4, 15830 Lahti
Kaupunginosa
Metsäkangas
Kohdenumero
1402362
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
7 873 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot
Ikkunoiden suunta
luode, kaakko
Näkymät
puistomaiset
Tulevat remontit
Hallituksen kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: Korkean talon LTO-koneen asennus, ikkunoiden uusiminen, käyttövesiputkien uusiminen.
Tehdyt remontit
Julkisivut muurattu, etuikkunat uusittu, parvekkeet korjattu ja parvekelasit asennettu-96, matalan talon porrashuoneet maalattu -00, Kattojen huopakatteen uusiminen -02, Lämmönjakohuoneen saneeraus -03, Matalan talon saunaosaston korjaus -05, korkean talon porrashuoneet maalattu-08, korkean talon saunaosasto saneerattu-13, matalan talon kellaritilojen lattia ja seinät maalattu-13, korkean talon kellaritilojen lattiat ja seinät maalattu-14, leikkialue kunnostettu-15-16, IV-kanavat puhdistettu-16, radonkaivot rakennettu matalaan taloon-17, jätekatos maalattu-18, grillikatos rakennettu-18, kuivaushuoneet uusittu ja asennettu ilmankuivaajat -19. Matalan talon sauna paneloitu, ovet vaihdettu, kiuas uusittu, varasto ja wc maalattu sekä lattiapinnat uusittu. Korkean talon varaston seinät maalattu ja sähköpääkeskuksen lattiamatto uusittu 2020. Lukitusjärjestelmä uusittu Kaba evolo- järjestelmään 2021. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2021. Parvekelinjat ja parvekekaiteet puhdistettu, paikattu ja maalattu 2023. Matalan talon IV-koneiden säätöautomatiikka toimii ulkoilman mukaan 2023. LVIS- remontti 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kärpäsen koulu (etäisyys n. 1.4 km), Metsäkankaan päiväkoti (etäisyys n. 0.26 km), S-Market Metsäkangas (etäisyys n. 0.6 km)
Lisätiedot
Muuttovalmis saunallinen kolmio kivalla pohjalla..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Jade Gustafsson, 0456714978

Hinta

Velaton hinta
52 000 €
Myyntihinta
52 000 €
Neliöhinta
684,21 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
304 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
304 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
25€/kk/hlö ja oma mittari
Muut kustannukset
Linjasaneerauksen arvioitu lainaosuus huoneistolle on 42909e, vastikkeena 268e/kk.
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaviokatu 2-4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennusvuoden lisätiedot
1976
Huoneistojen lukumäärä
82
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
G2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Tontin koko
7 873 m²
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenteen pysäkki (etäisyys n. 0.1 km)
Pihan ilmansuunnat
luode,kaakko
Lämmitys
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistoke
Yhteiset tilat
Hissi (vain korkeassa talossa), sauna, pesutupa, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja
Ominaisuudet
Sälekaihtimet
Lainalaskuri