Myytävät asunnot Lahti Kärpänen Kasakkamäentie 22 C, 15830 Lahti

19 900 €49 m²

Kasakkamäentie 22 C, Kärpänen, Lahti2h+k+kph+lasitettu parveke

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 19 900 €

Hoitovastike: 245 € / kk

Asuinpinta-ala: 49 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3 / 3

Rakennusvuosi: 1963

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kärpänen

Kaupunki: Lahti

Kodikas läpitalon huoneisto, viihtyisällä Metsäkankaan asuinalueella. Valoisassa asunnossa on avara ja toimiva pohjaratkaisu. Suurikokoisen olohuoneen jatkona lasitettu parveke, joka aukeaa aamuaurinkoon. Taloyhtiössä siistikuntoinen vuonna 2017 remontoitu saunaosasto. Lähellä loistavat ulkoilumaastot, leipomon myymälä, koulut, päiväkodit sekä hyvät kulkuyhteydet niin omalla kuin julkisillakin.

Taloyhtiössä on juuri käynnissä käyttövesiputkiremontti, joka valmistunee 12/2025. Hanke rahoitetaan korjausvastikesäästöillä noin 130.000€ sekä kertasuorituksina ja/tai pankkilainalla enintään 180.000€. (Hankkeen kokonaiskustannus noin 310.000€). Laina-aika 7 vuotta. Tätä asuntoa kohden tuleva kustannus noin 8000€.

Ilmoituksessa on käytetty osittain digitaalisesti stailattuja kuvia. Kuvissa esitettyjen kalusteiden mittasuhteet saattavat poiketa todellisuudesta.

Olisiko tässä sinun tuleva kotisi?

Lisätietoa ja esittelyt Mika Linden 044-975 8452 (Myös WhatsApp) / mika.linden@asuntoarea.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Kasakkamäentie 22 C, 15830 Lahti
Kaupunginosa: Kärpänen
Kohdenumero: 80440583
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 49 m²
Tontin pinta-ala: 2 259 m²
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin). Liesi: Valurautaliesi.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili ja allaskaappi.
Säilytystilat: Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit: Tiedossa olevat huomattavat taloyhtiö korjaus- ja kunnossapitotarpeet vuosina 2024-2028 Rakennuksen runko: -porrashuoneiden tuuletusparvekelaattojen rapautumien paikkaus ja pinnoitus pois purkaminen. -porrashuoneen ikkunoiden uusiminen -huoneistojen parvekkeiden saneeraus LVI-järjestelmät: -vesijohto- ja viemäriverkoston uusiminen .-vesikalusteiden uusiminen Sähkö- ja antennijärjestelmä: -yleisten tilojen valaistuksen ja sähköistyksen uusiminen -asuntojen nousujohtojen uusiminen Yleiset tilat: -porrashuoneiden lattialaatoituksen uusiminen, seinien ja katon maalaus Kylpyhuoneet: -kylpyhuoneiden vesieristeen ja laatoituksen uusiminen Kattorakenteet -
Tehdyt remontit: 2004 Porrahuoneiden ulko-ovet uusittu 2005 Porrashuoneiden parvekeovet uusittu 2010 Huoneistojen porrastaso-ovet ja ikkunat uusittu 2010 Autotallien ovet uusittu 2011 Vesi-ja viemäriliittymän putket uusittu 2012 Peltikaton pinnoitus 2017 Saunatilojen peruskorjaus 2022 Putkiremonttisuunnitelmat 2023 Porrashuoneiden asbestilaattojen poisto ja uuden putkilinjan läpivientien poraus porrastasanteille 2025 Vesijohtoverkoston uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus. Valmistunee 12/2025
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 398-030-741-002
Postitoimipaikka: Lahti

Hinta

Velaton hinta: 19 900 €
Myyntihinta: 19 900 €
Neliöhinta: 406,12 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 245 € / kk
Korjausvastike: 147 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 392 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset: 10,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot: 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotallipaikat 40€ / kk
Autopaikan kustannukset: 10 € / kk
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salpausrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön lisätiedot: Vesijohtojen uusimiseen on haettu lainaa 180.000€, jota ei ole nostettu vielä. Hankkeen kokonaiskustannus n. 310.000€ joka rahoitetaan korjausvastikesäästöillä (130.000€) sekä kertasuorituksina ja/tai pankkilainalla enintään 180.000€ yhteensä 310.000€. Laina-aika 7 vuotta. Taloyhtiön kiinnitykset: 240 000 €.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1963
Huoneistojen lukumäärä: 27
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1963
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili ja betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.09.2034
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko: 2 259 m²
Kiinteistönhoito: Talonmies
Isännöinti: Is. Malinen, salpausrinne@gmail.com, 046-937 7985
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 01.01.2069
Tontin vuokra: 13 600 € / vuosi
Maanvuokraaja: Lahden kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kellarikomero, pesutupa (Ei pesukonetta / pesutupa ei käytössä), urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia: Parketti
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto.

Alueen muut kohteet

Kärpänen, Lahti

Oikotie suosittelee

Ammattilaiselle

Viikon asunto – Lisää tehokkuutta kohteesi myyntiin 7 päivän ajaksi

Oikotien uusi Viikon asunto -lisänäkyvyystuote on suunniteltu varmistamaan, että kohteesi ei huku massaan, vaan pysyy kiinnostuneiden ostajien silmissä juuri silloin, kun ostopäätöksiä tehdään. Kyseessä on markkinoiden pitkäkestoisin kärkipaikka, joka nostaa ilmoituksesi näkyvyyden uudelle tasolle. Ostettavissa vain yritysasiakkaille myytäviin-, vuokrattaviin- ja loma-asuntoihin sekä toimitiloihin. Mikä on Viikon asunto? Viikon asunto on korkean vaikuttavuuden lisänäkyvyystuote, joka näyttää […]

Asuminen

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Suomen asuntomarkkinat ovat vahvasti polarisoituneet. Missä hinnat jo nousevat, entä mistä saa napattua asunnon erityisen edullisesti? Kysyimme Oikotie Asuntojen johtajalta Tiina Aalto-Fischeriltä. Tiina Aalto-Fischer kertoo, että asuntojen hinnat ovat pitkän odottelun jälkeen lähteneet hienoiseen nousuun. Nousua on nähtävissä paitsi pääkaupunkiseudulla myös muissa suurissa kaupungeissa Oulua lukuun ottamatta. Vaikka hinnannousu on varovaista, voi signaalia Aalto-Fischerin mukaan […]

19 900 €49 m²

Kasakkamäentie 22 C, Kärpänen, Lahti2h+k+kph+lasitettu parveke

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Kärpänen, Lahti

Oikotie suosittelee

Viikon asunto – Lisää tehokkuutta kohteesi myyntiin 7 päivän ajaksi

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

19 900 €●49 m²

Kasakkamäentie 22 C, Kärpänen, Lahti●2h+k+kph+lasitettu parveke

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Kärpänen, Lahti

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

19 900 €49 m²

Kasakkamäentie 22 C, Kärpänen, Lahti2h+k+kph+lasitettu parveke