95 000 €77 m²

Kirveskatu 6 B, Sopenkorpi, Lahti3h, k, kph, parveke

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
346,50 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sopenkorpi
Kaupunki
Lahti

Kirveskatu 6:ssa, Sopenkorven rauhallisella alueella Lahdessa, odottaa viehättävä kolmio uutta omistajaansa. Tämä 77 neliömetrin asunto tarjoaa mukavaa asumista vuonna 1979 rakennetussa talossa, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapitoa ja parannuksia.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja keittiö, jossa on modernit kodinkoneet, kuten induktioliesi. Parvekkeelta avautuvat näkymät vehreälle pihalle, ja lasitus tuo lisämukavuutta ympäri vuoden.

Taloyhtiö Asunto Oy Lahden Kirveskatu 6 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja askarteluhuoneen. Hissi helpottaa liikkumista kerrosten välillä. Alueen palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähistöltä löytyy sekä bussipysäkki että sujuvat yhteydet autolla.

Tämä koti on oiva valinta niin perheelle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa rauhallista ja viihtyisää asuinympäristöä hyvien palveluiden äärellä.

Timo Friman LKV 050 5541974 timo.friman@houselahti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kirveskatu 6 B, 15800 Lahti
Kaupunginosa
Sopenkorpi
Kohdenumero
80441479
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
1 732 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2028: Vesikatto, toimenpiteet tarkastuksen perusteella. IV-Kanavien nuohous, 10-vuoden välein. Lukitus.
Tehdyt remontit
2003 Sokkelin ja sisääntuloluiskan uudelleen pinnoitus 2008 A- ja B- porrashuoneiden hissit asennettu. 2011 Patteriventtiilien uusiminen. 2012 Talosaunan paneelit, lauteet, ja kiuas uusittu. 2015 Lämmönsiirrin uusittu. 2016 Käytävien valojen uusinta ja kellaritilojen maalaukset. Pihan asfaltointi. 2017 Uusittu ovisummerit ja -puhelimet. Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö. 2020 Käyttövesijohdot uusittu, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit. 2024 Hissien vetohihnojen hihnankiristimien kaasujouset, hissioven logiikkayksikkö, S3- ohjausjärjestelmätt uusittu ja ohjelmoitu, ym.pienempää.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan palvelu n. 2 km. Isku Arena ja Lahden hiihtostadion kävelyetäisyyden päässä.
Sosiaali-ja terveyspalvelut: https://www.lahti.fi/vapaa-aika/hyvinvoinnin-ja-terveyden-edistaminen/sosiaali-ja-terveyspalvelut/
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
89 166,71 €
Neliöhinta
1 233,77 € / m²
Velkaosuus
5 833,29 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
346,50 € / kk
Pääomavastike
88,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
434,88 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
7,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 7e/pvä.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Kirveskatu 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kerhohuoneessa liikuntalaitteita. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 588 864 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Mineriittikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Edellinen energiatodistus voimassa 16.03.2025 asti. (G 2013)
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 732 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Kari Jarvansalo, kari.jarvansalo@retta.fi, 0102287110
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/ Matkakeskus: https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, kellarikomero ja huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.