279 000 €120 m²

Sibeliuksenkatu 4, Keskusta, Lahti5h, k, kh,p

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
582 € / kk
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
5
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Upea ja uniikki ylimmän kerroksen koti Sibeliuksenkadulla.

Tämä valoisa ja persoonallinen 120 m²:n asunto sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät kolmeen suuntaan.

Suurista ikkunoista tulviva luonnonvalo luo kotiin ainutlaatuisen tunnelman, ja ikkunoista voit ihailla puistomaisia näkymiä, jotka aukeavat aina Vesijärvelle asti. Myös Lahden tunnetut maamerkit näkyy, mm. hyppyrimäet ja radiomastot.

Olohuoneesta sekä toisesta makuuhuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia näkymistä ympäri vuoden.

Asunnon pohjaratkaisua voi muokata omien tarpeiden ja toiveiden mukaiseksi.

Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja remontteja on tehty kattavasti. Vuonna 2012 toteutettu laaja LVIAS-saneeraus sisälsi muun muassa täydellisen viemäriremontin, kylpyhuoneiden ja wc-tilojen uusimisen, huoneistokohtaiset vesimittarit sekä lattialämmityksen kosteisiin tiloihin.

Sijainti on erinomainen: kävelymatkan etäisyydellä kaikki keskustan palvelut, kauppatori, matkakeskus sekä upeat ulkoilureitit.

Tämän kodin ainutlaatuinen tunnelma täytyy kokea itse – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1402069
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
1 194 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kh,p
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone (epäkunnossa), liesi, liesituuletin, keittiön taso graniittia
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc
Säilytystilat
Kaapistot
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
2025 - 2029 Kunnossapito- tai muutostyö -Porraskäytävien ja liiketilan sisäänkäyntiovien uusinta. -Hissien kunnostus. -Lukitusjärjestelmän saneeraus koko kiinteistössä. -Peltikaton maalaus
Tehdyt remontit
2025 IV-hormien nuohous sekä ilmamäärien mittaus ja säätö 2024 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2024 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien vaihto 2023 Löylyhuoneen saneeraus 2021 Aidan maalaus ja kunnostus 2020 Katon korjausten teko kuntoarvion pohjalta 2016 Jätekatoksen rakentaminen 2013 Porraskäytävien huoltomaalaus sisältäen yhteiset tilat ja pyykkituvan saneerauksen 2013 Autohallin öljynerotuskaivon asennus 2013 Huippuimurit uusittu suoritettu ilmanvaihdon säätö- ja nuohoustyöt 2012-2013 LVIAS-saneeraus (viemärisaneeraus, kylpyhuoneet, WC-tilat, vesimittarit, lattialämmitykset, sähkö- ja antenniverkko, valokuitu asuntoihin, ovipuhelinjärjestelmä, ilmanvaihto, autohallin öljynerotuskaivo, porraskäytävien ja yhteisten tilojen huoltomaalaus) 2010 Parvekkeiden kunnostukset 2010 Vesikatteen huoltomaalaus 2008 Valokuituyhteys kiinteistöön 2007 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lotilan peruskoulu (etäisyys n. 1.2 km), Lahden yhteiskoulu, kansakoulun toimipisto (etäisyys n. 0.3 km), Päiväkoti Pilke Hyppyri (etäisyys n. 0.1 km), K-market Kartano (etäisyys n. 0.35 km), Sokos (etäisyys n. 0.75 km), Kauppatori (etäisyys n. 0.65 km)
Lisätiedot
Myymälä 1 ja varasto 2 ovat taloyhtiön omistuksessa 19.4.24 tehdyn kaupan johdosta. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Eija Turunen, LKV, eija.turunen@kiinteistomaailma.fi, 0405830465

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
252 448,39 €
Neliöhinta
2 325 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
582 € / kk
Pääomavastike
408 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
990 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 19€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,83€/m3, lämmin vesi 10,77€/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Agricolanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Rakennusvuoden lisätiedot
1962
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
181,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 194 m²
Liikenneyhteydet
bussi (etäisyys n. 0.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 2, autohallipaikkoja: 2
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, kaapeli-TV, laajakaista, talopesula, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, takka (ei ole käytetty)
Lainalaskuri