199 000 €87 m²

Kulmakatu 6 A, Keskusta, Lahti5h, k, 2kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
364,80 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Tyylikkäästi kokonaan saneerattu kolmen makuuhuoneen koti Kulmakadulta.

Tämä tilava ja hyväkuntoinen viiden huoneen asunto sijaitsee Lahden keskustassa, Kulmakatu 6:ssa. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja etelään suuntautuva lasitettu parveke, joka tuo mukavasti lisätilaa ja valoa. Keittiö on saneerattu vastaamaan nykypäivän kriteereitä

Asunto Oy Lahden Kulmakatu 6 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Vakavaraisesta taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja isoimmista remonteista vuonna 2005 on uusittu käyttövesiputket ja viemärit, vuonna 2013-2014 on saanerattu julkisivut, parvekkeet ja ikkunat, sekä vuonna 2023 uusittu lukitusjärjestelmä.

Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, lähellä keskustan palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Prisma ja postin noutopiste ovat vain 400 metrin päässä, ja Lahden matkakeskus on noin kilometrin etäisyydellä. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheille.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot:

HOUSE Lahti Kasimir Virtanen, yrittäjä p. 0405917002 / kasimir.virtanen@houselahti.fi

FB: @virtanenheino IG: @virtanenheino

Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja. www.houselahti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kulmakatu 6 A, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80443003
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
1 643 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, 2kph, lasitettu parveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien 5-vuoden kuluessa: Sisäpihan ja sisäpihan puoleisen perusmuurin kunnostus, hissien uusiminen/modernisointi, poistoilmahormien päälle piipunhattujen/mekaanisten imureiden asentaminen, huoneistojen sähkösaneeraus, sähköpääkeskuksen uusiminen ja sähköautopaikkojen teko.
Tehdyt remontit
2023 Lukitusjärjestelmä uusittu. Lumiesteet, lapetikkaat ja kulkusillat lisätty katolle. Korjattu asuinhuoneistojen parvekeseinien rappauksia. 2022 Saunaosasto ja kadun puoleinen perusmuuri saneerattu(lukuun ottamatta huoneiston A 3 parvekkeen alta olevaa perusmuurin osuutta), kadunpuoleiset sadevesien kokoajakaivot, salaojat ja -kaivot uusittu, nurmialue kunnostettu ja uudet koivut istutettu. Käytöstä pois jääneen saunaosaston purku ns.raakatilaksi, A-rapun ulkoiluvälinevaraston ulkoseinän korjaus ja vanhan mankelin purku. Palovaroitinjärjestelmä uusittu. 2020 poistoilmahormit nuohottu. 2018 Sisäpihan sadevedet ohjattu hulevesijärjestelmään, kattoturvatuotteet ja kulkusillat. 2015 Pihanparannustyöt. 2014 Jätekatoksen rakentaminen, autopistokepaikkojen lisäys. 2013-2014 Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus, ikkunoiden uusiminen. 2012 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden saneeraussuunnittelu. 2010 Etupihan nurmialueen uusiminen. 2009 Syöksytorvet uusittu, peltikaton pinnoitus. 2005 Uusittu käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet ja lämmönvaihdin. Porrashuoneiden maalaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Prisma: n.400m
Postin noutopiste: Prisma: n.400m
Pääkirjasto: n.600m
https://paijat-sote.fi/sote-keskukset/lahden-sote-keskus/
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
398-001-1103-0005
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
195 194,19 €
Neliöhinta
2 287,36 € / m²
Velkaosuus
3 805,81 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
364,80 € / kk
Pääomavastike
76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
440,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Hybridin lataussähkö 0,20kWh.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Kulmakatu 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 928 591,95 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
45
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 643 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto J. Rautama Oy, Kari Kuru, 0400682695
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys ja taksitolppa lähellä Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut/ Matkakeskus: n.1km, https://visitlahti.fi/etusivu/-saapuminen/lahden-matkakeskus/ Moottoritie E 75 liittymä: n.4.5km
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Julkisivun kuntokartoitus 2011. Sähkösuunnitelmat 2020.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, kuivaushuone ja varasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.