32 000 €79,5 m²

Valjaskatu 2-4 B, Metsäkangas, Lahti3h, k, kph, eril.wc, kph, lp

Velaton hinta
32 000 €
Hoitovastike
287 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Metsäkangas
Kaupunki
Lahti

Peruskuntoinen siististi pidetty koti vapaana!

Tämä tilava ja valoisa kolmio sijaitsee rauhallisella Metsäkankaan alueella Lahdessa. Asunto on kuudennessa kerroksessa ja tarjoaa upeat näkymät ympäristöön. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc ja kylpyhuone sekä lasitettu parveke, joka avautuu kaakkoon.

Taloyhtiö Asunto Oy Ohjaksesta löytyy muun muassa sauna, pesutupa ja kuivaushuone. Rakennuksessa on hissi, ja lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on suunnitteilla linjasaneeraus, johon kerätään korjausvastiketta. Nyt voi tarttua edulliseen kotiin tulevaisuutta ajatellen.

Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut: S-Market ja Kärpäsen koulu ovat vain 500 metrin päässä, ja Metsäkankaan päiväkoti sijaitsee 200 metrin päässä. Hyvät liikenneyhteydet ja pyörätiet tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Valjaskatu 2-4 B, 15830 Lahti
Kaupunginosa
Metsäkangas
Kohdenumero
80441399
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
7 863,9 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, eril.wc, kph, lp
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin ja liesi. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Julkisivusaneeraus, kattosaneeraus, märkätilojen uusinta, käyttövesiputkiston saneeraus, sähkönousujen ja huoneistokeskusten uusinta, datakaapelointi, huoneistojen palovaroittimet. 29.6.2023 pidetyssä yhtiökokouksessa ei voitu päättää linjasaneerauksen aloittamisesta (käyttövesiputket, viemärien sukitus, sähköt, kylpyhuoneet), johtuen siitä ettei taloyhtiö saanut rahoitustarjouksia. Taloyhtiössä kerätään korjausvastiketta kuukausittain, jotta hanke voitaisiin toteuttaa.
Tehdyt remontit
lV-kanavien nuohous ja perussäätö 2025. Linjasaneeraushankkeen tai käyttövesisaneeraus ja viemärisukitus hankkeen suunnittelu 2022-2023. Huoneiston ikkunoiden saranoiden tarkastus (ikkunoissa valmistusvika) 2021. Porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaistuksen uusinta 2021. Korkean talon alakäytävän kunnostus (maalit poistettu) 2020. Puisteluparvekkeiden pintojen tarkastukset ja osittaiset korjaukset 2020. EIementtien pinnoitteiden kohdennettuja korjauksia 2019. Matalan talon parkkialueen lisäasfaltointi 2019. lkkunoiden tarkastus ja huolto 2019. lV-kanavien puhdistus 2017. Valvontakamerat 2017. Maalauksia, piha-asfaltointia, kivituhkat, talomiehen asunnon korjauksia 2017. Vesikaton korjauksia 2016. Asfaltointi korjauksia 2014-2015. Lisätty autopaikkoja, uusittu kaikkien autopaikkojen sähkösyötöt ja ohjauskellot 2013. Pelastusteiden rakentaminen, sadevesijärjestelmä, pääovien katokset 2013. Yleisten tilojen uIko-ovet: iLoq- järjesteImä 2013. Palohälytinjärjestelmä 2011. Parvekkeiden laastikorjaus, parvekelasitukset 2010. IV-kanavien puhdistus 2006. lkkunat ja parvekeovet uusittu 2005. Parvekkeiden uudet vesieristykset ja kaidekorjaukset 2001. Lämmönvaihdin uusittu 1994. JuIkisivujen, parvekkeiden ja elementtisaumojen korjauksia 1993.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-Market 500 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
32 000 €
Myyntihinta
32 000 €
Neliöhinta
402,52 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
287 € / kk
Korjausvastike
164 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
451 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ohjas
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 434 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
73
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.11.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 863,9 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Oy, Jani Kirmanen, jani.kirmanen@kontuoy.fi, 010 411 8144
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone ja pesutupa
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.