265 000 €64 m²

Sammuttajankatu 7 B, Möysä, Lahti3h, avok, kph, s, vh, 3x lasitettu parveke

Velaton hinta
265 000 €
Hoitovastike
428,80 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1922
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Möysä
Kaupunki
Lahti

Moderni ja persoonallinen asunto arvokkaalla paikalla Möysän uimarannan vieressä.

Vuonna 1922 alkujaan rakennettu Asunto Oy Lahden Palokärki on kokonaan peruskorjattu ja muutettu asuinkäyttöön vuonna 2017. Upeat keltaiset kivitalot ovat täynnä kauniita yksityiskohtia, parvekkeita, terasseja ja persoonallisia asuntoja.

Tämä yksi taloyhtiön upeimmista asunnoista sijaitsee päärakennuksen itäreunassa. Avara ja valoisa oleskelutila sisältää olohuoneen ja skandinaavisen avokeittiön. Huoneistossa on yhteensä kolme lasitettua parveketta, joista kaikista on näkymät Joutjärvelle. Korkea huonekorkeus tuo asumiseen aivan uudenlaista ulottuvuutta.

Kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on kulku yhdelle lasitetulle parvekkeelle. Asunnosta löytyy erillinen vaatehuone, joka lisää mukavasti säilytystilaa tehden arjesta mutkatonta. Modernit kylpyhuone- ja saunatilat pitävät asumisviihtyvyyden korkealla.

Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillisen autotallin osakkeet 20 000€ lisähintaan.

Taloyhtiö sijaitsee Möysän uimarannan vieressä Joutjärven rannalla. Upea järvimaisema, uimaranta, avantouintikeskus ja kävelymatka keskustaan tekevät asumisesta korkelaatuisen. Tästä liikut nopeasti moottoritielle (E75) sekä matkakeskukselle.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta!

Yhteydenotot: HOUSE Lahti Janne Selin, Aluepäällikkö LKV p. 0453522088 / janne.selin@houselahti.fi

FB: @janneselinmyy IG: @janneselinmyy www.houselahti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sammuttajankatu 7 B, 15150 Lahti
Kaupunginosa
Möysä
Kohdenumero
80345592
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
4 800 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph, s, vh, 3x lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peili.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Autotallien ovien kunnostus/uusiminen Saunaosaston ilmanvaihdon muutokset Ilmanvaihtojärjestelmien korjauksia ja säätöjen tekeminen Savunpoiston ohjausyksikön ja savunpoistoluukkujen avauslaitteiden uusiminen
Tehdyt remontit
2017 1922 ja 1925 valmistuneet kiinteistön rakennukset on saneerattu asuinkäyttöön Vesikatto uusittu, julkisivut korjattu ja maalattu. Hissien asentaminen A- ja B- portaisiin. IV- laitteiden saneeraus huoneistokahtaisella lämmöntalteenotolla ja IV- kanavien ja venttiilien uusiminen. Vesi- ja viemäriputkistojen ja vesikalusteiden uusiminen sekä huoneistokohtainen vedenmittaus. Lämmitysjärjestelmän/lämmönsiirtolaitteiden uusiminen sekä asuinhuoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys, sähköpääkeskuksien ja huoneistokohtaisten ryhmäkeskuksien uusiminen sekä huoneistokohtaisten, yhteisten tilojen johdotuksien, sähkökalusteiden ja valaisimien uusiminen. Huoneistojen märkätilojen rakentaminen ja yhtiön saunaosaston rakentaminen. Välipohjaeristeiden ja lattiapinnoitteiden uusiminen. Huoneistojen ja yhteisten tilojen pintojen uusiminen. Ikkunoiden, parvekkeiden, porraskäytävien, huoneistojen ja autohallin sekä yhteisten tilojen ovien uusiminen. Huoneisto- ja huonejako uusittu, jolloin osa väliseinistä on uusia. Antenniverkon, tietoliikenneverkon ja ovipuhelinjärjestelmän rakentaminen. Huoneisto- ja ranskalaisten parvekkeiden rakentaminen. Autopistokepaikkojen rakentaminen ja piha-alueen asfaltointi. 2020 Jätteidenkeräilypiste/Syväkeräysastiat 2022 Polkupyörätelineiden asentaminen ulkoiluvälinevarastoon 2024-2025 Käyttövesiputkistosaneeraus, etäluettavien vesimittareiden asennus. Paloasemarakennuksen katon sekä katto- ja parvekerakenteiden korjauksia. Julkisivun kosteusvauriokorjauksia. Ilmanvaihtojärjestelmien korjaus, puhdistus ja säätö. 2025 Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
265 000 €
Neliöhinta
4 140,63 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
428,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
428,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autohallin vastike 80,40€/kk.
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Palokärki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 121 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1922
Huoneistojen lukumäärä
48
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1922
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.09.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
4 800 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Active Isännöinti Oy, Olli Westman, toimisto@act.fi, 0445995991
Kaavoitustiedot
Lahden Kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2066
Tontin vuokra
19 447,61 € / vuosi
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa erikseen autotalliosake. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 25. Autohallipaikat: 5.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja sauna
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.