215 000 €78 m²

Rajakatu 2 A, Keskusta, LahtiOh, 3mh, k, kh, vh, et, las.p.

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
312 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Kaunis, tilava koti upeilla näköaloilla ja loistavalla paikalla matkakeskuksen ja keskustan kupeessa. Tämä 78m2 tilava huoneisto sijaitsee hissitalon viidennessä kerroksessa. Kulmahuoneisto, jonka lasitetulta parvekkeelta aukeavat hienot näkymät Mannerheiminpatsaalle ja Radiomäen suuntaan. Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on hyvin säilytystilaa sekä avara olohuone, jonne mahtuu hienosti ruokaryhmä. Kodikas, ajaton keittiö on remontoitu v.2012 sekä kylpyhuone on v.2021 saneerauksessa saanut uuden raikkaan ilmeen. Huoneiston lattia on lähes kauttaaltaan tyylikästä parkettia, keittiössä on laminaattilattia. Seinäpintojen sävyt ovat kauniin harmoniset. Taloyhtiö on omalla tontilla ja isot remontit on tehty. Matkakeskukseen reippaasti kävellen n.5min. ja torille n.10min. Helsinkiin junalla 50min. Tämä huoneisto soveltuu moneen tarpeeseen niin etätöitä tekevälle kuin lapsiperheellekin, sillä koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä turvallisen matkan päässä. Otahan yhteyttä niin sovitaan esittelyaika tähän kauniiseen, muuttovalmiiseen kotiin. Tiedustelut ja esittelyt: Hannele Leivo-Savioja I 0400 295 104 I hannele@bo.fi I Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiat I Partner I Bo LKV Lahti Oy

Perustiedot

Sijainti
Rajakatu 2 A, 15100 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21160511
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
1 852,1 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
Oh, 3mh, k, kh, vh, et, las.p.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyväkuntoinen , muuttovalmis huoneisto.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
2012 tehty keittiöremontti.
Valkoiset, ajattomat keittökalusteet, Varustus: Jääkaappi/pakastin yhdistelmä, liesituuletin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone. Välitilassa on harmaa, ruudutettu välitilalevy. Lattia on laminaattia (laminaatin alla on uusi, harmaasävyinen vinyylilattia, jos laminaatin haluaa poistaa) ja seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2021 uusittu saneerattu kylpyhuone. Varustus: Suihku jossa lasinen suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pyyhepatteri.Seinät kaakelia ja lattialla raikas turkoosin sävyinen lattialaatta.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtaiset varastot.
Näkymät
Hienot näkymät radiomastojen suuntaan.
Tulevat remontit
Hallituksen kirjallinen selvitys tarpeesta yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon 24.04.2025 2029 Vesikaton korjaus tai uusiminen 2030 Talouskellarin muutos tai saneeraus
Tehdyt remontit
Huoneistossa tehty isompi remontti 2012 jolloin on uusittu keittiö sekä lattia, seinä ja kattopintoja. Lisäksi tehty pintaremonttia. TALOYHTIÖSSÄ: 1998 Käyttövesiputkistojen saneeraus 2003 Hissin peruskorjaus 2004 Antenniverkon digisaneeraus 2006 Patteriverkoston perussäätö ja patteritermostaattiventtiilisaneeraus 2008 Eteläsivun korjaus 2011Parvekkeiden koristepystypuiden uusiminen 2012 Parvekeovien uusiminen 2014 Julkisivujen lisälämmöneristäminen ja rappaus, parvekkeiden uusiminen ja parvekelasien asentaminen. 2015 Ikkunoiden uusiminen ja vesikaton huoltokorjaus 2016 Tuuletusparvekkeiden ja pääsisäänkäynnin kunnostus 2017 Piha-alueen kunnostus tontin itäsivulla 2018 Viemäri- ja käyttävesiputkistojen sekä sähköjärjestelmän hankesuunnittelma 2019 Linjasaneerauksen suunnittelun käynnistäminen 2020 Linjasaneerauksen ja LTO:n toteutussuunnittelu sekä urakkakilpailutus. Jätekatoksen ovi ja rimoitus ja ikkunoiden iv-venttiilien suodattimien uusiminen 2021 LVISA-saneeraus ja poistoilman lämmöntalteenottolaitteisto (LTO), (kylpyhuoneet, talosauna, viemärit, käyttövesiputket, sähköt, talotekniikka ja rakennustekn. korjaukset) 2022 Talopesulan pyykkikoneen uusiminen. Dna kaapeliTV-liittymä 2023 Lukituksen uusiminen ILOQ-lukitusjärjestelmäksi.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut kävelymatkan päässä, torille kävellen n. 8min. Koulut: Keskustan koulut Päiväkoti: Useiita keskustan päiväkoteja mm. englanninkieliset leikkikoulut kävelymatkan päässä Rajakadulla ja Saimaankadulla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
160 746,42 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 756,41 € / m²
Velkaosuus
54 253,58 €

Vastikkeet

Hoitovastike
312 € / kk
Pääomavastike
468 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
780 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastikkeet RL1, LVISA saneeraus 312,00 euroa ja RL2, julkisivusaneeraus 156,00 euroa eli yhteensä 468,00 euroa.
Hallituksella on valtuudet kerätä enintään 1 kuukauden hoitovastikkeen suuruinen ylimää-
räinen vastike, mikäli taloyhtiön taloustilanne sitä edellyttää.

Muut maksut

Vesimaksu
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
8.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 16,00 euroa/hlö/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Säästötorni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
43
Liiketilojen pinta-ala
30 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
D2018 voimassa 14.04.2032 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 852,1 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy, lahti@kotikatu.fi
Isännöinti
Retta isännöinti Oy , Lahti, Pasi Ruuth, pasi.ruuth@retta.fi, 0102281553
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Matkakeskus lähes vieressä, kävellen 5min. Helsinkiin junalla 50min.
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Koneellinen poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6. sähköpistokkeita: 13.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: tietoliikennejärjestelmä: ethernet/alokuitu/DNA taloyhtiönetti Taloyhtiön iLOQ-lukitusjärjestelmään tallentuu tiedot avaimesta kun ovi avataan ja tätä tietoa voidaan käyttää mahdollisen murto-tai ilkivaltatapausten selvittelyssä.
Muut tilat
Eteisaula, jossa lattia parkettia ja seinät tapettia. Vaatehuone ja lasitettu parveke.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa kaikissa on mukavasti kaappitilaa. Seinät tapetti ja maalattu kuitukangastapetti. Lattia parkettia.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Kauniit alkuperäiset pariovet. Seinät tapetti ja maalattu kuitukangastapetti. Lattia tyylikästä parkettia. Olohuoneesta myös pariovet yhteen makuuhuoneista.