159 000 €81 m²

Hämeenkatu 7 A, Keskusta, Lahti3h+k, kph, vh, parveke, asuin/toimisto

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
336,96 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Tämä viehättävä 81 m2 asunto sijaitsee Lahden keskustassa. Yhtiöjärjestyksen mukaan asuntoa voi käyttää joko asuintilana tai toimistotilana!

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1959, ja se on hyvässä kunnossa. Sen erinomaisiin ominaisuuksiin kuuluvat kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä moderni keittiö, jossa on kaikki tarvittavat varusteet.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja talossa on hissi. Parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen.

Taloyhtö sijaitsee omalla tontilla.

Sijainti keskustassa takaa erinomaiset kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Tämä koti sopii loistavasti niin perheille kuin pariskunnillekin jotka arvostavat kaupunkiasumista ja hyviä liikenneyhteyksiä tai toimistotilaksi keskustaan.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Lisätiedot ja esittely:

Minna Ikonen 040 529 1855, myös Whats App minna.ikonen@remax.fi

Miia Karppinen 050 360 2881, myös Whats App miia.karppinen@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hämeenkatu 7 A, 15110 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80440587
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
1 648 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k, kph, vh, parveke, asuin/toimisto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Materiaali: lattia: laminaatti, seinät: maali
Varusteet: jääkaappi/pakasti, keraaminen liesi/uuni, liesituuletin, astianpesukone, siivouskomero
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli
Varustus: suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kaapistot, wc-istuin, lattialämmitys.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarveselvityksestä: Iloq lukot yleisiin tiloihin ja asuntoihin, joissa vielä vanhat lukot Vesimittareiden lukot
Tehdyt remontit
Patteritermostaatit ja sulkuventtiilit uusittu 1995, Ikkunat ja parvekeovet 1997 Kattojen pinnoitus 2002 Saunaosaston kunnostus 2005 Hissi ja putkiremontti (käyttövesi, viemärit ja kylpyhuoneet) 2005-06 Parveke- ja julkisivuremontti 201 (maalaus, parveke, ulko-ovet, savunpoisto Palovaroitinjärjestelmä 2011-12 Ilmanvaihtolaitteiden saneeraus, lämmöntalteenotto PILP:it 2014 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteritermostaatit ja sulkuventtiilit uusittu 2015 IV-nuohous, mittaus, säätö 2016 Liiketunnistinvalot rappukäytäviin, Rauhankadun puoleinen valaistus 2017 Sisäänkäyntiportti, rappukäytävien maalaus 2018 Sisäänkäyntien rappurallit uusittu 2019 Katto uusittiin, valvontakamerat asennettiin ja yleisten tilojen lukitus uusittiin ILOQ 2021 Pihaan asennettiin 6 kpl sähköautojen lataustolppia 2022 Palovaroittimet uusittiin kaikkiin asuntoihin 2024 Hissin jarrujen piirikortti uusittiin 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asiakirjat ja dokumentit: Isännöitsijäntodistus 20.8.2025, energiatodistus, yhtiöjärjestys, talousarvio 2025, kunnossapitotarveselvitys, tilinpäätös 2024, huoneistorekisteriote 31.8.2025.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
398-1-16-1
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
1 962,96 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
336,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
336,96 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmävesi: 4,80€/m3 Lämminvesi: 8,50€/m3 Autopaikkavuokra: 20€/kk Autosähköpaikka: 30€/kk.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Lahden Hämeenkatu 7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Jonotuskäytäntö. Autopaikka ei siirry huoneiston mukana. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 925 684,57 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
724 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1959
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 648 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahden Team-Isännöinti Oy, Mika Elomaa, mika.elomaa@team-isannointi.com, 041-5328546
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jonotuskäytäntö, autopaikka ei siirry huoneiston mukana.
Yhteiset tilat
Pesutupa, vinttikomero, kaapeli-tv (DNA taloyhtiölaajakaista 25M voimassa 6/26 asti), väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Materiaali: lattia: laminaatti, seinät: maali/tapetti Varustus: verhotangot ja valaisimet
Olohuoneen varusteet
Materiaali: lattia: laminaatti, seinät: maali/tapetti Varustus: verhotangot ja valaisimet
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot ja valaisimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.