205 000 €74,5 m²

Rykmentinkatu 12 As, Hennala, Lahti3h+k+s+las. terassi

Velaton hinta
205 000 €
Hoitovastike
290,55 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hennala
Kaupunki
Lahti

Heti vapaa 1. kerroksen kolmio loistosijainnilla Lahden Hennalassa!

Tartu tilaisuuteen ja muuttamaan viihtyisään, heti vapaana olevaan kolmioon yhdellä Lahden parhaista alueista! Hennalassa asut rauhallisessa ympäristössä, mutta silti palveluiden ja luonnon välittömässä läheisyydessä. Arjen askareet hoituvat helposti kävellen, pyörällä tai julkisilla.

Tämä valoisa ja avara kolmio sopii loistavasti yksinasuvalle, pariskunnalle tai pienelle perheelle. Toimiva pohjaratkaisu tuo arkeen helppoutta, ja mukavuutta lisää kaksi WC-tilaa – erillinen WC sekä kylpyhuoneessa sijaitseva toinen WC. Oman saunan löylyissä rentoudut työpäivän jälkeen, ja vilvoittelemaan pääset lasitetulle terassille, joka tuo asumiseen ympäri vuoden nautittavaa lisätilaa.

Asunto on hyväkuntoinen ja pinnoiltaan siisti. Keittiö on moderni ja varusteltu induktioliedellä – yhteydessä oleva ruokailutila ja läpikulku olohuoneeseen tekevät tarjoilusta sujuvaa.

Taloyhtiö on melko uusi, joten suurempia remontteja ei ole lähitulevaisuudessa näköpiirissä – voit siis asua huolettomasti pitkälle tulevaisuuteen.

Luonto ja vapaa-aika ovat täällä käden ulottuvilla: läheltä löydät Mytäjäisten rannan, pururadat, hyppyrimäen maastot sekä Launeen suositun perhepuiston, minigolfin, frisbeegolfin ja skeittialueet. Kouluja, kauppoja ja muita palveluita on vain kivenheiton päässä – kaikki tärkeä löytyy alle 2 km säteeltä.

Tervetuloa tutustumaan – ehkä uusi kotisi odottaa juuri täällä!

MYYNTI & YHTEYDENOTOT: Johanna Kekkonen Asuntomyyjä KiLAT p. 044 251 7877 johanna.kekkonen@neliotliikkuu.fi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Hennala
Kohdenumero
80437654
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
1 728 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen, sekä myyjän ilmoituksen mukaan 74.50 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+las. terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesikupu. Liesi: Induktioliesi. Läpikulkukeittiö, josta kulku toiseen makuuhuoneeseen ja ruokailutilaan, sekä olohuoneeseen.
Keittiössä runsaasti kaappitilaa, kaapinovet vaaleasävyiset.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Lasitettu iso terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaappi, korkea, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä oma sauna. Kylpyhuoneessa oma paikka tason alla edestä täytettävälle pesukoneelle ja korkea pyykkikaappi helpottamassa ja sujuvoittamassa arkea. Kuvassa näkyvän allaskaapin ovet vaihdetaan uusiin myyjän toimesta. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero, vaatehuone ja kaapistot
Näkymät
Kerrostaloalue, vehreä oma takapiha ja terassi
Tulevat remontit
Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros 2026-2027 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2025, Salaojien tarkastus 2027 Jätekatoksen maalaus 2025 (yhteinen Hyrrän kanssa) Jää- ja pakastinkaapin alle hankitaan vuotokaukalot 2025 Räystään puuosien huoltomaalaus 2026-2027
Tehdyt remontit
• Pylväsvalaisimen siirto 2018 • Palovaroittimien vaihto 2019 • Pihakäytävien ja nurmikon kunnostus 2022-2023 • Parveke- ja terassilasien 10v. tarkistus ja huolto. 2023 • Pihavalot vaihdettu Led valaisimiin 2024 • Kuntotutkimus 2023 • IV-kanavien nuohous, mittaus, säätö 2024
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. 2-4 hengen sauna sähkökiukaalla.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Hyppyri 900m
S-Market Hennala 800m
Launeen perhepuisto 1,4km
Launeen palvelut (Prisma, Citymarket, Posti, Alko, kirpputorit, kuntosalit, ym.) 2,5km
Paikallistiedot: Hennalan kaupunginosasta löytyy läheltä kaikki tarvittava palvelu ja Lahden keskusta sijaitsee aivan kävelymatkaetäisyydellä. Launeen palveluihin myös kävely-/pyöräilymatka. Hennalan lähistöllä myös yleinen uimaranta Mytäjärven rannalla, johon kävellen pääsee 5-10 minuutissa. Mytäjärven rannalla myös talvisin avantouintimahdollisuus. Myös urheilu- ja liikuntapaikat kävelymatkaetäisyydellä - kuten urheiluhalli, hiihtoladut, uimahalli (sekä maauimala kesäisin Lahden hyppyrimäessä).
Hennalasta helppo kulkea joka suuntaan - Eteläistä kehätietä pitkin Helsingin moottoritielle vaivatta ja toiseen suuntaan Tampereelle, sekä Kouvolaan helppo liikkua omalla autolla. Matkakeskus ja Lahden rautatieasema yhtälailla kävelymatkan päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0398-0027-0052-0027 ja 0398-0027-0052-0025
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
205 000 €
Myyntihinta
205 000 €
Neliöhinta
2 751,68 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
290,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
290,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Rillikka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiö omista puistotontin 398-27-52-31 Tontin nro 31 ylläpitokustannuksista yhtiön osuus 5,5% (rakennusoikeuksien suhteessa), yhteisjärjestelysopimus solmittu 03.09.2012 LPA-tontille nro 25 valmistunut jätekatos yhteinen tontin 398-27-52-26 kanssa, jonka yhteydessä tehty rasitesopimus yhtiöiden puoliksi omistaman LPA tontin 398-27-52-25 käyttöön. Muuntamoaluesopimus 22.03.2011/28.03.2011 LE-sähköverkon muuntajan sijoittamisesta tontille 398-27-52-25. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 700 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
27
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.06.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen tulo/poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 728 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintikeskus Tammen Oy, Kimmo Salonen, kimmo.salonen@tammentalot.fi, 0504360282
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Raksystems Insinööritoimisto Oy:n 30.10.2023 tekemää kuntoarviota kysytty isännöitsijältä, ei olla vielä saatu
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 1 paikka ilman tolppaa ja kaksi vieraspaikkaa
Yhteiset tilat
Pyörävarasto, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja irtaimistovarasto
Keittiön lattia
Tammiparketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Tammiparketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, josta käynti omalle lasitetulle terassille ja takapihalle. Olohuoneesta käynti myös toiseen huoneiston makuuhuoneeseen.
Olohuoneen lattia
Tammiparketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteästi asennetut seinävalaisimet ja kiinteä sängynpääty isommassa makuuhuoneessa

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.